Ремонт пансионата

Расчет стоимости ремонта пансионата

03repair

Во время посещения пансионата человек настраивается на получение положительного впечатления и моря эмоций. Комфортная атмосфера внутри здания невозможна без проведения качественного ремонта. Основой любых ремонтно-строительных работ является расчет стоимости ремонта пансионата, поскольку именно бюджет во многом влияет на размах трансформации помещения.

 

Особые отличия ремонта в пансионате

Для жилых строений, использующихся в коммерческих целях для размещения большого количества людей, всегда предъявляется высокие запросы во время проведения ремонта. Ремонтные работы в пансионате немного сложнее из-за того, что каждый отдельный номер в этом учреждении подвергается намного большим нагрузкам, нежели простая квартира в жилом здании. По этой причине любая отделка помещений должна осуществляться из максимально качественных материалов. Это относится ко всему: пол, потолок, стены. Кроме того, к основным требованиям касаемо ремонта пансионатов относится:

  • отделка номеров пансионата требует использования материалов, которые легко моются и не боятся регулярной уборки, поскольку убирать номера пансионатов нужно ежедневно;
  • все материалы должны быть нетоксичными и стойкими к возгоранию;
  • во время создания отделки непременно нужно предусмотреть отличную звукоизоляцию, чтобы постояльцы из соседних номеров пансионата не мешали друг другу;
  • высокие требования в пансионате предъявляются к возможностям электросети – она должна отлично справляться с высокой нагрузкой;
  • нужно спроектировать водоснабжение и канализационную систему для каждого номера, чтобы постояльцам было комфортно находиться в учреждении;
  • в пансионате непременно должна быть система вентиляции.

Также ремонт пансионата практически всегда подразумевает приведение интерьера каждого номера к одному основному стилю, чаще всего заказчики желают совместить богатство отделки и комфорт. Именно от того, насколько высококлассный и качественный будет интерьер пансионата, зависит его посещаемость. Плохая отделка номеров и помещений общего пользования: холл, коридоры, лобби лифта – может привести к тому, что количество клиентов стремительно упадет, поэтому владельцы пансионатов всегда стремятся держать их в прекрасно виде, в частности это заставляет их проводить косметический ремонт ежегодно. В помещениях пансионата может проводиться косметический, капитальный, элитный или эконом ремонт.

 

Проведение косметического ремонта в пансионате

Активное использование различных объектов коммерческого назначения в определенный момент показывает все «преимущества» естественного износа. Выгоревшие обои, продавленные матрасы, неисправные кондиционеры и другие свидетельства активной смены постояльцев и частого использования номера могут оттолкнуть потенциального клиента. Постоянно растущая конкуренция в данной сфере бизнеса позволит легко найти альтернативный вариант пансионата. Не потерять клиентов поможет косметический ремонт. Этот вид ремонта оптимален, когда не идет речь о смене концепции отделки, а нужно просто устранить явные дефекты помещений и освежить отделку.

Косметический ремонт подразумевает:

  • покраску стен;
  • покраску потолка или изменение его оформления;
  • монтаж нового напольного покрытия;
  • поклейку обоев или монтаж новых стеновых панелей;
  • установку новых межкомнатных дверных конструкций;
  • подключение новой системы освещения;
  • монтаж новой сантехники;
  • замену розеток, выключателей и прочие услуги.

Косметический ремонт вполне может проводиться без разработки индивидуального дизайн-проекта.

 

Проведение капитального ремонта в пансионате

Капитальный ремонт может потребоваться в нескольких ситуациях – когда заказчик ремонта приобрел старое заброшенное помещение и желает переделать его под пансионат с учетом всех особенностей оформления данного типа помещений или работающий объект нуждается в серьезной реконструкции после долгих лет функционирования. Также поводом для капитального ремонта может стать то, что заказчик просто хочет кардинально изменить стиль оформления помещений или же оформить номера пансионата в разных стилях, чтобы тем самым привлечь большее количество клиентов и повысить прибыльность бизнеса. Так или иначе, в данных ситуациях не обойтись без индивидуального проекта будущего пансионата.

Капитальный ремонт по авторскому проекту может предполагать выполнение следующих ремонтно-строительных работ:

  • демонтаж ненужных стен, перегородок;
  • строительство новых перегородок;
  • замена оконных конструкций;
  • установка новых лестниц или реконструкция уже имеющихся лестничных пролетов;
  • создание ниш, арок;
  • стяжка пола;
  • монтаж новой электрической проводки;
  • сантехнические работы с заменой инженерных коммуникаций и сантехники;
  • монтаж кондиционирующих, вентиляционных систем;
  • установка системы пожарной безопасности и прочие работы.

Следует понимать, что капитальный ремонт это дело не быстрое, также он требует существенных финансовых вложений.

 

Отличия эконом ремонта

Не всем пансионатам требуется полностью освежать отделку или делать полную перепланировку. Если на объекте нужно провести минимальные ремонтные манипуляции, чтобы просто покрасить стены, потолок или же заменить напольное покрытие, то вполне достаточно заказать эконом ремонт помещений. Соответственно, минимум работы строительной бригады определяет низкую цену на услуги.

 

Элитный ремонт

Престижный пансионат с уникальными номерами, роскошным вестибюлем и отделкой по последнему слову моды в сфере дизайна интерьеров – мечта многих потенциальных клиентов. Воплотить все это в жизнь позволит элитный ремонт пансионата, подразумевающий применение материалов только высокого качества. Данный ремонт схож с капитальным, поскольку проводится по индивидуальному дизайн-проекту, но за счет использования высококачественных материалов и дорогого стиля отделки он создает престиж заведения.

 

Какие факторы влияют на расценки ремонта пансионатов?

Не стоит экономить на ремонте пансионата. Выбрав для отделочных работ дешевые материалы, можно довольно скоро столкнуться с необходимостью проведения повторных ремонтных работ. Более того, не сертифицированная продукция может быть токсичной или пожароопасной, что способно повлечь за собой аварийную ситуацию. Также не стоит ради экономии денежных средств доверять ремонт пансионата непрофессионалам, ведь тогда работы могут существенно затянуться и иметь низкое качество.

Качественный ремонт имеет свою определенную цену. На расчет стоимости ремонта пансионата влияет целый ряд факторов, к которым стоит отнести следующие:

  • Тип строения – вторичный фонд или же новостройка. Ремонт в старом доме предусматривает замену устаревших коммуникаций, оконных систем, дверей и прочее. Новостройка также может иметь недочеты – отсутствие стяжки, электрической проводки, необходимость выравнивания поверхностей и другие задачи.
  • Вид ремонта – косметический, капитальный, элитный или же эконом. Виды ремонта ранжируются по сложности работ. В меньшую сумму обойдется ремонт класса эконом, в то время как элитный предусматривает полную переделку помещения по эксклюзивному дизайну, что обходится в большую цену.
  • Выбранные отделочные материалы. Им отводится порядка 50% от всего бюджета на ремонт.
  • Необходимость аренды специального строительного оборудования, транспортировки материалов на объект, вывоза строительного мусора.
  • Плиточные работы, установка сантехники, прокладка электрической проводки, монтаж розеток, выключателей, системы освещения.
  • Разработка проекта и создание систем вентиляции, кондиционирования, отопления, замена батарей.

Многие заказчики еще перед планированием ремонта желают узнать расценки данных услуг. В этом случае поможет составить предварительную стоимость виртуальный калькулятор. Расчет стоимости пансионата с использованием онлайн калькулятора ремонта требует ввести только нужный вид ремонта и прочие необходимые параметры и программа сама произведет расчеты, в зависимости от квадратуры объекта. Более подробная смета с учетом всех услуг будет рассчитываться уже индивидуально для каждого пансионата.

 

© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search