Расчет стоимости ремонта школ

Школа – то место, где ребенок проводит большую часть своего времени. По этой причине особо важно, чтобы данное учреждение было максимально комфортным, привлекательным и безопасным для школьников и учителей. В школу, где с потолка постоянно падает штукатурка, а стены облупились, ученики не станут с удовольствием приходить ежедневно. А вот в учреждении с профессиональным и свежим ремонтом учиться намного приятнее. Именно поэтому так важно проводить своевременный ремонт в школе.

Специфика работы общеобразовательного учреждения, где будут проводиться ремонтно-строительные работы, требует особого внимания и строго контроля над качеством ремонта, пожарной безопасности объекта, также оно должно соответствовать санитарным нормам. Комфортная и уютная атмосфера школы способствует развитию ребенка и помогает наладить учебный процесс.

Основные требования к ремонту школы

Есть целый ряд требования к итоговому результату проводимого ремонта в школе. Его выполнение предупреждает возможность появления угрозы для жизни и здоровья учеников, которые сидят в данном учреждении по 6-8 часов ежедневно. Во время планирования ремонта стоит обратить внимание на:

• Экологичность материалов. Необходимо тщательно изучать состав материалов и проверить наличие соответствующих сертификатов, чтобы в дальнейшем не появилось неприятных последствий в форме вспышек массовых аллергических реакций на токсины, которые могут находиться в составе некачественных строительных материалов.
• Настенное, потолочное и напольное покрытие с пылеотталкивающими свойствами. Внутренняя отделка всех поверхностей помещений должна прекрасно переносить санитарную обработку, быть стойкой к механическим повреждениям.
• Исправную электросеть и качественное освещение. Школьникам должно быть комфортно на уроке, поэтому при недостатке естественного света, чтобы избежать нарушения зрения, нужно побеспокоиться об источниках искусственного света. Исправная проводка снижает риск замыканий. Кроме того, в современных школах часто можно встреть компьютерные классы, а это дополнительная нагрузка на электрическую проводку, поэтому всю электросеть необходимо оснастить дополнительными устройствами для подсоединения любого вида офисной техники, которая может использоваться в школе.

Также во время ремонта общеобразовательного учреждения значительное внимание необходимо уделить системе кондиционирования и вентиляции. Наладить работу данных систем необходимо, чтобы школьники комфортно себя чувствовали в учебных классах на уроке.
Ремонт учебного заведения из-за их специфики требует выполнения целого ряда дополнительных требований. В школе всегда находится много людей, поэтому здесь высокие требования к пожарной безопасности. Все материалы для ремонта должны иметь высокую стойкость к возгоранию, подходить под требования санитарно-эпидемиологической станции и не вредить здоровью детям любых возрастов и взрослым. Для дополнительной безопасности объекта может происходить установка пожарной сигнализации, видеонаблюдения, можно создать отдельные места с простым доступом к средствам тушения пожара.У ремонта школы есть своя сезонность. Если частный дом, квартира, бизнес-центры, разные производственные помещения и другие объекты могут ремонтироваться в любое время года, то с учебным заведением все не так легко. Ремонтные работы в школе должны происходить исключительно летом, когда школа закрыта на время каникул.

Это обусловлено простым фактом. В осеннее, зимнее и весеннее время в школе все время находятся школьники и учителя. А сделать ремонт таким образом, чтобы все работы не доставляли дискомфорт и оставались полностью безопасными для учеников, не получится. Разумеется, мелкий ремонт школы может делаться при необходимости и в любое время года. Но если ремонт не имеет особой срочности, то лучше всего отложить его до летних каникул.

Виды ремонтных работ в общеобразовательных учреждениях

Заказчики в зависимости от пожеланий, размера бюджета и состояния объекта могут остановить свой выбор на дорогом элитном или капитальном ремонте полностью всех помещений школы, либо остановиться на бюджетном эконом ремонте или косметических работах.
Капитальный ремонт школы чаще всего проводится тогда, когда здание имеет существенные дефекты всех поверхностей, неисправные или требующие замены инженерные коммуникации. Чаще всего под капитальным ремонтом подразумевается осуществление следующих ремонтных действий:

• частичная или полная замена кровли крыши;
• замена инженерных коммуникаций;
• перепланировка помещений, снос старых перегородок и возведение новых;
• капитальный ремонт настенного и напольного покрытия;
• ремонт спортзала;
• полная переделка санузлов с установкой новой сантехники;
• создание игровых и спортивных площадок;
• ремонт фасада здания учебного заведения.

Капитальный ремонт всегда подразумевает разработку дизайн-проекта в соответствии с пожеланиями заказчика и особенностями самого объекта.

Косметический ремонт зачастую подразумевает ремонтные работы для устранения дефектов старого износившегося покрытия всех поверхностей в помещении. Работы по косметике предполагают:

• внутреннюю отделку настенного покрытия – замену отделки стен или снятие верхнего слоя штукатурки и наложение нового;
• демонтаж и укладку нового напольного покрытия в классах и коридорах (чаще всего в школе используется линолеум);
• частичная замена инженерных коммуникаций, монтаж новых выключателей, розеток;
• замена сантехники в санузлах.

Косметический ремонт не предусматривает изменение стиля оформления помещения, он позволяет обновить интерьер, освежить обстановку. Проводить данный вид ремонта необходимо раз в 3-5 лет после того, как был проведен основательный капитальный ремонт.

Есть более демократичный вариант ремонта школы, нежели косметический, к данной разновидности относится эконом ремонт. В данной ситуации проводятся минимальные ремонтные работы:

• покраска потолка;
• покраска стен или переклейка обоев;
• замена напольного покрытия.

Минимальный фронт работ и материалы средней или низкой ценовой категории определяют демократичную ценовую политику эконом ремонта. Ремонт школы могут потребоваться не только государственным учебным заведениям, но и частным школам, где нужен престижный ремонт. В данном случае прекрасно подойдет элитный вид ремонта. Он подразумевает разработку индивидуального дизайн-проекта, а также использование дорогих строительных материалов высокого качества и новейших технологий ремонта. Во время элитного ремонта происходит полное преображение помещения, проводится перепланировка, меняются инженерные коммуникации и проводятся прочие ремонтно-строительные работы. Цена материалов и сложность работы обуславливают высокие расценки на проведение элитного ремонта.

Цена ремонта школы

Расчет стоимости ремонта школ осуществляется, исходя из уровня сложности проводимых работ, а также следующих факторов:

• площадь ремонтируемого помещения;
• используемые общестроительные и отделочные материалы;
• сроки проведения ремонта;
• в каком состоянии находится здание – вторичный фонд или же новостройка;
• необходимость ремонта санузлов и установки сантехники;
• замена или прокладка инженерных коммуникаций – система отопления, вентиляции, кондиционирования, подачи и отведения воды;
• создание электросети;
• необходимость ремонта фасада здания, замены кровли на крыше;
• установка школьного электротехнического оборудования, замена розеток, выключателей;
• необходимость ремонта спортзала с использованием специальных материалов;
• финальная уборка после окончания ремонта;
• погрузка, доставка и разгрузка материалов;
• вывоз строительного мусора.

Расчет ремонта школ – не секундное дело, подробная смета должна составляться с представителем компании-подрядчика, опираясь на состояние здание и масштаб необходимого ремонта. Но также предварительную цену всегда можно прикинуть на онлайн калькуляторе на сайте. Расчет стоимости школ на виртуальном калькуляторе не займет много времени, но поможет быстро разобраться в расценках на отдельные разновидности ремонта.