Дорогой ремонт офисов

Дорогой ремонт офисов в Санкт-Петербурге

03repair

Дорогой ремонт относится к типу элитных. Поэтому требует больших финансовых затрат и очень трудоемкий. Он предполагает работы любой сложности с индивидуальным дизайном и с использованием натуральных престижных материалов. Для того, чтобы выполнять работы такой сложности, нужна профессиональная и квалифицированная рабочая бригада, которая имеет определенный опыт. Конечно, такую работу редко доверяют небольшим частным фирмам, и предпочитают сотрудничать с крупными проверенными компаниями, которые завоевали репутацию и доверие. Компания «Строймонтажрегион» в Санкт-Петербурге специализируется на выполнении дорогого элитного ремонта, и знает, как превратить любой интерьер в произведение искусства.

Наши преимущества:

  • Все работы ведутся только по договору, в котором прописываются все услуги и их стоимость;
  • Мы работаем с лучшими зарубежными поставщиками, благодаря которым мы имеем возможность предлагать клиентам только качественные отделочные материалы;
  • Благодаря современным технологиям и инструментом, стало возможным проводить ремонт и в кратчайшие сроки. Поэтому все работы выполняются точно к указанной в договоре дате;
  • Все работники имеют необходимую квалификацию, которая подтверждается документально;
  • Все действия исполнителя согласовывается непосредственно с заказчиком, чтобы в ходе работ не возникло разногласий.

 

Дорогой ремонт офиса

Офис - это не только место, куда приходят работать сотрудники. Это место, которое является лицом всей компании. Клиент, приходя туда, по внешней обстановке определяет, насколько компания солидна, и можно ли ей доверять. От этого зависит успех бизнеса в целом. По внешнему виду интерьера всегда видно, насколько хорошо идут дела в компании.

Многие компании дорожат своей репутацией, поэтому никогда не жалеют средств на то чтобы обустроить помещение в дорогом бизнес-центре таким образом, чтобы произвести впечатление на клиентов и партнеров. Существует определённая классификация офисов по уровню престижа, самым высоким из них являются офисы А-класса.

 

Что такое офисы А-класса

К А-классу относятся офисные помещения, которые располагаются в центре города. Помещения, как правило, расположены в современных бизнес центрах. Конечно, арендная плата здесь самая высокая из имеющихся в городе, но компании такого уровня не всегда переживают за стоимость аренды или ремонта, поэтому готовы выбирать только лучшие интерьеры и материалы для оформления офиса. Такие офисы редко предполагают работу в нём большого количества персонала. Чаще всего это центральный штаб крупных международных компаний, и предназначены для того, чтобы расположить там руководящих лиц, конференц-залы для встречи с международными партнерами.

 

Особенности дорогого ремонта офисов

Конечно, оформление офиса А-класса предполагает использование дорогостоящих натуральных материалов, что немаловажно для интерьера. Чаще всего используются экологически чистые материалы, как например, камень и дерево. Интерьер украшается настенными декоративными элементами (картины, полки, стеллажи). Всё это оригинальные дизайнерские мелочи.

Также отделка подобных офисов всегда сопровождается использованием оригинальных дизайнерских подходов, к которым относятся:

  • эксклюзивная внутренняя отделка,
  • сложная осветительная система (чаще всего многоуровневая),
  • монтаж архитектурных конструкций: арки, подиумы, ниши,
  • монтаж подвесных потолков в сложной конфигурации, и прочее.

Как уже говорилось ранее, используются только дорогие и изысканные материалы, которые говорят о солидности и статусе компании, делают интерьер офиса запоминающимся, впечатляют многих потенциальных клиентов и партнеров.

 

Этапы выполнения дорогого ремонта в офисе

Как уже было сказано ранее, подобные офисы относятся к элитным. Поэтому приступать к ремонту без составления дизайн-проекта невозможно. Это становится первым шагом на пути к обновлению интерьера. При составлении проекта учитывается, что будет необходимо для дальнейшей работы: определяется, какие функциональные свойства приобретет в дальнейшем офис. Ещё один основной фактор - стиль и современное оформление, без которых никак не обойтись. Дизайн проект позволит точно составить план действий, не забыв при этом важных деталей. Интерьер должен не только подчеркивать индивидуальность офиса и выделять его основные преимущества, но и быть удобным и функциональным.

При помощи дизайнеров в жизнь можно воплотить самые различные проекты, независимо от того, насколько большим и объёмным будет процесс ремонта. Дизайн-проекты офисов А-класса всегда подразумевают дорогую отделку при помощи самых качественных материалов.После того как будет составлен и согласован проект, рабочие приступают к монтажным работам, то есть черновой работе. Этот вид работы предполагает демонтаж всех старых покрытий и элементов оформления, и направлен на подготовку к чистовой отделке. Также не стоит забывать о технической стороне обустройства офиса. Понятно, что внешний вид и эстетичность важны, но без правильно установленных систем освещения, кондиционирования и прочего, работа будет невозможна.

 

Ремонт офиса В класса

Согласно всемирной классификации недвижимости, помещения делятся по уровню престижности. Самым престижным считается А класс, а после него - В класс, чуть ниже уровнем. Офисы В класса также требуют особого подхода в оформлению. Но что такое В класс? К ним относятся офисы и помещения А класса, которые были в эксплуатации более 7 лет, или же помещении с похожими характеристиками, но имеющие ряд недостатков, например: устарелые конструкции, отсутствие подземных парковок, центральных систем кондиционирования и других услуг, которые предоставляют зданиям бизнес-класса.

Ремонтные работы в офисах класса В также проводятся по индивидуальным дизайн проектам, которые предусматривают:

  • выполнение перепланировки,
  • создание комфортабельной зоны ресепшн,
  • обустройство кабинетов руководителей, переговорных кабинетов, а также VIP зон для важных посетителей,
  • создание эргономичных рабочих мест,
  • оборудование отдельной зоны отдыха или кухни,
  • использование сложных конструкций и систем освещения,
  • зонирования пространства,
  • дизайнерские приёмы и элементы декора,
  • системы вентиляции, сигнализации, контроля допуска с новейшим оборудованием,
  • использование дорогостоящих материалов и технологий,
  • использование качественной и экологичной мебели.

В этих компаниях также большое внимание уделяется статусу. Однако дизайнеры никогда не забывает об удобстве посетителей и сотрудников, так как это сказывается на результатах работы офиса в целом. Многие стремятся за оригинальностью, поэтому используют не всегда стандартные приёмы, например, применяют яркие цвета в оформлении. Но в этом случае нужно быть осторожнее, так как не все сотрудники и посетители смогут с пониманием отнестись, например, к ярко красным элементам декора и интерьера. С одной стороны это может привлечь внимание. Но с другой стороны, противоречит принципам эстетичности. К тому же, будет тяжело находиться долгое время в помещении с такими резкими цветовыми гаммами. Если вы хотите выделиться среди других, постарайтесь не прибегать к агрессивным методам оформления. Прежде всего, офис - это рабочая зона, в которой решаются важные вопросы, и обстановка должна полностью способствовать этому, быть официальной.

 

Стоимость дорогого ремонта

Очень часто сложно сразу назвать конкретную цену дорогого ремонта офиса. Сделать это можно только после личного визита специалиста на место работы. На объекте специалистом проводятся все необходимые расчёты, которые всегда индивидуальны, зависят от размера помещения, пожелания заказчика, объема работ и прочих факторов. Также для уточнения конкретной стоимости ремонта составляется специальная смета. В этой документации прописываются все этапы работы, количество используемого материала, объем работы и прочее показатели, которые влияют на цену.

 

Стоимость дорогого ремонта офисов в Санкт-Петербурге

Виды работ Единица измерения Стоимость
Полы
Демонтажные работы
Демонтаж паркета м2 150 руб.
Демонтаж плинтуса м.п 25 руб.
Демонтаж деревянного пола м2 200 руб.
Демонтаж старой фанеры,ДСП м2 60 руб.
Демонтаж старых лаг м2 100 руб.
Демонтаж ковролина м2 30 руб.
Демонтаж старой стяжки м2 300 руб.
Демонтаж стяжки более 50 мм м2 600 руб.
Демонтаж армированной стяжки м2 700 руб.
Демонтаж старой плитки м2 150 руб.
Демонтаж бетонного порога м.п 300 руб.
Работы по устройству гидро и шумоизоляции    
Устройство гидроизоляции
Устройство шумоизоляции м2 150 руб.
Устройство шумо и теплоизоляции м2 170 руб.
Работы по выравниванию пола м2  
Частичное выравнивание пола (русты,трещины) м.п 70 руб.
Монтаж маяков под стяжку м.п 80 руб.
Монтаж армировочной сетки м2 60 руб.
Устройство стяжки песчано-цементной смесью до 50 мм м2 300 руб.
Устройство стяжки песчано-цементной смесью от 50 мм до 100 мм м2 600 руб.
Устройство стяжки самовыравнивающейся смесью м2 250 руб.
Грунтование пола м2 25 руб.
Плиточные работы
Укладка раскладки под плитку м.п 50 руб.
Укладка керамической плитки м2 от 500 руб.
Укладка керамогранита м2 от 600 руб.
Укладка кафельной плитки по диагонали м2 от 600 руб.
Укладка керамогранита по диагонали м2 от 700 руб.
Устройство керамического плинтуса м.п 200 руб.
Монтаж плиточного порога м.п 300 руб.
Затирка плитки м2 50 руб.
Работы по устройству напольных покрытий
Устройство чёрного пола из фанеры м2 200 руб.
Устройство подложки пола м2 30 руб.
Укладка ламината м2 250 руб.
Настил паракетной доски м2 350 руб.
Шлифовка паркета м2 180 руб.
Монтаж плинтуса деревянного м.п 110 руб.
Монтаж плинтуса пластик м.п 90 руб.
Монтаж декоративных порожков м.п 300 руб.
Лакировка паркета 3 раза м2 150 руб.
Покраска плинтуса м.п 50 руб.
Настил линолиума м2 160 руб.
Настил ковролина м2 170 руб.
Потолки
Подготовительные работы
Снятие старых обоев м2 60 руб.
Размывка мела,извести,олифы,водоэмульсии м2 160 руб.
Очистка потолка от шпатлёвки,краски м2 150 руб.
Удаление штукатурки м2 250 руб.
Расшивка рустов м.п 120 руб.
Демонтаж подвесных потолков м2 150 руб.
Работы по устройству шумо и теплоизоляции
Поклейка пробковой шумоизоляции под покраску м2 250 руб.
Шумо и теплоизоляция "пеноплексом" м2 150 руб.
Штукатурные работы
Грунтование поверхности 1 слой м2 30 руб.
Монтаж сетки армировочной 5х5 м2 100 руб.
Монтаж маяков в уровень м.п 70 руб.
Штукатурка слоем до 30 мм м2 500 руб.
Штукатурка слоем от 30 мм до 60 мм м2 600 руб.
Укладка малярного бинта "серпянка" м.п 40 руб.
Малярные работы
Частичная шпатлёвка м2 70 руб.
Сплошное шпатлевание на 1 слой м2 130 руб.
Грунтование на 1 слой м2 30 руб.
Шпатлевание криволинейных элементов по периметру м.п 190 руб.
Покраска криволинейных элементов по периметру м.п 90 руб.
Укладка армировочной сетки 2х2 м2 70 руб.
Проклейка стеклотканью "паутинка" м2 80 руб.
Установка бумажной ленты на примыкание гипсокартона м.п 30 руб.
Устройство защитной ленты на торцевую часть потолка м.п 70 руб.
Шлифовка потолка м2 100 руб.
Покраска потолка водно-дисперсионной краской на 2 слоя м2 180 руб.
Поклейка потолочных обоев м2 200 руб.
Установка потолочного плинтуса м.п 80 руб.
Покраска потолочного плинтуса на 2 слоя м.п 80 руб.
Устройство декоративных изделий
Устройство лепнины из полиуретана м.п 500 руб.
Устройство лепнины под осветительные приборы шт 450 руб.
Устройство лепнины из гипса м.п 450 руб.
Устройство деревянных галтелей м.п 180 руб.
Устройство галтелей из полиуретана м.п 120 руб.
Устройство галтелей из пенопласта м.п 60 руб.
 Устройство подвесного потолка
Устройство потолка реечного м2 500 руб.
Устройство потолка из пластика м2 450 руб.
Устройство потолка из дерева м2 550 руб.
Устройство потолка из полистирола м2 500 руб.
Устройство потолка из декоративных деревянных панелей м2 600 руб.
Монтаж каркаса из алюминиевых направляющих и бруса м2 150 руб.
Устройство подвесного потолка "Армстронг" м2 350 руб.
Устройство потолка из гипсокартона в одной плоскости м2 450 руб.
Устройство потолка из гипсокартона в одной плоскости из 2-х слоёв м2 500 руб.
Устройство потолка из гипсокартона прямоугольной формы с перепадом высот м.п 700 руб.
Устройство потолка из гипсокартона полукруглой формы с перепадом высот м.п 800 руб.
Устройство потолочного портала прямоугольной формы м.п 850 руб.
Устройство потолочного портала полукруглой формы м.п 1 000 руб.
Монтаж натяжных потолков м2 600 руб.
Стены
Демонтажные работы
Снос стен из пенобетона < 300мм м2 200 руб.
Снос стен из кирпича м2 270 руб.
Снос стен бетонных до 80 мм м2 500 руб.
Снос стен бетонных до 80-100 мм м2 800 руб.
Снос стен железобетонных 100-140 мм м2 1 200 руб.
Снос стен железобетонных 140-180 мм м2 1 800 руб.
Снос стен железобетонных 180-220 мм м2 2 200 руб.
Расширение проёма в бетоне м2 900 руб.
Бурение отверстия под дюбель шт 20 руб.
Бурение отверстия под дюбель более 16 мм шт 100 руб.
Проход сквозь стену из кирпича,пеноблока до 400 мм d25 шт 250 руб.
Проход сквозь стену из бетона до 400 мм d25 шт 650 руб.
Проход сквозь стену из бетона более 400 мм d25 шт 850 руб.
Демонтаж гипсовой штукатурки м2 80 руб.
Демонтаж цементной штукатурки м2 100 руб.
Демонтаж плитки м2 70 руб.
Демонтаж деревянных перегородок м2 250 руб.
Демонтаж встроенных шкафов,антресолей,ниш м2 100 руб.
Демонтаж обоев 1 слой м2 50 руб.
Очистка стен от шпаклёвки,олифы,краски м2 150 руб.
Устройство ниш и проёмов
Устройство проёма в кирпиче м2 1 000 руб.
Устройство проёма в бетоне до 80 мм м2 1 300 руб.
Устройство проёма в бетоне 140 мм м2 2 500 руб.
Устройство проёма в бетоне 180 мм м2 5 000 руб.
Усиление проёма в несущей стене мет. швеллером м.п 1 000 руб.
Устройство стен
Возведение кирпичной стены в 1/4 кирпича м2 450 руб.
Возведение стены в 1/2 кирпича м2 500 руб.
Возведение стен в 1 кирпич м2 600 руб.
Возведение стен из пазогребня м2 400 руб.
Возведение стен из пенобетона 100 мм м2 400 руб.
Возведение стен из пенобетона 200 мм м2 450 руб.
Устройство откоса из пенобетона,пазогребня,кирпича м.п 600 руб.
Возведение стен из стеклоблоков м2 1 100 руб.
Устройство стен из гипсокартона с каркасом из профиля в 1 слой м2 500 руб.
Устройство стен из гипсокартона с каркасом из профиля в 2 слоя м2 600 руб.
Монтаж гипсокартона без каркаса на 2 слоя м2 350 руб.
Монтаж звуко,тепло изоляции м2 50 руб.
Штукатурные работы
Грунтование стен м2 30 руб.
Устройство армировочной сетки 50х50 м2 100 руб.
Установка маяков в уровень м.п  50 руб.
Штукатурка стен до 10 мм м2 200 руб.
Штукатурка стен до 20 мм м2 250 руб.
Штукатурка стен до 30 мм м2 350 руб.
Штукатурка стен 30-60 мм м2 450 руб.
Штукатурка стен 60-80 мм м2 500 руб.
Штукатурка стен изогнутых м2 450 руб.
Штукатурка откосов м.п  350 руб.
Нанесение декоративной штукатурки м2 400 руб.
Нанесение мраморной крошки м2 350 руб.
Проклейка стыков серпянкой м.п  20 руб.
Монтаж шумо,тепло изоляции
Устройство панелей типа "СВАП" м2 470 руб.
Проклейка пробковым материалом м2 230 руб.
Монтаж "Изовера" м2 70 руб.
Шумо и теплоизоляция пеноплексом м2 160 руб.
Плиточные работы    
Облицовка керамической плиткой м2 600 руб.
Облицовка керамической более 38х28 см м2 700 руб.
Облицовка керамической плиткой 10х10 м2 750 руб.
Облицовка стен мозаикой м2 900 руб.
Облицовка стен мрамором м2 1 100 руб.
Облицовка керамической плиткой под камень,кирпич м2 1 000 руб.
Облицовка керамической плиткой откосов м.п  700 руб.
Укладка бордюра м.п  110 руб.
Затирка керамической плитки м2 40 руб.
Затирка мозаичной плитки м2 110 руб.
Затирка "камня" м2 200 руб.
Установка ревизионного люка шт 500 руб.
Облицовка стен декоративными материалами
Обшивка стен пластиковыми панелями м2 370 руб.
Устройство панелей из полистирола м2 260 руб.
Устройство плиточных панелей м2 260 руб.
Обшивка стен вагонкой м2 370 руб.
Шлифовка вагонки м2 60 руб.
Покрытие лаком 1 слой м2 50 руб.
Покрытие лаком на 2 слоя м2 90 руб.
Малярные работы
Очистка стен от шпатлёвки,масляной краски м2 120 руб.
Шпаклёвка частичная м2 80 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под покраску 1 слой м2 120 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под покраску полукруглых стен 1 слой м2 200 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под обои 1 слой м2 100 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под обои полукруглых стен 1 слой м2 200 руб.
Грунтовка после каждого слоя шпаклёвки м2 30 руб.
Шлифовка шпаклёвки м2 30 руб.
Установка защитного малярного уголка м.п  50 руб.
Установка уголков пластиковых м.п  50 руб.
Покраска стен водно-дисперсионной краской м2 150 руб.
Нанесение фактурной краски м2 280 руб.
Покраска труб м.п  120 руб.
Покраска радиаторов м2 400 руб.
Заделка стыков,саморезов и пр. на гипсокартоне шпатлёвкой м.п  80 руб.
Заделка штроб м.п  60 руб.
Дизайн-проект
от 60 до 150 м2 от 150 до 250 м2 более 250 м2
520 руб./м2 450 руб./м2 индивидуальная стоимость
1 100 руб./м2 950 руб./м2 индивидуальная стоимость
1 350 руб./м2 1 200 руб./м2 индивидуальная стоимость
2 500 руб./м2 2 300 руб./м2 индивидуальная стоимость
Стоимость отдельных работ
Обмерные работы м2 80 руб.
Разработка планировочного решения (от 3 до 10 вариантов) м2 100 руб.
Эскизный проект м2 400 руб.
3D визуализация в программе 3DSMAX м2 450 руб.
Архитектурный проект (чертежи для строителей) м2 650 руб.
Декорирование интерьера м2 25 000 руб.
Авторский надзор: разовый выезд в магазин или объект м2 2 999 руб.
Авторский ведение объекта до момента сдачи в месяц 28 000 руб.
Инженерные проекты руб./м2 120 - 160 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search