Разработка конструкторской документации и соблюдение её положений – обязательный аспект в строительных процессах. Важным элементом этого процесса является строительный контроль, от которого зависит качество строительства, безопасность возводимых объектов и их соответствие нормативным требованиям, таким как ГОСТ, СНиП и другие регламенты.
Что такое строительный контроль?
Строительный контроль представляет собой комплекс проверочных мероприятий, направленных на оценку качества выполняемых строительных работ. Этот процесс регулируется Градостроительным кодексом РФ, в частности, его статьёй 53. Контрольные функции включают проверку соответствия строительно-монтажных работ нормативной документации, рабочим проектам, требованиям энергоэффективности, техническим регламентам, а также результатам инженерных изысканий.
Основная цель строительного контроля заключается в обеспечении безопасности строящихся зданий и сооружений, что особенно актуально при проектировании металлоконструкций. Также важным аспектом является соблюдение градостроительных планов и правил землепользования.
Регламент проведения строительного контроля
Основные положения о строительном контроле содержатся в статье 53 Градостроительного кодекса. Согласно п. 8 этой статьи, правила его проведения устанавливаются органами исполнительной власти, а порядок контролирующих мероприятий определён Постановлением Правительства РФ №468. В рамках контроля предусмотрены два основных направления:
- Внешний контроль:
- Авторский – выполняется разработчиком проекта.
- Технический – инициируется заказчиком, подрядчиком или инвестором.
- Государственный – осуществляется органами Ростехнадзора или строительного надзора.
- Внутренний контроль:
- Входной – проверка материалов и комплектующих, поступающих на объект.
- Операционный – контроль соблюдения проектных решений, нормативов и технологии строительства.
- Приемочный – оценка качества выполненных работ на финальных этапах строительства.
Кто осуществляет строительный контроль?
Согласно п. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса, к исполнению строительного контроля могут привлекаться следующие лица:
- Технический заказчик.
- Подрядная организация.
- Застройщик.
- Региональный оператор.
- Проектная организация (при технически сложных объектах или объектах особой опасности).
Во многих случаях инициаторами проверок являются указанные лица, но для проведения контроля также могут привлекаться независимые эксперты. Важным аспектом является обязательный авторский надзор разработчика проектной документации для уникальных и особо опасных объектов.
Требования к исполнителям строительного контроля
К исполнению строительного контроля допускаются специализированные организации, имеющие в штате квалифицированных экспертов и технические средства для проведения проверок. В соответствии с п. 22 ст. 1 Градостроительного кодекса, такие организации должны быть членами саморегулируемых организаций (СРО) в области строительства, инженерных изысканий или архитектурного проектирования.
Однако требование о членстве в СРО не распространяется на подрядные организации и индивидуальных предпринимателей, если общий объём обязательств по контракту не превышает 3 000 000 рублей.
Заключение
Строительный контроль – это ключевой элемент обеспечения безопасности и качества строительства. Нормы и требования к этому процессу подробно описаны в Градостроительном кодексе и других нормативных актах. Участие квалифицированных специалистов и соблюдение всех регламентов являются залогом успешного завершения строительных проектов, будь то возведение новых зданий или реконструкция существующих сооружений.
Рассчитайте смету нажав на баннер: