ДОГОВОР
на выполнение строительно-монтажных работ № __
|
г. ______ |
«_» ____ 20__ г. |
________________________________________ «_____», далее именуемое «Заказчик», в лице __________________________________________________, действующего на основании ______, с одной стороны и
_________________________________________«______», далее именуемое «Подрядчик», в лице ______________________________________________, действующего на основании ______, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить_____________________________ _______________________________________________________________________, расположенного по адресу: __________________________________________ (далее – работы), и сдать результат работ Заказчику. Заказчик обязуется принять и оплатить результат работ.
1.2. Содержание и объем работ указаны в спецификации на выполнение работ, которая является неотъемлемой частью Договора (Приложение № 1 к Договору).
1.3. Результат выполненных работ должен быть пригодным для использования по следующему назначению: ____________________________________________.
1.4. Объект принадлежит Заказчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 1.5. Земельный участок под объектом, предоставляемый Подрядчику для выполнения работ (далее – земельный участок), расположен по адресу: __________________________________________, кадастровый номер: _________________, площадь: _________, целевое назначение: ________________________, разрешенное использование: ___________________________________________.
Земельный участок принадлежит Заказчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от «__» января 20__ г., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «__» января 20__ г. № _____________________.
1.6. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.7. Подрядчик ______ выполнять все предусмотренные Договором работы лично и _________ привлекать для их исполнения третьих лиц.
1.8. Заказчик вправе проверять выполнение работ. О проверке выполняемой работы Заказчик ________________________________ (___)_________дня. Подрядчик обязан обеспечить возможность проверки в указанное Заказчиком время и должен присутствовать при ее проведении.
2. Срок выполнения работ
2.1. Дата начала выполнения работ – «__» ____ 20__ г.
2.2. Дата окончания выполнения работ – «_» _______ 20__ г.
3. Порядок сдачи и приемки работ
3.1. Подрядчик обязуется в срок до «_» _______ 20__ г. включительно _________ уведомить Заказчика о завершении работ и необходимости явки Заказчика для осмотра, проверки и принятия их результата.
3.2. Заказчик обязуется осуществить приемку результата работ в течение _ (____) _______ дней после получения от Подрядчика уведомления о готовности результата работ к сдаче.
3.3. Приемка выполненных работ проводится по адресу: __________________________________________.
3.4. Приемка работ выполняется представителями Сторон, имеющими соответствующую доверенность, либо лицами, которые вправе действовать от имени Заказчика или Подрядчика без доверенности.
3.5. Приемка работ оформляется Сторонами путем составления и подписания акта приема-передачи выполненных работ.
3.6. Если Заказчик уклоняется от приемки работ либо немотивированно отказывается от подписания акта приема-передачи, Подрядчик вправе составить односторонний акт. Акт будет подтверждать выполнение работ при условии уведомления Заказчика об их завершении и вызова Заказчика для приемки результата работ.
Подрядчик в срок не позднее _ (____) ___________ дней с момента составления одностороннего акта направляет экземпляр этого акта Заказчику.
3.7. При обнаружении недостатков результата работ Сторонами составляется акт о выявленных недостатках, в котором должны быть указаны недостатки и сроки их устранения.
4. Цена, срок и порядок оплаты
4.1. Цена работы составляет ______ (_______________) руб. __ коп., в том числе НДС.
4.2. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в течение _ (____) банковских дней с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ.
В случае, предусмотренном пунктом 3.6 Договора, оплата производится в течение _ (____) __________ дней с момента доставки одностороннего акта Заказчику.
4.3. Оплата работ осуществляется путем перечисления денежных средств на _________________________.
4.4. Обязанность Заказчика по оплате считается исполненной в момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет ________________.
5. Ответственность Сторон
5.1. За просрочку выполнения работ Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ___ (_____________) процента цены работ за каждый ____ просрочки, но не более __ (________) процентов цены работ.
5.2. За просрочку устранения недостатков работ Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ____ (__________) процента цены работ за каждый ____ просрочки, но не более _ (____) процентов цены работ.
5.3. За просрочку оплаты выполненной работы Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере ___ (_____________) процента от суммы _____________ за каждый ____ просрочки.
5.4. За просрочку приемки выполненной работы Подрядчик вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки в размере ____ (___________) процента от суммы _____________ за каждый ____ просрочки, но не более __ (________) процентов цены работ.
6. Изменение и расторжение Договора
6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, а также в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами. Данные соглашения являются неотъемлемой частью Договора.
7. Форс-мажорные обстоятельства
7.1. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать. К форс-мажорным обстоятельствам относятся, в частности: военные действия, пожар, стихийные бедствия, военные операции любого характера, блокады, запрет на экспорт или импорт, забастовки, гражданские волнения, задержки вследствие аварии или неблагоприятных погодных условий, эпидемии, пандемии, чрезвычайные ситуации, в том числе в сфере здравоохранения, решения или действия государственных органов, не позволяющие исполнить обязательства. К обстоятельствам непреодолимой силы также относится введение органами государственной и муниципальной власти ограничительных мер в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в том числе введение нерабочих дней в период действия ограничительных мер и закрытие границ между населенными пунктами.
7.2. Сторона, для которой наступило действие непреодолимой силы, обязана в срок _ (___) _______ дня известить контрагента о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.
7.3. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
7.4. Если эти обстоятельства будут длиться более _ (____) _______, Стороны должны принять меры с целью определения дальнейших действий по исполнению обязательств по настоящему Договору.
8. Разрешение споров
8.1. Все неурегулированные споры, возникающие между сторонами в ходе исполнения договора, предварительно разрешаются в досудебном порядке путем предъявления письменных требований (претензий).
8.2. Претензия составляется в письменной форме за подписью уполномоченного лица и направляется «Почтой России» заказным письмом с уведомлением либо курьерской службой с распиской о вручении претензии представителю другой стороны.
8.3. Направляемая претензия должна содержать:
- четко сформулированные требования к нарушившей стороне;
- обстоятельства, на которые ссылается сторона в качестве обоснования своих требований;
- доказательства, подтверждающие обстоятельства, со ссылкой на нормы права;
- расчет суммы штрафов, пеней и других мер ответственности;
- описание прилагаемых к претензии документов;
- иные сведения, которые соответствующая сторона посчитает нужным включить в претензию.
В случае направления претензии без указанной информации и документов претензия считается ненаправленной, а досудебный порядок — несоблюденным.
8.4. В случае если результат переговоров не будет достигнут, а также в случае неполучения письменного ответа на претензию в течение ___(______) ____________дней стороны передают дело в _________________________ в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
9. Заключительные положения
9.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
9.3. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, которые связаны с возникновением, изменением или прекращением обязательств, основанных на Договоре, должны направляться по адресу, указанному в Договоре в разделе «Адреса и реквизиты Сторон», __________________________________________.
10. Адреса и реквизиты Сторон
|
Заказчик ___ «_____» |
Подрядчик ___ «______» |
||
|
____________________ |
____________________ |
||
|
_______________ |
/_____________/ |
_______________ |
/___________/ |
Приложение № 1
к договору подряда от «_» ____ 20__ г.
Спецификация
на выполнение работ
Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие виды работ:
|
№ |
Наименование работ |
Ед. |
Кол-во |
Стоимость (руб.) |
Цена, в том числе НДС (руб.) |
|
1 |
______________________________________ |
_____ |
___ |
___ |
______ |
|
2 |
|||||
|
3 |
|||||
|
Общая цена работ |
______ руб. __ коп. |
||||
|
Заказчик ________________________________________ «_____» |
Подрядчик ________________________________________ «» |
||||
|
____________________ |
____________________ |
||||
|
_______________ |
/_____________/ |
_______________ |
/___________/ |
||