Составление коммерческой сметы — ключевая задача для подрядчика, позволяющая точно определить стоимость предстоящих работ. В этом процессе важно учесть все нюансы и правильно рассчитать трудозатраты, материалы и накладные расходы. Рассмотрим основные шаги по составлению сметы.
Шаг 1: Определение объёмов и состава работ
Первый этап заключается в точном определении объёмов работ. Необходимо четко понимать, какие именно работы будут выполняться, и в каком объёме.
Шаг 2: Оценка трудоёмкости работ
Трудоёмкость — это количество часов, необходимых рабочему для выполнения единицы объема работы. Например, если каменщику требуется 10 часов для кладки 1 м³, то трудоёмкость составит 10 человеко-часов.
Где взять данные по трудоёмкости?
- Личный опыт: Используйте данные из своих прошлых проектов.
- Государственные нормативы (ГЭСН): Эти данные доступны в интернете и помогут получить примерные цифры по трудоёмкости для каждой работы.
Шаг 3: Вычисление общей трудоёмкости
Умножьте трудоёмкость на объём работ. Например, для кладки 5 м³ кирпича общая трудоёмкость составит 50 чел-часов (10 чел-часов × 5 м³). Сложите все полученные значения для определения общей трудоёмкости.
Перевод в человеко-дни и человеко-месяцы
- Человеко-дни: Делите общую трудоёмкость на 8 (рабочий день).
- Человеко-месяцы: Делите полученное количество человеко-дней на 22.
Шаг 4: Оценка оплаты труда
Умножьте количество человеко-месяцев на среднюю зарплату рабочих в вашем регионе. Определить её можно на основе собственного опыта или из открытых источников, например, на сайте hh.ru.
Шаг 5: Добавление дополнительных затрат
- Накладные расходы: Эти расходы могут колебаться от 60% до 130% от оплаты труда. В среднем, для строительных работ это около 110%.
- Сметная прибыль: Обычно составляет около 65% от оплаты труда.
- Резерв на непредвиденные расходы: Рекомендуется добавить 2-3% от общей суммы, но в случае неясностей можно увеличить этот процент до 10%.
Итог
Сложив все составляющие, вы получите обоснованную коммерческую смету. Учтите, что данная смета касается только работ с давальческим материалом от заказчика. Если вам нужно закупать материалы самостоятельно, обязательно добавьте их стоимость по рыночным ценам.
Рассчитайте смету нажав на баннер: