Капитальный ремонт ТЦ

Торговые центры и комплексы являются публичными местами с высокой посещаемостью, где ежедневно проходят десятки тысяч человек. Часть посетителей быстро совершает покупки и уходит, но основная часть проводит здесь много времени, посещая магазины, кафе, отдыхая на лавочках и наслаждаясь различными архитектурными элементами, такими как аквариумы, фонтаны или водопады. Арендаторы помещений в торговых комплексах заинтересованы в том, чтобы привлечь клиентов и покупателей, и удержать их внутри комплекса как можно дольше.

Для достижения этой цели важно, чтобы отделка и обустройство помещений создавали комфортные условия, не нарушая при этом функционирование коммуникационных систем.

Важные требования к ремонту торговых центров

Каждый магазин, независимо от его размеров, должен создавать респектабельное впечатление, вызывать доверие и уважение у посетителей. При планировании отделочных работ необходимо учитывать эти факторы.

Процесс обустройства начинается с выполнения дизайнерских работ, включающих следующие этапы:

• Проработка стилистики помещения с учетом предпочтений заказчика.
• Разработка элементов фирменной индивидуальности.
• Определение статуса будущего магазина и его ориентации на определенный контингент (бутик, средний класс, социальный).
• Планирование расположения и материалов витрин, оформление вывесок, размещение корзин, полок и вешалок.
• Организация специализированных зон, игровых и развлекательных площадок, мест для отдыха.
• Проектирование освещения от основных источников до декоративной подсветки.

Качественно проработанный дизайн напрямую влияет на комфорт покупателей и стимулирует их желание проводить больше времени в торговом центре.

Торговые центры и комплексы представляют собой общественные объекты повышенной проходимости. Ежедневно через торговые залы этих зданий проходят десятки тысяч человек. Некоторые посетители быстро совершают покупки и уходят, но большинство проводит здесь много времени, посещая торговые отделы, кафе, отдыхая на лавочках и любуясь интерьерами.

Владельцы арендуемых помещений заинтересованы в том, чтобы посетители проводили больше времени внутри комплекса, чтобы увеличить количество покупок. Для этого важно, чтобы отделка и обустройство помещений создавали комфорт и не нарушали функционирование коммуникационных систем.

Важные требования к ремонту торговых центров:

Любой магазин должен выглядеть респектабельно и вызывать доверие. При планировании отделочных работ это нужно учитывать.

Процесс обустройства начинается с дизайнерских работ:

• Прорабатывается стилистика помещения с учетом предпочтений заказчика.
• Отрабатываются элементы фирменной индивидуальности.
• Определяется статус будущего магазина и его ориентация на определенный контингент.
• Планируется расположение и материал витрин, оформление вывесок, расстановка корзин, полок и вешалок.
• Проектируется освещение от основных источников до декоративной подсветки.

От грамотно продуманного дизайна зависит комфорт покупателей и их желание проводить больше времени в торговом центре.

Косметический и капитальный ремонт торгово-развлекательных комплексов подразделяется на два варианта: внешний и внутренний.

Требования к внешнему ремонту:

• Создание общего дизайн-проекта здания.
• Проработка индивидуальной стилистики.
• Проектирование вспомогательных помещений.
• Разработка плана аварийной эвакуации.

Требования к внутреннему ремонту:

• Бесперебойная работа вентиляционной и кондиционирующей систем.
• Стабильное функционирование водоснабжения и канализации.
• Установка системы видеонаблюдения.
• Обеспечение пожарной безопасности.
• Чтобы обеспечить бесперебойную работу коммуникаций, руководству торгового центра рекомендуется заключить договор на постоянное техническое обслуживание.

Основные этапы

Для достижения нужных результатов, строительные компании, которые планируют провести ремонтные работы в торговых центрах, должны решить несколько технических задач:

• Определение типа строения, состояния коммуникаций и внешних повреждений, разработка планов этажей.
• Изучение функциональных особенностей объекта, определение его категории, специализации и уровня обслуживания для правильного расчета площадей, объемов и стоимости строительно-отделочных работ.
• Создание дизайн-проекта, учитывающего все условия.
• Согласование перепланировок с необходимыми разрешениями в государственных органах.
• Выбор, приобретение и доставка материалов, соответствующих пожарным, экологическим и санитарным нормам, обладающих прочностью, долговечностью и высоким качеством.
• Подбор квалифицированных специалистов с опытом и необходимыми знаниями для выполнения ремонтных работ с использованием современного инструмента и оборудования.

Грамотный и организованный ремонт превратит комплекс в современный торговый объект с передовым оборудованием и комфортной обстановкой, что создаст лучшие условия для сотрудников и посетителей.

Помимо строительства новых и ремонта действующих торговых центров, существует возможность реконструкции старых зданий, включая торговые площади. Это более сложный перечень работ, направленных на серьезную переделку.

Эти работы могут включать:

• Перепланировку разной степени сложности.
• Устранение дефектов поверхностей стен, пола, потолка.
• Обновление или переделку фасада.
• Расширение торговых мест, организацию мест для отдыха и развлечений.
• Увеличение количества парковочных мест, удобные подъезды и зоны погрузки и разгрузки.
• Замену всех коммуникаций.
• Установку эскалаторов и лифтов.
• Черновую и финишную отделку.

Реконструкция торгового центра способствует привлечению большего количества посетителей, что положительно сказывается на рентабельности объекта.

Ремонт торгового центра - это сложная многоуровневая задача, требующая множества решений и работы специалистов разных направлений. Успех торговли, скорость обслуживания и снижение расходов на эксплуатацию зависят от правильно организованных торговых площадей.