Сметные нормативы представляют собой обобщенное название всех сметных норм, расценок и цен, которые собраны в отдельные сборники. Они служат основой для формирования сметной стоимости строительства и восстановления зданий, а также предоставляют правила, которые являются руководством для выполнения строительных работ.
Определение Сметных Норм
Сметные нормы – это комплекс ресурсов, таких как время функционирования строительных машин и потребность в материалах, установленный на измеритель строительных, монтажных или других работ. Эти нормы необходимы для определения нормативного количества ресурсов, требуемых для выполнения конкретного вида работ, что, в свою очередь, является основой для перехода к стоимостным показателям.
Сметные нормы предполагают выполнение работ в неосложненных условиях. Если условия отличаются, применяются коэффициенты, взятые из сборников нормативов, чтобы учесть дополнительные факторы.
Виды Сметных Нормативов
Существует несколько видов сметных нормативов:
- Государственные федеральные сметные нормативы (ГФСН) – используются на федеральном уровне.
- Производственно-отраслевые сметные нормативы (ПОСН) – вводятся министерствами и применяются в конкретных отраслях.
- Территориальные сметные нормативы (ТСН) – действуют на уровне определенного региона и учитывают местные условия.
- Фирменные сметные нормативы (ФСН) – учитывают специфику работы конкретной организации ведомственного подчинения.
Сметчик выбирает СНиПы в зависимости от требований Заказчика, который обычно применяет федеральные или территориальные нормативы, реже – отраслевые или фирменные.
Корректировка Нормативов
Федеральные нормы корректируются в зависимости от цен на местные материалы, что делает территориальные нормативы более удобными для использования.
В России в настоящее время действуют различные сметные нормы и правила:
- ГЭСНы (Государственные Элементные Сметные Нормы) 2001 года используются для разработки локальных смет ресурсным методом.
- ФЕРы (Федеральные Единичные Расценки) 2001 года указывают на стоимостные показатели для работ, являющихся основой для создания локальных смет базисно-индексным методом для объектов, финансируемых государством.
Прямые Затраты и Элементные Сметные Нормы
Главным показателем стоимости работ являются прямые затраты (ПЗ), которые включают:
- шифр,
- название работ или затрат,
- единицы измерения,
- стоимость работ на единицу измерения.
ПЗ рассчитываются по формуле, в которой суммируются:
- заработная плата рабочих, не управляющих машинами (ЗП),
- стоимость эксплуатации машин (ЭМ),
- заработная плата рабочих, управляющих машинами (ЗПМ),
- стоимость материальных ресурсов (Мат).
Элементные сметные нормы (ЭСН), составляющие часть СНиПов, обосновывают все затраты по каждой строчке ПЗ. В расценке также учитываются ресурсы, которые не входят в ПЗ, но должны быть учтены в смете.
Применение Территориальных Норм
ТЕРы 2001 года, структурно аналогичные ФЕРам, применяются для локальных смет, если финансирование осуществляется из местного бюджета. Московские Территориальные Сметные Нормы 1998 года (МТСН 81-98) используются для локальных смет, финансируемых из столичного бюджета.
Территориальные Сметные Нормы 2001 года (ТСН-2001) также структурно похожи на МТСН 81-98 и разработаны в уровне цен Москвы на 2001 год.
Коэффициенты Пересчета
Коэффициенты пересчета (КП) позволяют осуществлять расчет смет в текущих ценах. Они применяются для определенных расценок и видов работ в зависимости от используемой нормативной базы.
Вывод
Сметные нормативы являются важным инструментом в строительстве, обеспечивая стандартизацию и точность расчетов. Их правильное использование помогает избежать недоразумений в процессе проектирования и строительства, а также обеспечивает эффективное управление ресурсами. Знание различных видов сметных нормативов и правил позволяет заказчикам и исполнителям более точно планировать и контролировать затраты, что в конечном итоге способствует успешной реализации строительных проектов.
Рассчитайте смету нажав на баннер: