Ремонт помещений офисов

Ремонт помещений офисов в Санкт-Петербурге

03repair

Ремонт помещений офисов всегда начинается с поиска строительной компании, которая займется выполнением всех работ. Но сделать это достаточно непросто, так как на рынке предоставлено множество разных вариантов, некоторые их которых готовы предложить достаточно низкие цены. Но экономить на качестве – не лучший вариант, поэтому стоит рассмотреть надежные компании. Одна из них – «Строймонтажрегион».

 

Почему стоит заказать ремонт офиса у нас?

  • Мы используем только лучшие строительные материалы, которые закупаются непосредственно у производителя, чтобы избежать лишних наценок при работе с посредниками, и предложить вам максимально выгодную цену. Материалы от известных зарубежных поставщиков со всеми сертификатами качества – только у нас.
  • Все работы проводятся согласно смете, которая составляется при согласовании с заказчиком. Изначально оговаривается ориентировочная стоимость, и после этого определяется список материалов. Также заказчик сам фиксирует спектр необходимых услуг, поэтому не придется доплачивать за дополнительные услуги или что-то подобное. Все выполняется согласно изначальным договоренностям.
  • Также для большей надежности заключается договор, который послужит гарантией качества работы.
  • На объект выезжает наш специалист, который проводит все необходимые замеры.
  • В работе используем современные материалы и технологии, которые помогают достигнуть высокого качества ремонта.
  • Так же технологии позволяют выполнить работу максимально быстро, что сэкономит не только время, но и деньги. Мы используем новейшее оборудование, которое позволяет повысить производительность труда, сохраняя при этом трудозатраты.
  • Берем на себя выполнение полного спектра услуг, т.е. работаем «под ключ». Вам не придется заботиться о мелочах.

 

Ремонт офисов под ключ

Ремонт под ключ – универсальное решение, которое поможет сэкономить время и средства. Этот термин широко распространен в сфере строительства. Но иногда не всё понимают его значение. Если вы хотите, чтобы все дополнительные работы по ремонту на себя взяла строительная бригада, то вам точно подойдёт услуга "под ключ", так как она подразумевает,что по итогу вы получаете готовое отремонтированное помещение. Подрядчик берет на себя все обязанности по закупке материалов, составлению сметы и договора, контролирует качество исполнения работ и пр. Кончено, все работы должны проводиться профессионалами, которые имеют определенный опыт работы и могут предложить действительно качественные услуги. Планируя ремонт офисного помещения под ключ нужно знать, какие этапы строительных работ предстоят.

 

Этапы ремонта офиса

Первый этап – проведение оценки помещения. Специалист изучает планировку, составляет небольшой чертеж, чтобы правильно спланировать и рассчитать ремонтные работы. Проводятся замеры и учитываются особенности помещения. Второй этап – на основе полученных данных составляется проект-дизайн, по которому будут вестись все работы. Прежде чем приступить непосредственно к ремонту, проект согласовывается с заказчиком. По необходимости вносятся корректировки. Третий этап – составление сметы. Рассчитывается объем работ и их стоимость, а так же количество строительных материалов. Это помогает правильнее спланировать расходы заказчика. Конечная стоимость всегда зависит от индивидуальных пожеланий заказчика и других параметров, как например сроки, объем, сложность работ.

 

Виды ремонта офиса

Сложность ремонтных работ в офисе всегда зависит от того, какой тип ремонта необходим. Так различают несколько видов: косметический, комплексный, капитальный. Конечно, их стоимость будет значительно отличаться друг от друга. Цель косметического ремонта - доведение внешнего вида помещения до презентабельного. Бывает, что со временем какие-то детали могут испортиться, например, напольное покрытие может быть в трещинах или иметь надломы, настенные покрытия потемнели со временем и прочие мелкие недочеты.

Небольшое преображение офиса обойдется совсем недорого. К тому же освежить интерьер никогда не помешает. Комплексный ремонт требует более серьезного подхода, так как предполагает выравнивание стен и потолка, замена электропроводки или установка перегородок. Капитальный ремонт говорит сам за себя, и в этом случае помещение преображается полностью: снимаются абсолютно все старые покрытия, меняются двери и окна, коммуникации и пр. Если вы заказываете ремонт под ключ, то в список услуг, независимо от вида ремонта, входит услуга по уборке мусора, и подготовке помещения к эксплуатации. Вам не придется тратить время на уборку или заказывать услуги клининговой компании.

 

Что учитывается при разработке дизайн-проекта

Многие считают, что дизайн проекта учитывает только оформление интерьера: цветовая гамма, декоративные элементы, мебель и пр. Но на самом деле это понятие гораздо шире и вместе с этим учитывает также:

  • Вид деятельности компании;
  • график работы;
  • количество сотрудников;
  • возраст персонала;
  • требования руководства относительно планировки;
  • требования санитарных и пожарных норм;
  • требования инженерно-технического оснащения.

Учесть все это сразу достаточно непросто, но профессионалы «Строймонтажрегион» имеют многолетний опыт работы, поэтому знают, как правильно составлять план, не упустив ни одной важной детали.

 

Как организовать рабочие места сотрудников

Известно, удобство рабочего места влияет на производительность труда. И это отмечают не только руководители многих компаний, но и сами сотрудники, для которых очень важна обстановка в офисе, в котором они проводят большую часть своего времени. Так, речь идет о перепланировке таким образом, чтобы всем сотрудникам хватало места, и они могли с комфортом разместиться. Также стоит сразу подумать об освещении, которого должно хватать на всех в равной степени. Дизайнеры не советуют устанавливать рабочие места таким образом, чтобы сотрудник сидел спиной к выходу. Это вызывает дискомфорт и не дает сосредоточиться на работе.

При расстановке мебели учтите, что должно быть место для свободного перемещения. Это обосновано не только правилами пожарной безопасности. Должен быть свободный проход к оргтехнике, чтобы не усложнять рабочий процесс. Если руководитель работает в одном помещении с подчиненными, то его место должно быть расположено таким образом, чтобы иметь обзор на все помещение. Как правило, это место слева или справа в углу. Если говорить о комфорте целом, то нужно учесть все нормы уровня шума, температурного режима, освещенности рабочих мест.

 

Ошибки во время ремонта офиса

Во время ремонта недопустимы ошибки. Для того, чтобы их избежать, ознакомьтесь со списком самых частых из них:

  • Незаконные перепланировки. Многие при ремонте считают, что одна-две перегородки – незначительные изменения. Однако, лаже такие мелочи могут привести к финансовым потерям, так как придется все переделывать. Все перепланировки должны согласовываться с соответствующими управлениями.
  • Неправильное расположение коммуникаций. Перед тем, как приступить к ремонту, схематично обозначьте, как будут расположены все необходимые коммуникации. Это относится и к установке розеток. Это важно при установке оргтехники и других важных приборов.
  • Выбор стиля/цвета, который вызывает дискомфорт. Иногда в погоне за оригинальностью некоторые руководители забывают о комфорте работников, и используют дизайн, который неудобен в повседневном использовании. Яркие цвета могут вызывать раздражительность, а слишком темные – депрессию.
  • С этим нужно быть осторожнее, и подбирать оформление тщательнее, так как переделывать будет накладно.
  • Перепланировка без учета количества сотрудников. Очень важно рационально использовать каждый квадратный метр помещения. Если сотрудникам будет тесно, то это точно не добавит им энтузиазма, так же как и излишне огромное пространство помещения.

 

Стоимость ремонта помещений офисов в Санкт-Петербурге

Виды работ Единица измерения Стоимость
Полы
Демонтажные работы
Демонтаж паркета м2 150 руб.
Демонтаж плинтуса м.п 25 руб.
Демонтаж деревянного пола м2 200 руб.
Демонтаж старой фанеры,ДСП м2 60 руб.
Демонтаж старых лаг м2 100 руб.
Демонтаж ковролина м2 30 руб.
Демонтаж старой стяжки м2 300 руб.
Демонтаж стяжки более 50 мм м2 600 руб.
Демонтаж армированной стяжки м2 700 руб.
Демонтаж старой плитки м2 150 руб.
Демонтаж бетонного порога м.п 300 руб.
Работы по устройству гидро и шумоизоляции    
Устройство гидроизоляции
Устройство шумоизоляции м2 150 руб.
Устройство шумо и теплоизоляции м2 170 руб.
Работы по выравниванию пола м2  
Частичное выравнивание пола (русты,трещины) м.п 70 руб.
Монтаж маяков под стяжку м.п 80 руб.
Монтаж армировочной сетки м2 60 руб.
Устройство стяжки песчано-цементной смесью до 50 мм м2 300 руб.
Устройство стяжки песчано-цементной смесью от 50 мм до 100 мм м2 600 руб.
Устройство стяжки самовыравнивающейся смесью м2 250 руб.
Грунтование пола м2 25 руб.
Плиточные работы
Укладка раскладки под плитку м.п 50 руб.
Укладка керамической плитки м2 от 500 руб.
Укладка керамогранита м2 от 600 руб.
Укладка кафельной плитки по диагонали м2 от 600 руб.
Укладка керамогранита по диагонали м2 от 700 руб.
Устройство керамического плинтуса м.п 200 руб.
Монтаж плиточного порога м.п 300 руб.
Затирка плитки м2 50 руб.
Работы по устройству напольных покрытий
Устройство чёрного пола из фанеры м2 200 руб.
Устройство подложки пола м2 30 руб.
Укладка ламината м2 250 руб.
Настил паракетной доски м2 350 руб.
Шлифовка паркета м2 180 руб.
Монтаж плинтуса деревянного м.п 110 руб.
Монтаж плинтуса пластик м.п 90 руб.
Монтаж декоративных порожков м.п 300 руб.
Лакировка паркета 3 раза м2 150 руб.
Покраска плинтуса м.п 50 руб.
Настил линолиума м2 160 руб.
Настил ковролина м2 170 руб.
Потолки
Подготовительные работы
Снятие старых обоев м2 60 руб.
Размывка мела,извести,олифы,водоэмульсии м2 160 руб.
Очистка потолка от шпатлёвки,краски м2 150 руб.
Удаление штукатурки м2 250 руб.
Расшивка рустов м.п 120 руб.
Демонтаж подвесных потолков м2 150 руб.
Работы по устройству шумо и теплоизоляции
Поклейка пробковой шумоизоляции под покраску м2 250 руб.
Шумо и теплоизоляция "пеноплексом" м2 150 руб.
Штукатурные работы
Грунтование поверхности 1 слой м2 30 руб.
Монтаж сетки армировочной 5х5 м2 100 руб.
Монтаж маяков в уровень м.п 70 руб.
Штукатурка слоем до 30 мм м2 500 руб.
Штукатурка слоем от 30 мм до 60 мм м2 600 руб.
Укладка малярного бинта "серпянка" м.п 40 руб.
Малярные работы
Частичная шпатлёвка м2 70 руб.
Сплошное шпатлевание на 1 слой м2 130 руб.
Грунтование на 1 слой м2 30 руб.
Шпатлевание криволинейных элементов по периметру м.п 190 руб.
Покраска криволинейных элементов по периметру м.п 90 руб.
Укладка армировочной сетки 2х2 м2 70 руб.
Проклейка стеклотканью "паутинка" м2 80 руб.
Установка бумажной ленты на примыкание гипсокартона м.п 30 руб.
Устройство защитной ленты на торцевую часть потолка м.п 70 руб.
Шлифовка потолка м2 100 руб.
Покраска потолка водно-дисперсионной краской на 2 слоя м2 180 руб.
Поклейка потолочных обоев м2 200 руб.
Установка потолочного плинтуса м.п 80 руб.
Покраска потолочного плинтуса на 2 слоя м.п 80 руб.
Устройство декоративных изделий
Устройство лепнины из полиуретана м.п 500 руб.
Устройство лепнины под осветительные приборы шт 450 руб.
Устройство лепнины из гипса м.п 450 руб.
Устройство деревянных галтелей м.п 180 руб.
Устройство галтелей из полиуретана м.п 120 руб.
Устройство галтелей из пенопласта м.п 60 руб.
 Устройство подвесного потолка
Устройство потолка реечного м2 500 руб.
Устройство потолка из пластика м2 450 руб.
Устройство потолка из дерева м2 550 руб.
Устройство потолка из полистирола м2 500 руб.
Устройство потолка из декоративных деревянных панелей м2 600 руб.
Монтаж каркаса из алюминиевых направляющих и бруса м2 150 руб.
Устройство подвесного потолка "Армстронг" м2 350 руб.
Устройство потолка из гипсокартона в одной плоскости м2 450 руб.
Устройство потолка из гипсокартона в одной плоскости из 2-х слоёв м2 500 руб.
Устройство потолка из гипсокартона прямоугольной формы с перепадом высот м.п 700 руб.
Устройство потолка из гипсокартона полукруглой формы с перепадом высот м.п 800 руб.
Устройство потолочного портала прямоугольной формы м.п 850 руб.
Устройство потолочного портала полукруглой формы м.п 1 000 руб.
Монтаж натяжных потолков м2 600 руб.
Стены
Демонтажные работы
Снос стен из пенобетона < 300мм м2 200 руб.
Снос стен из кирпича м2 270 руб.
Снос стен бетонных до 80 мм м2 500 руб.
Снос стен бетонных до 80-100 мм м2 800 руб.
Снос стен железобетонных 100-140 мм м2 1 200 руб.
Снос стен железобетонных 140-180 мм м2 1 800 руб.
Снос стен железобетонных 180-220 мм м2 2 200 руб.
Расширение проёма в бетоне м2 900 руб.
Бурение отверстия под дюбель шт 20 руб.
Бурение отверстия под дюбель более 16 мм шт 100 руб.
Проход сквозь стену из кирпича,пеноблока до 400 мм d25 шт 250 руб.
Проход сквозь стену из бетона до 400 мм d25 шт 650 руб.
Проход сквозь стену из бетона более 400 мм d25 шт 850 руб.
Демонтаж гипсовой штукатурки м2 80 руб.
Демонтаж цементной штукатурки м2 100 руб.
Демонтаж плитки м2 70 руб.
Демонтаж деревянных перегородок м2 250 руб.
Демонтаж встроенных шкафов,антресолей,ниш м2 100 руб.
Демонтаж обоев 1 слой м2 50 руб.
Очистка стен от шпаклёвки,олифы,краски м2 150 руб.
Устройство ниш и проёмов
Устройство проёма в кирпиче м2 1 000 руб.
Устройство проёма в бетоне до 80 мм м2 1 300 руб.
Устройство проёма в бетоне 140 мм м2 2 500 руб.
Устройство проёма в бетоне 180 мм м2 5 000 руб.
Усиление проёма в несущей стене мет. швеллером м.п 1 000 руб.
Устройство стен
Возведение кирпичной стены в 1/4 кирпича м2 450 руб.
Возведение стены в 1/2 кирпича м2 500 руб.
Возведение стен в 1 кирпич м2 600 руб.
Возведение стен из пазогребня м2 400 руб.
Возведение стен из пенобетона 100 мм м2 400 руб.
Возведение стен из пенобетона 200 мм м2 450 руб.
Устройство откоса из пенобетона,пазогребня,кирпича м.п 600 руб.
Возведение стен из стеклоблоков м2 1 100 руб.
Устройство стен из гипсокартона с каркасом из профиля в 1 слой м2 500 руб.
Устройство стен из гипсокартона с каркасом из профиля в 2 слоя м2 600 руб.
Монтаж гипсокартона без каркаса на 2 слоя м2 350 руб.
Монтаж звуко,тепло изоляции м2 50 руб.
Штукатурные работы
Грунтование стен м2 30 руб.
Устройство армировочной сетки 50х50 м2 100 руб.
Установка маяков в уровень м.п  50 руб.
Штукатурка стен до 10 мм м2 200 руб.
Штукатурка стен до 20 мм м2 250 руб.
Штукатурка стен до 30 мм м2 350 руб.
Штукатурка стен 30-60 мм м2 450 руб.
Штукатурка стен 60-80 мм м2 500 руб.
Штукатурка стен изогнутых м2 450 руб.
Штукатурка откосов м.п  350 руб.
Нанесение декоративной штукатурки м2 400 руб.
Нанесение мраморной крошки м2 350 руб.
Проклейка стыков серпянкой м.п  20 руб.
Монтаж шумо,тепло изоляции
Устройство панелей типа "СВАП" м2 470 руб.
Проклейка пробковым материалом м2 230 руб.
Монтаж "Изовера" м2 70 руб.
Шумо и теплоизоляция пеноплексом м2 160 руб.
Плиточные работы    
Облицовка керамической плиткой м2 600 руб.
Облицовка керамической более 38х28 см м2 700 руб.
Облицовка керамической плиткой 10х10 м2 750 руб.
Облицовка стен мозаикой м2 900 руб.
Облицовка стен мрамором м2 1 100 руб.
Облицовка керамической плиткой под камень,кирпич м2 1 000 руб.
Облицовка керамической плиткой откосов м.п  700 руб.
Укладка бордюра м.п  110 руб.
Затирка керамической плитки м2 40 руб.
Затирка мозаичной плитки м2 110 руб.
Затирка "камня" м2 200 руб.
Установка ревизионного люка шт 500 руб.
Облицовка стен декоративными материалами
Обшивка стен пластиковыми панелями м2 370 руб.
Устройство панелей из полистирола м2 260 руб.
Устройство плиточных панелей м2 260 руб.
Обшивка стен вагонкой м2 370 руб.
Шлифовка вагонки м2 60 руб.
Покрытие лаком 1 слой м2 50 руб.
Покрытие лаком на 2 слоя м2 90 руб.
Малярные работы
Очистка стен от шпатлёвки,масляной краски м2 120 руб.
Шпаклёвка частичная м2 80 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под покраску 1 слой м2 120 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под покраску полукруглых стен 1 слой м2 200 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под обои 1 слой м2 100 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под обои полукруглых стен 1 слой м2 200 руб.
Грунтовка после каждого слоя шпаклёвки м2 30 руб.
Шлифовка шпаклёвки м2 30 руб.
Установка защитного малярного уголка м.п  50 руб.
Установка уголков пластиковых м.п  50 руб.
Покраска стен водно-дисперсионной краской м2 150 руб.
Нанесение фактурной краски м2 280 руб.
Покраска труб м.п  120 руб.
Покраска радиаторов м2 400 руб.
Заделка стыков,саморезов и пр. на гипсокартоне шпатлёвкой м.п  80 руб.
Заделка штроб м.п  60 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search