Ремонт автомойки

Расчет стоимости ремонта автомойки

03repair

Автомойка является довольно прибыльным и быстро окупаемым видом бизнеса. Но также у него есть ряд определенных особенностей, среди множества которых необходимо выделить условия эксплуатации помещений под автомойку. Высокая влажность, накопление конденсата и большие потери тепла в зимнее время года – все эти факторы способствуют разрушению внутренней отделки коммерческого помещения, угрожает нормальному функционированию наружной электропроводки и может спровоцировать печальные последствия для всего бизнеса в целом.

Оптимальным вариантом выхода из данной ситуации будет проведение своевременного ремонта автомойки. В зависимости от состояния объекта и пожеланий заказчика может проводиться эконом ремонт, косметический, капитальный или же элитный, предусматривающие разнообразные виды ремонтно-строительных работ: от реставрации отделки до полноценной перепланировки, предусматривающей создание индивидуального проекта будущей автомойки.

 

Как правильно разработать проект автомойки?

Автомойка часто создается совместно с автосервисом, шиномонтажом и прочими видами услуг, входя в состав комплекса АЗС. Кроме того, автомойка довольно часто бывает автономным бизнесом.
Во время проектирования будущей автомойки необходимо учитывать следующие нюансы:

  • особенности здания и необходимая планировка (тоннельная или портальная мойка, мойка самообслуживания или же ручная бесконтактная автомойка);
  • размещение и количество рабочих зон, зон для работников предприятия и схема расстановки оборудования мойки;
  • расположение и особенности планировки, монтажа инженерных коммуникаций – системы освещения, водоснабжения, водоочистки, канализации, компрессорной установки, электрической сети и прочее.

Разработка индивидуального проекта необходима в случае создания автомойки под ключ во время капитального или элитного ремонта, предполагающего полное изменение стиля оформления помещения.

 

Требования к проводимому ремонту и используемым материалам

Перед тем как приступать непосредственно к ремонту, еще на этапе планирования нужно понять, без чего не может нормально функционировать любая автомойка:

  • бесперебойная работа электрической проводки, системы водоснабжения и водоотведения;
  • вентиляционная система требуемой мощности;
  • покрытие стен материалами, которые проявляют высокую устойчивость к влаге, автохимии и прочим сильным моющим веществам;
  • напольное покрытие, способное выдержать нагрузку в виде массы автомобиля, при этом оно должно легко мыться, а также быть нескользящим в зимнее время и дождливую погоду;
  • налаженная система искусственного верхнего освещения.

Постоянный контакт с водой и автомобильной химией может довольно быстро разрушить разнообразные природные материалы для строительства. В частности это относится к сыпучим смесям – шпатлевка, штукатурка, гипс и прочие материалы. По этой причине обязательно следует выбирать такие виды материалов и покрытий всех поверхностей автомойки, которые устойчивы к размыванию и эрозии. Высокое качество материалов существенно продлит сроки эксплуатации объекта.

 

Какой ремонт может проводиться в здании автомойки?

Кроме внутренней отделки автомойки, также часто требуется ремонт внешнего фасада здания, чтобы придать предприятию более презентабельный вид. Что касается ремонта помещений, то в данном случае может проводиться ремонт:

  • эконом;
  • косметический;
  • капитальный;
  • элитный.

Для каждого вида ремонта свойственны свои услуги и ценовая политика. Далее более подробно о каждой разновидности ремонтно-строительных работ.

Эконом ремонт

Не всем помещениям автомойки требуется основательный ремонт с изменением дизайна интерьера. Спустя несколько лет активной эксплуатации объекта могут появиться незначительные дефекты отделки – поцарапанное покрытие стен или пола, надколотая плитка и прочее. В таком случае подойдет минимальный эконом ремонт с заменой напольного покрытия, отделки стен или потолка. Как видно из самого названия данного вида ремонта, он имеет наименьшую стоимость.

Особенности косметического ремонта

Спустя 3-5 лет после основательного капитального ремонта в помещении активного пользования нужно обязательно проводить косметический ремонт. В данном случае также происходит замена отделки всех поверхностей, могут меняться некоторые части инженерных коммуникаций. Данный вид ремонта не требует разработки индивидуального проекта, но по желанию заказчика может меняться стиль отделки.

Что подразумевает капитальный ремонт автомойки

Капитальный ремонт часто необходим на старте бизнеса, когда арендуемое или только купленное помещение необходимо привести в презентабельный вид. Также серьезные изменения объекту требуются после 10-15 лет активной эксплуатации с наличием заметных следов износа. Данный вид ремонта предусматривает серьезные работы, в перечень которых входит:

  • перепланировка помещения, чтобы оптимизировать маршруты передвижения автотранспорта, усовершенствовать эргономические характеристики рабочих мест персонала;
  • реставрация пола, проведение качественной внутренней отделки автомойки;
  • прокладка инженерных коммуникаций, создание новых точек вывода;
  • другие специфические работы по усмотрению заказчика, в том числе и манипуляции, связанные с монтажом специального оснащения для автомоек.

Капитальный ремонт подразумевает разработку дизайн-проекта, в котором особое внимание уделяется правильной планировке помещения. Ведь при расположенном внутри предприятия автомобиле, у мойщика должно быть достаточно пространства, чтобы можно было свободно перемещаться по помещению с ручным моющим оснащением. Также проект должен предусматривать корректное размещение выступающих из стен электрических прибором, узлов водоснабжения и прочие составляющие помещения, чтобы они не нарушали гармоничность интерьера.

Когда требуется элитный ремонт автомойки

Престижные предприятия предпочитают проводить элитный ремонт, во время которого создается эксклюзивный дизайн внутреннего помещения, а также при необходимости и фасада здания. Этот вид ремонтных работ можно отнести к самым дорогостоящим, поскольку для него используются высококачественные строительные материалы от лучших брендов. Перед началом любых работ специалисты проводят осмотр объекта, а также дизайнер разрабатывает индивидуальный план отделки помещения, согласовав все требования и специфику объекта.

 

Как составляется стоимость ремонта автомойки и от чего зависит сумма?

Размах будущего ремонта автомойки во многом зависит от финансового бюджета заказчика. Подробный расчет стоимости ремонта автомойки происходит во время составления сметы на ремонт, на итоговую цену ремонтно-строительных работ влияют многие факторы, к основным стоит отнести следующие:

  • Состояние здания – новостройка или строение старого фонда. В двух этих ситуациях может потребоваться работа с инженерными коммуникациями: в старом здании – их замена, а в новострое – прокладка отсутствующих систем и прочие особенности ремонта.
  • Размер площади помещения.
  • Сложность ремонта – эконом, косметический, капитальный или же элитный.
  • Необходимость монтажа дополнительных систем – система пожарной безопасности, сверхмощная вентиляционная система, видеонаблюдение, сигнализация и прочие.
  • Необходимость проведения не только внутренней отделки помещения, но и ремонта фасада.
  • Стоимость общестроительных и отделочных материалов, а также их доставка на объект, погрузка и разгрузка.
  • Монтаж специального оснащения для автомойки.
  • Уборка после всех ремонтных работ.
  • Вывоз строительного мусора.

Расчет ремонта автомойки с составлением подробной сметы расходов и создания плана с полным фронтом работ происходит только после консультации с подрядчиком и составления договора. Но также любой потенциальный заказчик может сориентироваться по ценовой политике ремонта при помощи специального виртуального калькулятора на сайте. Чтобы получить расчет стоимости автомойки в зависимости от требуемого вида ремонта на метраж помещения, нужно ввести требуемые параметры в онлайн калькулятор и дождаться пока система все сама рассчитает.

© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search