Составление сметной документации с высокой точностью возможно только на основании качественного технического задания. Это особенно важно, поскольку стоимость услуг сметчика, время выполнения работы и точность документации напрямую зависят от качества исходных данных.
Основные виды исходных данных
- Проектные решения
Проектные решения являются наилучшим источником информации для сметчика. Они содержат детальную информацию по каждому виду работ, строительным ресурсам и их объемам, а также сопровождаются чертежами и спецификациями. Существует две стадии детализации: проект и рабочая документация. Рабочая документация обеспечивает максимальную точность, однако её разработка требует времени и финансовых вложений. - Ведомость объемов работ
Ведомость объемов работ — важный документ, который указывает состав и объемы работ. Однако здесь отсутствует детализация, что может привести к ошибкам при составлении сметы. Сметчик не сможет обойтись без дополнительных данных, которые может предоставить только клиент или проектировщик. - Дефектная ведомость
Дефектная ведомость перечисляет недостатки конструкций и инженерных систем, не предлагая решений для их устранения. Она может использоваться, если точность сметы не критична, или если необходимо обосновать заранее согласованную стоимость. Важно, чтобы такая ведомость сначала была обработана проектировщиком. - Произвольное техническое задание
Это укрупнённый состав работ с ориентировочными объемами. Чаще всего представлено в виде фотографий или простых схем. Однако для точного составления сметы такие задания не подходят, поскольку они не содержат необходимой информации о видах работ, материалах и технологиях. Использование таких данных допустимо только в случае подгонки сметы под определённую сумму.
Итоги
Качественная сметная документация требует тщательной подготовки исходных данных, что в свою очередь зависит от цели её составления. Определение целей и требований к качеству документации является первоочередной задачей перед началом работы.
Рассчитайте смету нажав на баннер: