Расчет стоимости ремонта поликлиник

Медицинские учреждения на данный момент можно встретить повсеместно. В больших городах зачастую присутствует значительное количество разнообразных поликлиник – детских, взрослых и медучреждений общей направленности. В маленьких населенных пунктах также можно найти довольно небольшие поликлиники. Поликлиники требуется периодически ремонтировать, чтобы гарантировать не только элементарную безопасность здания, но и обеспечить комфорт для всех пациентов и медицинских работников. В поликлинике с обшарпанными полами или же, например, постоянно текущим потолком, посетителям учреждения будет довольно некомфортно. А неисправная электрическая проводка и снижение прочности несущих конструкций и вовсе может оказаться причиной аварийной ситуации. По этой причине регулярный ремонт поликлиник является строго обязательным действием.

Как понять, какой вид ремонта поликлиники нужен?

Чтобы определить, какой именно вид ремонта необходим в поликлинике, стоит пригласить на объект специалиста строительной компании, который проведет детальный осмотр помещения. Во время проведения осмотра необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

• Насколько хорошо работает отопительная система, есть ли протечки?
• Насколько качественна теплоотдача от батарей, не ухудшилась ли она?
• Исправно ли работает электрическая проводка, нет ли явных проблем с электросетью?
• Какое текущее состояние водопроводных труб и сливов, нет ли засоров, не требуется ли их срочный ремонт?
• Какое текущее состояние потолков и стен, не стали ли покрытия непригодными для эксплуатации помещений?

По результатам проведенного осмотра можно будет выяснить, нуждается ли здание в ремонте. Если на все указанные выше вопросы отрицательный ответ, то капитальный ремонт поликлиники не нужен, вполне достаточно косметического.

Особенности проведения ремонта в поликлинике

Ремонт поликлиники характеризуется специфическими особенностями. К их числу стоит отнести:

• во время проведения ремонта запрещено применение токсичных, легко воспламеняемых, резко пахнущих материалов, а также стройматериалов без сертификатов качества;
• для отделки стоит применять материалы, которые легко мыть (в частности данное требование касается процедурных помещений и кабинетов физиотерапии);
• нельзя использовать скользкие напольные покрытия;
• во время работы стоит придерживаться правил пожарной безопасности;
• провода и розетки требуется отлично изолировать;
• в помещениях поликлиники нужно монтировать максимально герметичные осветительные приборы, чтобы внутрь не проникли бактерии;
• необходимо побеспокоиться о качественной звукоизоляции каждого помещения, чтобы шум людей из коридоров не мешал проводимым манипуляциям в кабинете врача и не нарушал покой пациентов.

Поликлинику на время капитального ремонта нужно полностью закрыть, поскольку работа данного помещения всегда связана с продолжительным и постоянным пребыванием пациентов в медицинском учреждении. Но также здесь есть некоторые сложности. Планируя ремонтные работы, поликлинику нужно заранее закрыть на определенный срок, согласованный со строителями. Также в графике выполнения ремонта стоит оставить большой запас времени, чтобы оставался резервный срок на случай возникновения необходимости проведения дополнительных работ.

Капитальный ремонт в поликлинике

Во время проведения капитального ремонта поликлиники строго соблюдаются все санитарные правила обустройства и эксплуатации медучреждений. Дизайн-проект по проведению капитального ремонта поликлиники предусматривает, что ремонтные работы будут затрагивать все конструкции объекта. В действительности это стандартный перечень действий, которые свойственны для всех медучреждений, и заключаются в проектировании, выборе материалов и особенностях проведения отделочных работ.

На полный перечень работ создается соответствующая проектная документация, где поэтапно расписываются все необходимые ремонтные работы и операции по отделке. Под стандартным капитальным ремонтом поликлиники подразумеваются следующие работы:

• реконструкция и утепление цокольного этажа и фасада поликлиники;
• замена дверей и окон;
• реконструкция лестниц;
• перепланировка помещений, возведение новых перегородок;
• ремонт строительных конструкций – подвальное помещение, перекрытия, стены и фундамент;
• реконструкция инженерных сетей – система отведения и подачи воды, канализационная, отопительная, вентиляция и электросеть;
• замена кровли крыши;
• замена или монтаж противопожарной системы;
• проведение отделки.

Кроме того, во время капитального ремонта может происходить благоустройство прилегающей территории.

Что подразумевает элитный ремонт?

Элитный ремонт требует использования высококачественных дорогих материалов отделки и новейших технологий ремонта. Ведь только идеальная штукатурка способна обеспечить гладкую поверхность после покраски поверхности или поклейки обоев, то же самое относится и к другим этапам ремонта.

Во время данного ремонта внутренняя отделка поликлиники происходит с использованием дорогих влагоустойчивых материалов, которые способны выдержать действие агрессивных растворов. Кроме того, элитный ремонт подразумевает основательную перепланировку и создание поликлиники с нуля. Ремонтные работы немыслимы без налаживания нормального функционирования системы отопления, вентиляции, водоснабжения и пожарной безопасности, в рентгенкабинете – защиты от радиации.

Особенности косметического ремонта поликлиники

Косметический ремонт больницы предполагает, что ремонтные работы не будут затрагивать все конструкции здания. По сути, косметика это стандартный набор услуг, необходимых для улучшения внешнего вида помещений, устранения заметных дефектов отделки всех покрытий в помещении. Косметический ремонт нуждается в минимальных временных и материальных затратах. Во время его проведения зачастую обновляются верхние слои отделки потолка и стен. Также во время косметического ремонта при необходимости могут меняться небольшие детали системы подачи воды. Проведение этого вида ремонта позволяет сохранить первоначальный презентабельный облик поликлиники и предотвратить ее скорый износ.

Эконом ремонт

Проведение эконом ремонта займет совсем немного времени, да и по стоимости это наиболее демократичный вариант. Во время эконом ремонта осуществляется:

• покраска потолка, стен;
• замена напольного покрытия.

Этот вид ремонта часто не предусматривает даже изменение цветовой гаммы оформления помещения.

Как рассчитывается стоимость ремонта поликлиники?

На основе уже составленной сметы и, прошедшей все требуемые проверки, проектной документации осуществляется расчет стоимости ремонта поликлиник. Окончательная сумма на ремонтные работы зависит от:

• сложности необходимых ремонтных работ, их объема;
• квадратуры помещения;
• возраста и состояния здания – старый фонд или же новострой;
• применяемых во время ремонта материалов и технологий строительства;
• временных рамок проведения ремонта;
• необходимости консультации и привлечения узкоспециализированных ремонтников (например, промышленные альпинисты и прочие специалисты);
• выбранных общестроительных и отделочных материалов;
• стоимости транспортировки, погрузки и выгрузки строительных материалов;
• необходимости вывоза строительного мусора.

Расчет ремонта поликлиник происходит индивидуально под каждый проект реконструкции медицинского учреждения, поэтому окончательная смета будет составляться совместно с инженерами и специалистами по строительству от компании-подрядчика. Если вы только прикидываете примерный бюджет ремонта, то сделать расчет стоимости поликлиник практичнее всего на специальном виртуальном калькуляторе на нашем сайте. Чтобы узнать цену эконом, косметического, капительного или же элитного ремонта, необходимо ввести требуемые данные в онлайн калькулятор и система все сама рассчитает. Стоит заметить, что итоговая сумма после консультации с подрядчиком может несколько измениться, поскольку в калькуляторе невозможно учесть все особенности и нюансы ремонта объекта.