Ремонт торгового центра

Ремонт торгового центра в Санкт-Петербурге

03repair

Современный и стильный дизайн торгового центра должен сочетаться с правильной планировкой, передовыми техническими решениями и безопасностью. Поэтому перед ремонтной бригадой стоит задача не только сделать презентабельный фасад и интерьер, который будет формировать у жителей района желание посещать данный ТЦ или ТРЦ, но также грамотно спланировать функциональные зоны и соблюсти все нормы и требования к зданиям общественного типа. Поэтому ремонт торгового центра в СПб подразумевает использование надежных методов и экологически безопасных строительных материалов с высокой износостойкостью.

Прежде чем приступить к ремонту, руководство ТЦ должно решить ряд вопросов:

  • Нужно ли создавать дизайн заново или достаточно просто обновить обстановку? В любой случае потребуется дизайн-проект. Так можно заранее увидеть конечный результат.
  • Помещению требуется капитальный или частичный ремонт? Какие работы необходимо произвести снаружи здания? Ремонтно-строительной компанией обязательно проводится осмотр торгового центра и составляется подробная смета. Исходя из этого станет понятно, какие работы предстоит выполнить и какой бюджет потребуется.
  • Как произвести ремонт максимально безопасно? Ведь в любом торговом центре много неудобных конструкций, которые подвержены деформации.
  • Можно ли ускорить сроки ремонта? Для любого коммерческого предприятия даже один день простоя сулит денежными потерями.

Обратившись в компанию «Строймонтажрегион», которая на ремонтно-строительном рынке уже более 20 лет, вы можете быть уверены в качественном ремонте срок в срок.

 

Требования к ремонту ТЦ и ТРЦ

Ремонт торговых центров имеет свои особенности и требования, которые обязательно нужно соблюдать. Их можно условно разделить на внешние и внутренние. К первым относятся такие как:

  • Разработка индивидуального стиля ТЦ и создание единого дизайна, который будет отличаться от других подобных площадок Санкт-Петербурга и областей.
  • Проектирование функциональных зон (например, бутики, санитарные комнаты, уборные, помещения для мамы и ребенка, и т.д.).
  • Ответственная задача — планировка аварийных выходов, исходя из расчета потока посетителей ТЦ.

К внутренним системам торговых центров предъявляются следующие требования:

  • Отлаженная и стабильная работа вентиляционных систем и кондиционеров. Об естественной циркуляции воздуха в многофункциональном здании речи быть не может, поэтому проектированием и установкой вентиляционных систем должны заниматься мастера. Как правило, в торговых центрах есть не только магазины игрушек, книг, одежды, электроники и т.д., но также продуктовые отделы, в которых вентиляция должна быть больше, чем приточно-вытяжная. Потребуется такая система, как «чиллер-фанкойл», обеспечивающая сохранность продуктов при любых температурах на улице.
  • Системы водоснабжение и водоотведения также должны работать стабильно, без перебоев. Любые проблемы приводят как минимум к неудобствам и плохому впечатлению посетителей о торговом центре. Но могут случится и более серьезные вещи, например, затопление торговых площадок или обрушение перекрытий.
  • Наличие постоянного видео наблюдения. Это неотъемлемая система современных ТЦ, необходимая для обеспечения безопасности посетителей и предотвращения краж. На сегодняшний день камеры имеют компактный лаконичный дизайн, что не портит общий дизайн помещений.
  • Еще одно важное требование — наличие систем пожаротушения и пожарной сигнализации. Первостепенная задача руководства — это обеспечить безопасное пребывание в здании для посетителей и работников торгового центра. Сейчас надзорные органы строго за этим следят. Система пожарной безопасности выполняет такие важные функции, как оповещение о возгорании, тушение очагов пожара, выведение дыма из здания.
  • Грамотное и безопасное устройство электросетей. На торговом центре лежит большая нагрузка: множество осветительных приборов, электроприборов, компьютеров, платежных аппаратов, развлекательных установок, особенно, если речь идет о торгово-развлекательном комплексе.

Чтобы постоянно не тратиться на срочный ремонт инженерных систем и сетей, рекомендуем заключить договор с надежной компанией на ежегодное или квартальное техническое обслуживание. В таком случае вам нужно будет только давать мастерам допуск к коммуникациям и сохранять документацию, отчеты о проделанных работах. Это позволит вам сэкономить и обезопасит от внезапных поломок.

 

Порядок ремонтных работ в торговом центре

Перед компанией-подрядчиком, которую вы выберете исполнителем, стоит большой объем сложных технических работ, без выполнения которых эксплуатация ТЦ невозможна. Поэтому компания должна быть действительно надежной. Мы понимаем особенности многофункциональных зданий с большой проходимостью и механическими нагрузками, поэтому гарантируем качественное исполнение. В нашем штате трудятся квалифицированные мастера, есть весь необходимый профессиональный инструмент, налажены прямые поставки от производителей отделочных материалов. Ремонт торгового центра в СПб осуществляется нами в несколько этапов:

  • Специалисты изучают тип здания, его планировки и функциональных особенностей, оценивают степень износа фасада, внутренней отделки и коммуникаций. Все это необходимо для правильного расчета объемов работы, материалов и стоимости.
  • Далее нужно получить разрешения на перепланировку и некоторые другие работы, оформить техническую документацию и утвердить в соответствующих государственных структурах.
  • Затем производится подбор и закупка необходимых материалов, которые соответствуют требованиям санитарной и пожарной безопасности, эклогичные и высокопрочные. Важно, чтобы в процессе длительной эксплуатации их качества не снижались. На современном рынке материалы представлены широким ценовым диапазоном, поэтому всегда можно подобрать их под желаемый бюджет. Тем не менее, нужно также предусмотреть возможные дополнительные расходы.
  • И лишь после основательной подготовки начинается ремонт торгового центра: от прокладки или отлаживания коммуникаций, до финишной отделки стен, потолков и пола. В компании «Строймонтажрегион» мастера обладают всеми необходимыми техническими знаниями, большим опытом проведения ремонтных работ, умеют работать с новыми современными видами материалов, оборудования и инструментов.

Только профессиональный подход поможет превратить торговый центр в стильное, технически оснащенное и безопасное место. В нем будут все условия для комфортного времяпровождения посетителей и работы персонала.

 

Ремонт торгового центра мастерами «Строймонтажрегион»

Мы готовы к многозадачности и комплексному подходу в ремонте. Мы хорошо понимаем, что от грамотного устройства ТЦ зависит многое, в частности, объемы продаж. Обстановка может либо располагать к покупкам, либо вызывать отторжение и желание поскорее покинуть торговый центр. Мы можем предоставить следующие услуги:

  • частичную или полную перепланировку здания;
  • реставрация или полное обновление фасада;
  • устранение дефектов на внутренних поверхностях;
  • создание новых функциональных зон;
  • организация стоянки для автомобилей;
  • отлаживание старых или полная замена коммуникаций, инженерных сетей;
  • установка современного торгового оборудования, а также лифтов и эскалаторов;
  • замена системы отопления;
  • осуществление финишных отделочных работ.

Такой комплексный ремонт преобразит даже здание, построенное много лет назад — торговый центр сможет успешно конкурировать с самыми новыми постройками. Нам можно доверить ремонт любой сложности. Каждому заказчику предоставляем гарантии. Мы не нарушаем сроку, весь ремонтный процесс проходит максимально прозрачно, руководитель ТЦ может в любой момент проследить, как движется процесс и на каком этапе мы находимся. У нас гибкая ценовая политика. Пожалуйста, изучите прайс — цены вас приятно удивят! Чтобы заказать у нас ремонт торгового центра в СПб под ключ, заполните простую форму, нажав на кнопку «Связаться с нами». Наши менеджеры оперативно перезвонят вам. Или же подробно расскажите о вашем проекте, прислав нам письмо на электронную почту. Мы изучим его и позвоним уже с конкретными индивидуальными предложениями.

 

Стоимость ремонта торгового центра в Санкт-Петербурге

Виды работ Единица измерения Стоимость
Работы по устройству стяжки
Монтаж маяков под цементно-песчаную стяжку м2 95 руб.
Армирование стяжки сеткой 50х50 м2 120 руб.
Заливка стяжки цементной смесью до 5 см м2 347 руб.
Заливка стяжки цементной смесью от 5 см до 10 см м2 540 руб.
Заливка наливного пола м2 300 руб.
Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин) м2 248 руб.
Устройство песчаной подушки под стяжку пола м2 от 495 руб.
Работы по устройству гидроизоляции
Гидроизоляция пола м2 295 руб.
Монтаж самоклеящейся гидроизоляции м2 180 руб.
Монтаж рулонной гидроизоляции м2 180  руб.
Нанесение жидкой гидроизоляции м2 договорная
Устройство деревянного пола
Устройство лаг м2 295 руб.
Устройство дощатых полов по лагам м2 450 руб.
Настил фанеры на дерево м2 348 руб.
Настил фанеры на бетон м2 445 руб.
Работы по устройству напольных покрытий
Укладка линолеума м2 250 руб.
Укладка ламината м2 от 240 руб.
Укладка паркетной доски м2 от 495 руб.
Монтаж пластикового плинтуса м2 150 руб.
Монтаж деревянного плинтуса м2 от 200 руб.
Проемы
Пробивка дверного проема в кирпичной стене м2 2 200 руб.
Устройство дверного проема в ж/б стене м2 3 800 руб.
Монтаж перегородок
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича м2 790 руб.
Кирпичная кладка в 1 кирпич м2 920 руб.
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока м2 497 руб.
Устройство межкомнатных перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока м2 800 руб.
Работы по гипсокартону
Устройство каркаса из бруса м2 150 руб.
Монтаж перегородок из гипсокартона м2 от 549 руб.
Монтаж несущего металлического каркаса м2 300 руб.
Обшивка каркаса фанерой в 1 слой м2 380 руб.
Монтаж гипсокартона на каркас в 1 слой м2 340 руб.
Монтаж гипсокартона на каркас в 2 слоя м2 545 руб.
Изготовление арок из гипсокартона м2 от 2 700 руб.
Устройство короба из гипсокартона м2 от 1 000 руб.
Работы по устройству тепло-шумоизоляции
Монтаж плитного утеплителя (минвата, пенопласт, пеноплэкс и т.д.) м2 290 руб.
Монтаж системы звукоизоляции стен (установка плит и отделка штукатуркой) м2 от 840 руб.
Устройство демпферной ленты по периметру примыкания м2 150 руб.
Штукатурные работы
Штукатурка рустов на стене м2 240 руб.
Оштукатуривание штроб после прокладки кабеля м2 150 руб.
Оштукатуривание штроб после прокладки труб м2 195 руб.
Штукатурка стен по "маякам" м2 350 руб.
Штукатурка стен по "маякам" м2 480 руб.
Штукатурка стен неплоской формы (до 3-х см) м2 590 руб.
Штукатурка арочных откосов м2 595 руб.
Шпатлевка ГКЛ м2 195 руб.
Шпатлевка стен под обои м2 245 руб.
Работы с обоями
Поклейка обоев (бумажные, виниловые, флизелиновые) м2 245 руб.
Поклейка обоев (бумажные, виниловые, флизелиновые) м2 от 250 руб.
Нанесение фактурной краски м2 250 руб.
Работы по потолкам
Штукатурка потолков ротбандом м2 от 500 руб.
Шпатлёвка потолка сплошная (1 слой) м2 от 190 руб.
Покраска потолка в/д краской за 2 раза м2 300 руб.
Монтаж подвесного потолка реечного (без каркаса) м2 от 490 руб.
Монтаж пластикового подвесного потолка (без обрешетки) м2 от 400 руб.
Монтаж подвесного потолка Армстронг (с каркасом) м2 450 руб.
Монтаж потолка из гипсокартона в одной плоскости в один слой м2 от 450 руб.
Матовый натяжной потолок м2 от 300 руб.
Сатиновый натяжной потолок м2 от 300 руб.
Многоуровневый натяжной потолок м2 по запросу
Укладка плитки
Укладка напольной керамической плитки одного рисунка м2 от 700 руб.
Укладка напольной керамической плитки по диагонали м2 от 900 руб.
Облицовка стен кафельной плиткой м2 от 700 руб.
Монтаж, замена труб и стояков
Монтаж стояка водоснабжения м2 от 4 000 руб.
Прокладка труб канализации ПВХ м2 от 5 500 руб.
Разводка труб водоснабжения м2 от 2 900 руб.
Демонтажные работы
Демонтаж линолеума, ковролина м2 95 руб.
Демонтаж деревянного пола м2 240 руб.
Демонтаж лаг м2 185 руб.
Демонтаж старой стяжки пола (до 50 мм) м2 290 руб.
Демонтаж перегородок из ДСП, ГКЛ, ГВЛ м2 от 240 руб.
Демонтаж перегородок из пеноблоков/гипсоблоков м2 от 350 руб.
Снос кирпичных стен (в полкирпича) м2 590 руб.
Снос кирпичных стен (в кирпич) м2 895 руб.
Снос бетонных стен, перегородок (толщиной до 900 мм) м2 950 руб.
Демонтаж старой штукатурки м2 250 руб.
Удаление старых обоев с потолка м2 79 руб.
Удаление штукатурки с потолка м2 190 руб.
Электрика
Открытая электропроводка по плинтусу м2 95 руб.
Прокладка электропровода в кабельных коробах м2 198 руб.
Штробление кирпичной стены под проводку (2*2 см) м2 от 240 руб.
Установка распаячной коробки в кирпич, пеноблок, гипс м2 380 руб.
Монтаж однофазного счётчика электроэнергии м2 1 590 руб.
Монтаж трехфазного счётчика электроэнергии м2 1 550 руб.
Монтаж автомата (однофазного) м2 250 руб.
Монтаж автомата (двухполюсного) м2 240 руб.
Монтаж автомата УЗО м2 240 руб.
Подключение силовой линии в щите 220В м2 790 руб.
Подключение силовой линии в щите 380В м2 795 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search