Расчет стоимости ремонта больниц

Ремонт больниц требует большого внимания и имеет ряд норм, касаемо качества осуществляемых ремонтно-строительных работ с учетом специфики объекта и его основного предназначения. Экологичность, долговечность и отсутствие отделочных материалов, у которых может наблюдаться содержание токсических веществ – вот основные требования, которые непременно нужно учитывать перед началом любого этапа ремонта. Ремонтные работы на скорую руку могут привести к плохому самочувствию у пациентов, а также и у медицинских работников. По этой причине требуется основательно подходить к вопросу подбора компании-подрядчика, которая будет заниматься ремонтом такого специфического заведения социального плана как больница. Данное задание можно с полным спокойствием доверить специалистам нашей компании.

Какие нюансы нужно учесть перед проведением ремонта больницы?

Перед тем как приступить к ремонту требуется получить информацию о типе ремонта, который нужно сделать и размере помещения, где планируется провести строительно-ремонтные работы. После специалист компании-подрядчика оценивает объект. Затем составляется смета и согласовывается график ремонта таким образом, чтобы это не нарушило бесперебойную работу больницы. Данная последовательность действий позволяет учесть все значимые нюансы. Ремонт хирургии и операционного блока имеет особые требования к исполнению. К примеру, все напольное покрытие и материалы для отделки стен непременно должны быть только гладкими, также на них должно быть нанесено специальный антибактериальный слой.

Кроме того, повышенные требования предъявляются и к уровню износоустойчивости материалов, что позволяет снизить вероятность случайных механических повреждений покрытия во время санобработки. Напольное и настенное покрытие должно иметь пылеотталкивающие свойства. Не последнее место в перечне ремонтных работ также занимает ремонт системы вентиляции. Они влияют на беспрерывную работу оперблока. В больнице может потребоваться установка новой или усовершенствование уже имеющейся вентиляционной системы.

Особенности ремонта больницы

Ремонт больницы существенно отличается от ремонта жилого или коммерческого помещения. В первую очередь, это объясняется тем, что ежедневно через больницу проходт десятки или даже сотни пациентов, именно по этой причине отделка холла или коридоров больницы непременно должна иметь высокую стойкость к износу.

Во вторых, во время ремонта больницы также происходит оформление кабинетов. В то же время:

• Каждая поверхность должна отделываться материалами, имеющими минимальную пористость. Это позволяет выполнить санобработку и поддерживать необходимую стерильность.
• Во время отделки нельзя применять материалы, которые плохо справляются с влажной уборкой или обработкой антисептиком.
• Во время создания дизайн-проекта требуется принимать во внимание законодательные нормы, касаемо планировки помещений, отделки, освещения и оформления.

В больнице находится большое количество аппаратов и оборудования, требующего стабильной и бесперебойной работы электричества. Эта техника отвечает за жизнеобеспечение человека, поэтому требуется проводить в медучреждении высококачественный ремонт электрической сети или же замену проводки. Также во время этой работы можно провести замену розеток, освещения.

Поскольку больница относится к месту скопления значительного количества людей, то здесь нужно оборудовать санитарно-бытовые комнаты, установив унитазы, умывальники, душевые кабины, а также наладив водоснабжение. Во время подготовки к зиме стоит сменить кровлю, отремонтировать отопительную систему, поменять окна и двери. Это даст возможность сохранить тепло в помещениях зимой и создать атмосферу комфорта для пациентов и медицинских работников. К самым важным условиям во время ремонта больниц стоит отнести качество и быстроту.

Основные этапы ремонта медицинских учреждений

Как правило, общая схема ремонта идентична для всех больниц. Предварительно происходит разработка проекта реконструкции медицинского учреждения, куда входит планировка, дизайн, выбор оттенков отделки. Также происходит отбор нужных материалов для оформления помещений – они покупаются сразу оптом при строжайшем контроле качества (на все материалы должны быть сертификаты).

После строительная бригада занимается:

• демонтажем отделки;
• перепланировкой помещений в соответствии с планом;
• разводкой коммуникаций (трубопровод, отопительная система, вентиляция, электросеть) по всем помещениям больницы;
• заменой/монтажом дверей и окон;
• черновой отделкой пола, потолков, стен (или же установкой каркасных конструкций);
• монтажом напольного покрытия (керамической плитки, отдельных видов линолеума для больниц);
• чистовой отделкой помещений;
• установкой системы освещения, сантехники, электротехнического оборудования.

Комнаты с отдельными стандартами отделки (в больницах это операционные, манипуляционные помещения) должны оформляться по отдельному плану. Качество работы должно строго контролироваться бригадирами и самим заказчиком. После окончания ремонтных работ строительный мусор нужно вывезти и утилизировать. Также на финальном этапе происходит генеральная уборка – после этого в помещения больницы можно заносить необходимое оборудование и предметы мебели.

Какой ремонт может проводиться в больнице?

Больничные ремонты в зависимости от сложности можно классифицировать по нескольким разновидностям:

• Косметический. Во время данного вида ремонта происходит обновление мелких частей разнообразных инженерных коммуникаций, к примеру, смесители в санузлах и палатах. Кроме того, при косметическом ремонте в палатах может обновляться краска на стенах, покраска потолка, происходить замена напольного покрытия, текстиля и прочее.
• Капитальный. Предполагается полная замена коммуникаций, планировка помещений больницы, смена кровли, настенного, потолочного и напольного покрытия.
• Эконом. Наименее трудоемкий вид ремонта, во время которого только перекрашиваются стены, потолок или меняется напольное покрытие.
• Элитный. Данный вид ремонта зачастую заказывают владельцы частных больниц, поскольку он предусматривает разработку авторского дизайн-проекта, использование дорогих материалов высокого качества и современных технологий ремонта.

Что влияет на цену ремонта больницы?

Расчет стоимости ремонта больниц во многом зависит от 2-х основных параметров, которые влияют на цену ремонтно-строительных работ в больницах – сложность ремонта и трудоемкость:

• Чем больше размер помещений больницы, чем сложнее планировка объекта – тем больше будет трудоемкость ремонта на момент создания дизайн-проекта, подготовительных работ и внутренней отделки помещений. Также часто требуется привлечение дополнительных узконаправленных специалистов, в противном случае ремонт может затянуться. Более того, для ремонта больницы с большой площадью потребуется большее количество общестроительных материалов и материалов для отделки.
• Сложность ремонта тоже влияет на ценообразование. Во время ремонта больниц необходимо соблюдать определенные ограничения, используя современные технологии. Все это повышает сложность работы строительной бригады и специалистов по отделке, но в то же время это позволяет подготовить объект к приему пациентов в соответствии со всеми правилами.

К числу общих факторов, влияющих на расчет ремонта больниц также можно отнести следующие:

• квадратура помещения;
• тип здания – старый фонд или новостройка;
• замена или установка новых коммуникаций;
• выбранный тип ремонта – эконом, косметический, капитальный или элитный;
• сантехнические работы;
• выбранные материалы;
• прочие факторы.

Произвести расчет стоимости больниц и составить ориентировочную цену ремонта можно на виртуальном калькуляторе. Это наиболее легкий способ сориентироваться в расценках на услуги нашей компании. Но также следует понимать, что более точная сумма и подробная смета ремонта будет рассчитана после согласования списка необходимых операций. В дальнейшем ремонтники будут строго придерживаться утвержденной сметы.