Составление списка затрат на строительство кирпичного дома, начиная от фундамента и до крыши, возможно выполнить самостоятельно. Однако, важно учесть все строительные расходы, чтобы верно рассчитать время начала и окончания работ. Неоправданные недочеты, как отсутствие сметы на временные ограждения строительной площадки, могут существенно снизить точность расчетов. Чтобы избежать недоразумений с подрядчиками, лучше обратиться к профессионалам, которые грамотно составят смету на строительство кирпичного дома.
Использование автоматизированных программ для составления сметы
Сегодня для большинства проектов смета на строительство автоматизирована и рассчитывается с помощью специализированных программ. Эти программы учитывают стоимость каждого этапа в зависимости от сложности проекта (геометрия, этажность, количество перекрытий и т.д.), а также стоимость работ и материалов. Для простых объектов доступны программы для самостоятельного расчета, которые можно найти в интернете. Однако, такие сметы считаются укрупненными и менее точными, их чаще используют для предварительных расчетов и обсуждения с подрядчиками.
Развернутая смета для строительства кирпичного дома
Основной документ, по которому ведутся работы, — это развернутая смета. Она отличается высокой точностью, поскольку включает подробное описание всех этапов строительства. Примерно 80% затрат составляют прямые расходы: материалы, оборудование, транспортировка, оплата труда, эксплуатация техники и прочие позиции. Также сюда входят затраты на кладку кирпича, электромонтажные работы и другие важные этапы.
Накладные расходы
Отдельная часть сметы на кирпичный дом — это накладные расходы, которые включают административные затраты: оплата труда руководящего персонала, затраты на обучение сотрудников, отчисления в фонды и техническое обслуживание. Смета должна покрывать все издержки и обеспечивать прибыль подрядчику, что является гарантией успешной работы компании.
Смета на строительство частного дома
Принципы составления сметы на строительство частного дома из кирпича схожи с общими правилами. Однако, есть нюансы. Например, если заказчик самостоятельно закупает материалы, они не учитываются в смете. Современные материалы обладают высокими эксплуатационными характеристиками, что позволяет оптимизировать расходы. В таких случаях целесообразно разделить смету на части: владелец дома отвечает за покупку материалов, а подрядчик — за выполнение работ.
Смета на реконструкцию дома
При реконструкции дома процесс составления сметы также требует учета специфики работ. Реконструкция включает более трудоемкие и детализированные процессы, что может потребовать от заказчика более точных расчетов.
Заключение
Корректно составленная смета на строительство кирпичного дома поможет сэкономить деньги, упростит контроль за расходами и обеспечит выполнение всех работ в срок.
Рассчитайте смету нажав на баннер: