Строительно-монтажные работы — это совокупность мероприятий, направленных на возведение зданий или сооружений, и их объемы детализируются в сметных ведомостях. Эти ведомости фиксируют затраты труда и ресурсов, выраженные в физических величинах: объемах, длинах, площадях, массе. Основной задачей при составлении сметы является расчет объемов строительно-монтажных работ, от точности которого зависит качество всей сметной документации.
Что нужно для расчета
Расчет объемов строительно-монтажных работ базируется на проектных данных. Чтобы корректно его провести, сметчику необходим следующий пакет документов:
- Рабочие чертежи и схемы проекта, которые содержат эскизные решения и подробные спецификации.
- Пояснительная записка к чертежам, раскрывающая детали и особенности планировки объекта.
- Спецификации на материалы, элементы конструкций и комплектующие.
- Результаты инженерных изысканий, в том числе геодезических и геологических исследований на участке.
- Комплект нормативной документации, включающий ГОСТы и другие стандарты, на основе которых разрабатывался проект.
Сметчик, перед началом расчетов, тщательно анализирует рабочую документацию, чертежи и схемы деталей и узлов. Важным этапом является проверка всех взаимосвязей в проекте, изучение спецификаций и анализ потребности в конструкторских решениях.
Этапы расчета объемов строительно-монтажных работ
Процесс расчета объемов работ проводится поэтапно, с разбивкой на отдельные элементы конструкции здания и виды работ. Рекомендуется следовать следующей последовательности:
- Проемы в стенах
Подсчитываются наружные и внутренние проемы для окон, дверей, ворот и других элементов. - Фундамент
Для расчета объема фундамента используются чертежи, сечения, спецификации арматуры и сборных элементов. Пояснительная записка уточняет все детали. - Земляные работы
Подсчитываются объемы котлованов и траншей, с учетом трудоемкости процесса и особенностей строительного участка. - Каркас здания
Если здание строится по каркасной технологии, проводится расчет металлических или железобетонных конструкций. - Стены и перегородки
Объем стен рассчитывается в кубических метрах, учитывая тип бетона, арматуру и закладные элементы. - Перекрытия
Подсчитываются объемы перекрытий, включая все закладные элементы, которые монтируются в стены. - Полы
В расчетах учитываются все элементы полов, начиная с чернового покрытия и заканчивая финишной отделкой. - Кровля
Помимо самого кровельного покрытия, учитываются объемы работ по установке стропильной системы, водоотводных элементов и ограждений. - Лестницы и площадки
Объемы лестниц и площадок рассчитываются отдельно с использованием нормативных документов. - Балконы и лоджии
Подсчитываются объемы работ по установке плит, ограждений, изоляции и отделки. - Отделка
Отделочные работы подсчитываются как по внутренней, так и по внешней части здания. Учитываются размеры стен по наружному периметру, без учета рельефных профилей.
Заключение
Точный расчет объемов строительно-монтажных работ — это основа для составления сметной документации. Важно, чтобы все расчеты проводились сертифицированными инженерами-сметчиками с учетом нормативной базы и технической документации. Грамотный подход на этом этапе позволит избежать перерасхода средств и времени, обеспечив точное отражение всех затрат на строительство.
Рассчитайте смету нажав на баннер: