Капитальный ремонт гостиницы

Капитальный ремонт гостиницы в Санкт-Петербурге

01contentДля того, чтобы гостиничный бизнес в Санкт-Петербурге процветал, необходимо сделать качественный капитальный ремонт. Компания «Строймонтажрегион» обладает большим опытом и штатом профессиональных специалистов, которые оперативно и качественно реализуют в жизнь любую амбициозную задумку.

Мы готовы выполнить полный комплекс ремонтно-отделочных работ для гостиницы, чтобы она смогла сразу работать.

Ремонт гостиниц – это специфический вид ремонтных работ, который требует большой ответственности и профессионализма. В первую очередь, это объясняется значительным количеством всевозможных помещений. Это гостиничные номера, холлы, рестораны, бары конференц-залы, различные технические помещения и террасы. Кроме того, это максимальные требования относительно комфорта. Именно от комфорта и удобства гостиницы зависит ее популярность среди клиентов, а соответственно, и экономическая эффективность.

 

Что такое капитальный ремонт?

Капитальный ремонт гостиницы является основательным видом ремонтных работ, поэтому на время его проведения чаще всего приходится закрывать гостиницу. Это необходимо для того, чтобы не доставлять неудобств проживающим. Но прибыль, которую владелец гостиницы не получает во время ремонта, возвращается очень быстро после его проведения. Потому что реконструкция гостиницы приводит к еще большему комфорту и привлекает еще больше клиентов.

Капитальный ремонт подразумевает выполнение целого ряда работ для полного изменения интерьера. Такой ремонт может проводиться «с нуля» или в случае, когда требуется полное перевоплощение гостиницы. В этом случае выполняется перепланировка, реконструкция, изменение отделки и всех систем водоснабжения, электроснабжения, отопления и канализации.

В перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте, входит:

  • Разработка проекта.
  • Полный демонтаж имеющихся покрытий и коммуникаций.
  • Черновая отделка помещений: оштукатуривание стен и выравнивание полов.
  • Установка дверей, окон, а также монтаж подоконников.
  • Ремонт инженерных коммуникаций, обустройство разводки к отопительным и сантехническим приборам.
  • Электромонтажные работы: установка осветительных приборов и проведение всех электролиний.
  • Предчистовая отделка.
  • Чистовая отделка полов, стен, потолков.
  • Использование декоративных элементов.
  • Дополнительные работы, к которым относится вывоз и уборка строительного мусора.
  • Проверка качества выполненных работ, контроль работоспособности инженерных систем.

 

Стоимость капитального ремонта

Стоимость капитального ремонта гостиницы просчитывается индивидуально, поскольку зависит от различных факторов. Это:

  • Объемы работы.
  • Стоимость строительных и отделочных материалов.
  • Сроки реализации проекта.
  • Необходимость применения специализированных инструментов или оборудования.
  • Сложность дизайнерского оформления интерьера.

Чтобы узнать точную стоимость капитального ремонта в Санкт-Петербурге в компании «Строймонтажрегион» необходимо связаться с нашими специалистами. Мы рассмотрим пожелания заказчика, выедем по адресу и оценим масштабы будущих работ, составим полную смету, заключим договор и приступим к работе.

Стоимость ремонта гостиниц при любых обстоятельствах оправдана. Ведь хороший ремонт – это гарантированное развитие гостиничного бизнеса и привлечение новых клиентов.

Предприятие гостиничной индустрии – это комплекс, в который входит большое количество разнообразных подразделений. Это номерной фонд, бельевое хозяйство, пищевой комплекс и много чего другого. И жилое, и нежилое, и коммерческое помещение требует индивидуального подхода к ремонту.

На что, в первую очередь, обращают внимание туристы, которые приезжают в гостиницу? Конечно, это комфорт и атмосфера. Поэтому с помощью капитального ремонта необходимо создать максимальный комфорт для постояльцев, чтобы это было и красиво, и безопасно.

Кроме того, гостиница является тем местом, которое контролируется государственными органами, и поэтому она должна соответствовать предъявляемым требованиям. Чтобы проверка не обнаружила проблем и недочетов, влекущие за собой большие штрафы, важно обращаться в ту компанию, которая хорошо ориентируется во всех нюансах, касаемо ремонта.

Также важно, чтобы весь интерьер в гостинице был в одной концепции, поэтому без профессионалов здесь не обойтись.

 

Какие преимущества сотрудничества с компанией «Строймонтажрегион»?

Привлекая в качестве исполнителя ремонтных работ компанию «Строймонтажрегион», заказчик получает:

  • Гарантию выполнения всех оговоренных работ.
  • Выполнение работы и сдача объекта в срок.
  • Соблюдение всех принципов и правил работы.
  • Отсутствие пыли и грязи в эксплуатируемой части помещения.

Компания «Строймонтажрегион» предлагает реализацию любых проектов по индивидуальным запросам заказчика. Мы выполняем ремонт под ключ и заключаем с заказчиком официальный договор в письменной форме. На все выполненные нами работы дается гарантия.
Мы всегда окажем помощь в подборе строительных материалов, в создании дизайнерского решения и во всем, что относится к нашей специализации.
Для нас важно, чтобы заказчик был абсолютно доволен сотрудничеством с компанией «Строймонтажрегион». Мы работаем ответственно, надежно и максимально прозрачно. Каждый этап работы заказчик может контролировать.

 

Наши преимущества:

  • Высокое качество выполнения ремонтных работ.
  • Индивидуальный подход к каждому заказу.
  • Только качественные и проверенные материалы.
  • Доступные цены.
  • Гарантия ожидаемого результата.

Капитальный ремонт гостиницы в Санкт-Петербурге – это задача, с которой может справиться только команда профессионалов. Любые ремонтные работы требуют материальных затрат, но, чтобы к ним не добавилось еще и беспокойство о качестве проводимых работ, выбирайте компанию «Строймонтажрегион», и будьте уверены в хорошем результате!

 

Стоимость капитального ремонта гостиницы в Санкт-Петербурге

Виды работ Единица измерения Стоимость
Полы
Демонтажные работы
Демонтаж паркета м2 150 руб.
Демонтаж плинтуса м.п 25 руб.
Демонтаж деревянного пола м2 200 руб.
Демонтаж старой фанеры,ДСП м2 60 руб.
Демонтаж старых лаг м2 100 руб.
Демонтаж ковролина м2 30 руб.
Демонтаж старой стяжки м2 300 руб.
Демонтаж стяжки более 50 мм м2 600 руб.
Демонтаж армированной стяжки м2 700 руб.
Демонтаж старой плитки м2 150 руб.
Демонтаж бетонного порога м.п 300 руб.
Работы по устройству гидро и шумоизоляции    
Устройство гидроизоляции
Устройство шумоизоляции м2 150 руб.
Устройство шумо и теплоизоляции м2 170 руб.
Работы по выравниванию пола м2  
Частичное выравнивание пола (русты,трещины) м.п 70 руб.
Монтаж маяков под стяжку м.п 80 руб.
Монтаж армировочной сетки м2 60 руб.
Устройство стяжки песчано-цементной смесью до 50 мм м2 300 руб.
Устройство стяжки песчано-цементной смесью от 50 мм до 100 мм м2 600 руб.
Устройство стяжки самовыравнивающейся смесью м2 250 руб.
Грунтование пола м2 25 руб.
Плиточные работы
Укладка раскладки под плитку м.п 50 руб.
Укладка керамической плитки м2 от 500 руб.
Укладка керамогранита м2 от 600 руб.
Укладка кафельной плитки по диагонали м2 от 600 руб.
Укладка керамогранита по диагонали м2 от 700 руб.
Устройство керамического плинтуса м.п 200 руб.
Монтаж плиточного порога м.п 300 руб.
Затирка плитки м2 50 руб.
Работы по устройству напольных покрытий
Устройство чёрного пола из фанеры м2 200 руб.
Устройство подложки пола м2 30 руб.
Укладка ламината м2 250 руб.
Настил паракетной доски м2 350 руб.
Шлифовка паркета м2 180 руб.
Монтаж плинтуса деревянного м.п 110 руб.
Монтаж плинтуса пластик м.п 90 руб.
Монтаж декоративных порожков м.п 300 руб.
Лакировка паркета 3 раза м2 150 руб.
Покраска плинтуса м.п 50 руб.
Настил линолиума м2 160 руб.
Настил ковролина м2 170 руб.
Потолки
Подготовительные работы
Снятие старых обоев м2 60 руб.
Размывка мела,извести,олифы,водоэмульсии м2 160 руб.
Очистка потолка от шпатлёвки,краски м2 150 руб.
Удаление штукатурки м2 250 руб.
Расшивка рустов м.п 120 руб.
Демонтаж подвесных потолков м2 150 руб.
Работы по устройству шумо и теплоизоляции
Поклейка пробковой шумоизоляции под покраску м2 250 руб.
Шумо и теплоизоляция "пеноплексом" м2 150 руб.
Штукатурные работы
Грунтование поверхности 1 слой м2 30 руб.
Монтаж сетки армировочной 5х5 м2 100 руб.
Монтаж маяков в уровень м.п 70 руб.
Штукатурка слоем до 30 мм м2 500 руб.
Штукатурка слоем от 30 мм до 60 мм м2 600 руб.
Укладка малярного бинта "серпянка" м.п 40 руб.
Малярные работы
Частичная шпатлёвка м2 70 руб.
Сплошное шпатлевание на 1 слой м2 130 руб.
Грунтование на 1 слой м2 30 руб.
Шпатлевание криволинейных элементов по периметру м.п 190 руб.
Покраска криволинейных элементов по периметру м.п 90 руб.
Укладка армировочной сетки 2х2 м2 70 руб.
Проклейка стеклотканью "паутинка" м2 80 руб.
Установка бумажной ленты на примыкание гипсокартона м.п 30 руб.
Устройство защитной ленты на торцевую часть потолка м.п 70 руб.
Шлифовка потолка м2 100 руб.
Покраска потолка водно-дисперсионной краской на 2 слоя м2 180 руб.
Поклейка потолочных обоев м2 200 руб.
Установка потолочного плинтуса м.п 80 руб.
Покраска потолочного плинтуса на 2 слоя м.п 80 руб.
Устройство декоративных изделий
Устройство лепнины из полиуретана м.п 500 руб.
Устройство лепнины под осветительные приборы шт 450 руб.
Устройство лепнины из гипса м.п 450 руб.
Устройство деревянных галтелей м.п 180 руб.
Устройство галтелей из полиуретана м.п 120 руб.
Устройство галтелей из пенопласта м.п 60 руб.
 Устройство подвесного потолка
Устройство потолка реечного м2 500 руб.
Устройство потолка из пластика м2 450 руб.
Устройство потолка из дерева м2 550 руб.
Устройство потолка из полистирола м2 500 руб.
Устройство потолка из декоративных деревянных панелей м2 600 руб.
Монтаж каркаса из алюминиевых направляющих и бруса м2 150 руб.
Устройство подвесного потолка "Армстронг" м2 350 руб.
Устройство потолка из гипсокартона в одной плоскости м2 450 руб.
Устройство потолка из гипсокартона в одной плоскости из 2-х слоёв м2 500 руб.
Устройство потолка из гипсокартона прямоугольной формы с перепадом высот м.п 700 руб.
Устройство потолка из гипсокартона полукруглой формы с перепадом высот м.п 800 руб.
Устройство потолочного портала прямоугольной формы м.п 850 руб.
Устройство потолочного портала полукруглой формы м.п 1 000 руб.
Монтаж натяжных потолков м2 600 руб.
Стены
Демонтажные работы
Снос стен из пенобетона < 300мм м2 200 руб.
Снос стен из кирпича м2 270 руб.
Снос стен бетонных до 80 мм м2 500 руб.
Снос стен бетонных до 80-100 мм м2 800 руб.
Снос стен железобетонных 100-140 мм м2 1 200 руб.
Снос стен железобетонных 140-180 мм м2 1 800 руб.
Снос стен железобетонных 180-220 мм м2 2 200 руб.
Расширение проёма в бетоне м2 900 руб.
Бурение отверстия под дюбель шт 20 руб.
Бурение отверстия под дюбель более 16 мм шт 100 руб.
Проход сквозь стену из кирпича,пеноблока до 400 мм d25 шт 250 руб.
Проход сквозь стену из бетона до 400 мм d25 шт 650 руб.
Проход сквозь стену из бетона более 400 мм d25 шт 850 руб.
Демонтаж гипсовой штукатурки м2 80 руб.
Демонтаж цементной штукатурки м2 100 руб.
Демонтаж плитки м2 70 руб.
Демонтаж деревянных перегородок м2 250 руб.
Демонтаж встроенных шкафов,антресолей,ниш м2 100 руб.
Демонтаж обоев 1 слой м2 50 руб.
Очистка стен от шпаклёвки,олифы,краски м2 150 руб.
Устройство ниш и проёмов
Устройство проёма в кирпиче м2 1 000 руб.
Устройство проёма в бетоне до 80 мм м2 1 300 руб.
Устройство проёма в бетоне 140 мм м2 2 500 руб.
Устройство проёма в бетоне 180 мм м2 5 000 руб.
Усиление проёма в несущей стене мет. швеллером м.п 1 000 руб.
Устройство стен
Возведение кирпичной стены в 1/4 кирпича м2 450 руб.
Возведение стены в 1/2 кирпича м2 500 руб.
Возведение стен в 1 кирпич м2 600 руб.
Возведение стен из пазогребня м2 400 руб.
Возведение стен из пенобетона 100 мм м2 400 руб.
Возведение стен из пенобетона 200 мм м2 450 руб.
Устройство откоса из пенобетона,пазогребня,кирпича м.п 600 руб.
Возведение стен из стеклоблоков м2 1 100 руб.
Устройство стен из гипсокартона с каркасом из профиля в 1 слой м2 500 руб.
Устройство стен из гипсокартона с каркасом из профиля в 2 слоя м2 600 руб.
Монтаж гипсокартона без каркаса на 2 слоя м2 350 руб.
Монтаж звуко,тепло изоляции м2 50 руб.
Штукатурные работы
Грунтование стен м2 30 руб.
Устройство армировочной сетки 50х50 м2 100 руб.
Установка маяков в уровень м.п  50 руб.
Штукатурка стен до 10 мм м2 200 руб.
Штукатурка стен до 20 мм м2 250 руб.
Штукатурка стен до 30 мм м2 350 руб.
Штукатурка стен 30-60 мм м2 450 руб.
Штукатурка стен 60-80 мм м2 500 руб.
Штукатурка стен изогнутых м2 450 руб.
Штукатурка откосов м.п  350 руб.
Нанесение декоративной штукатурки м2 400 руб.
Нанесение мраморной крошки м2 350 руб.
Проклейка стыков серпянкой м.п  20 руб.
Монтаж шумо,тепло изоляции
Устройство панелей типа "СВАП" м2 470 руб.
Проклейка пробковым материалом м2 230 руб.
Монтаж "Изовера" м2 70 руб.
Шумо и теплоизоляция пеноплексом м2 160 руб.
Плиточные работы    
Облицовка керамической плиткой м2 600 руб.
Облицовка керамической более 38х28 см м2 700 руб.
Облицовка керамической плиткой 10х10 м2 750 руб.
Облицовка стен мозаикой м2 900 руб.
Облицовка стен мрамором м2 1 100 руб.
Облицовка керамической плиткой под камень,кирпич м2 1 000 руб.
Облицовка керамической плиткой откосов м.п  700 руб.
Укладка бордюра м.п  110 руб.
Затирка керамической плитки м2 40 руб.
Затирка мозаичной плитки м2 110 руб.
Затирка "камня" м2 200 руб.
Установка ревизионного люка шт 500 руб.
Облицовка стен декоративными материалами
Обшивка стен пластиковыми панелями м2 370 руб.
Устройство панелей из полистирола м2 260 руб.
Устройство плиточных панелей м2 260 руб.
Обшивка стен вагонкой м2 370 руб.
Шлифовка вагонки м2 60 руб.
Покрытие лаком 1 слой м2 50 руб.
Покрытие лаком на 2 слоя м2 90 руб.
Малярные работы
Очистка стен от шпатлёвки,масляной краски м2 120 руб.
Шпаклёвка частичная м2 80 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под покраску 1 слой м2 120 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под покраску полукруглых стен 1 слой м2 200 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под обои 1 слой м2 100 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под обои полукруглых стен 1 слой м2 200 руб.
Грунтовка после каждого слоя шпаклёвки м2 30 руб.
Шлифовка шпаклёвки м2 30 руб.
Установка защитного малярного уголка м.п  50 руб.
Установка уголков пластиковых м.п  50 руб.
Покраска стен водно-дисперсионной краской м2 150 руб.
Нанесение фактурной краски м2 280 руб.
Покраска труб м.п  120 руб.
Покраска радиаторов м2 400 руб.
Заделка стыков,саморезов и пр. на гипсокартоне шпатлёвкой м.п  80 руб.
Заделка штроб м.п  60 руб.
Мощение дорожки на заранее подготовленное основание м2 450 - 500 руб.
Создание основания и мощение дорожки для пешеходов м2 820 - 830 руб.
Укладка основания и дорожки под авто м2 800 - 900 руб.
Мощение дорожки брусчаткой м2 450 - 500 руб.
– с дополнительным песчаным основанием м2 820 - 830 руб.
– с дополнительным бетонным основанием м2 800 - 900 руб.
Устройство газона м2 3 500 руб.
Посадка деревьев без стоимости материалов м2 1 150 руб.
Устройство цветников м2 2 900 руб.
Штукатурка фасада поверхности машинная м2 230 руб.
Штукатурка фасада поверхности ручная м2 от 330 руб.
Монтаж сетки м2 160 руб.
Нанесение декоративной штукатурки м2 340 руб.
Штукатурка фасада мраморной крошкой м2 490 руб.
Гидрофобизация поверхности м2 70 руб.
Утепление фасада перед нанесением штукатурки м2 300 руб.
Покраска фасада
Удаление старой краски м2 130 руб.
Покраска м2 90 руб.
Нанесение грунтовки м2 45 руб.
Шпатлевание м2 140 руб.
Замена пластиковых, железных, деревянных дверей шт от 1 900 руб.
Замена пластиковых и деревянных окон шт 2 000 руб.
Стоимость отдельных работ
Обмерные работы м2 80 руб.
Разработка планировочного решения (от 3 до 10 вариантов) м2 100 руб.
Эскизный проект м2 400 руб.
3D визуализация в программе 3DSMAX м2 450 руб.
Архитектурный проект (чертежи для строителей) м2 650 руб.
Декорирование интерьера   25 000 руб.
Авторский надзор: разовый выезд в магазин или объект м2 2 999 руб.
Авторский ведение объекта до момента сдачи в месяц 28 000 руб.
Проектирование
Электрооборудование (ЭОМ) м2 от 165 руб.
Отопление, вентиляция, кондиционирование (ОВиК) м2 от 150 руб.
Водопровод и канализация (ВК) м2 от 50 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search