Ремонт торгового центра в Санкт-Петербурге

Современный и стильный дизайн торгового центра должен сочетаться с правильной планировкой, передовыми техническими решениями и безопасностью. Поэтому перед ремонтной бригадой стоит задача не только сделать презентабельный фасад и интерьер, который будет формировать у жителей района желание посещать данный ТЦ или ТРЦ, но также грамотно спланировать функциональные зоны и соблюсти все нормы и требования к зданиям общественного типа. Поэтому ремонт торгового центра в СПб подразумевает использование надежных методов и экологически безопасных строительных материалов с высокой износостойкостью.

Прежде чем приступить к ремонту, руководство ТЦ должно решить ряд вопросов:

• Нужно ли создавать дизайн заново или достаточно просто обновить обстановку? В любой случае потребуется дизайн-проект. Так можно заранее увидеть конечный результат.
• Помещению требуется капитальный или частичный ремонт? Какие работы необходимо произвести снаружи здания? Ремонтно-строительной компанией обязательно проводится осмотр торгового центра и составляется подробная смета. Исходя из этого станет понятно, какие работы предстоит выполнить и какой бюджет потребуется.
• Как произвести ремонт максимально безопасно? Ведь в любом торговом центре много неудобных конструкций, которые подвержены деформации.
• Можно ли ускорить сроки ремонта? Для любого коммерческого предприятия даже один день простоя сулит денежными потерями.

Обратившись в компанию «Строймонтажрегион», которая на ремонтно-строительном рынке уже более 20 лет, вы можете быть уверены в качественном ремонте срок в срок.

Требования к ремонту ТЦ и ТРЦ

Ремонт торговых помещений имеет свои особенности и требования, которые обязательно нужно соблюдать. Их можно условно разделить на внешние и внутренние. К первым относятся такие как:

• Разработка индивидуального стиля ТЦ и создание единого дизайна, который будет отличаться от других подобных площадок Санкт-Петербурга и областей.
• Проектирование функциональных зон (например, бутики, санитарные комнаты, уборные, помещения для мамы и ребенка, и т.д.).
• Ответственная задача — планировка аварийных выходов, исходя из расчета потока посетителей ТЦ.

К внутренним системам торговых центров предъявляются следующие требования:

• Отлаженная и стабильная работа вентиляционных систем и кондиционеров. Об естественной циркуляции воздуха в многофункциональном здании речи быть не может, поэтому проектированием и установкой вентиляционных систем должны заниматься мастера. Как правило, в торговых центрах есть не только магазины игрушек, книг, одежды, электроники и т.д., но также продуктовые отделы, в которых вентиляция должна быть больше, чем приточно-вытяжная. Потребуется такая система, как «чиллер-фанкойл», обеспечивающая сохранность продуктов при любых температурах на улице.
• Системы водоснабжение и водоотведения также должны работать стабильно, без перебоев. Любые проблемы приводят как минимум к неудобствам и плохому впечатлению посетителей о торговом центре. Но могут случится и более серьезные вещи, например, затопление торговых площадок или обрушение перекрытий.
• Наличие постоянного видео наблюдения. Это неотъемлемая система современных ТЦ, необходимая для обеспечения безопасности посетителей и предотвращения краж. На сегодняшний день камеры имеют компактный лаконичный дизайн, что не портит общий дизайн помещений.
• Еще одно важное требование — наличие систем пожаротушения и пожарной сигнализации. Первостепенная задача руководства — это обеспечить безопасное пребывание в здании для посетителей и работников торгового центра. Сейчас надзорные органы строго за этим следят. Система пожарной безопасности выполняет такие важные функции, как оповещение о возгорании, тушение очагов пожара, выведение дыма из здания.
• Грамотное и безопасное устройство электросетей. На торговом центре лежит большая нагрузка: множество осветительных приборов, электроприборов, компьютеров, платежных аппаратов, развлекательных установок, особенно, если речь идет о торгово-развлекательном комплексе.

Чтобы постоянно не тратиться на срочный ремонт инженерных систем и сетей, рекомендуем заключить договор с надежной компанией на ежегодное или квартальное техническое обслуживание. В таком случае вам нужно будет только давать мастерам допуск к коммуникациям и сохранять документацию, отчеты о проделанных работах. Это позволит вам сэкономить и обезопасит от внезапных поломок.

Порядок ремонтных работ в торговом центре

Перед компанией-подрядчиком, которую вы выберете исполнителем, стоит большой объем сложных технических работ, без выполнения которых эксплуатация ТЦ невозможна. Поэтому компания должна быть действительно надежной. Мы понимаем особенности многофункциональных зданий с большой проходимостью и механическими нагрузками, поэтому гарантируем качественное исполнение. В нашем штате трудятся квалифицированные мастера, есть весь необходимый профессиональный инструмент, налажены прямые поставки от производителей отделочных материалов. Ремонт торгового центра в СПб осуществляется нами в несколько этапов:

• Специалисты изучают тип здания, его планировки и функциональных особенностей, оценивают степень износа фасада, внутренней отделки и коммуникаций. Все это необходимо для правильного расчета объемов работы, материалов и стоимости.
• Далее нужно получить разрешения на перепланировку и некоторые другие работы, оформить техническую документацию и утвердить в соответствующих государственных структурах.
• Затем производится подбор и закупка необходимых материалов, которые соответствуют требованиям санитарной и пожарной безопасности, эклогичные и высокопрочные. Важно, чтобы в процессе длительной эксплуатации их качества не снижались. На современном рынке материалы представлены широким ценовым диапазоном, поэтому всегда можно подобрать их под желаемый бюджет. Тем не менее, нужно также предусмотреть возможные дополнительные расходы.
• И лишь после основательной подготовки начинается ремонт торгового центра: от прокладки или отлаживания коммуникаций, до финишной отделки стен, потолков и пола. В компании «Строймонтажрегион» мастера обладают всеми необходимыми техническими знаниями, большим опытом проведения ремонтных работ, умеют работать с новыми современными видами материалов, оборудования и инструментов.

Только профессиональный подход поможет превратить торговый центр в стильное, технически оснащенное и безопасное место. В нем будут все условия для комфортного времяпровождения посетителей и работы персонала.

Капитальный ремонт

Тяжелый и трудоемкий процесс, который требует специфических знаний и профессионального оборудования – это капитальный ремонт. Такой ремонт нацелен на выполнение массы отделочных операций:

• создание проекта;
• демонтаж отделки и отдельно стоящих сооружений в помещении;
• монтаж перегородок и навесных потолочных конструкций;
• замена канализационных, отопительных и вентиляционных приборов;
• сглаживание напольной, настенной и потолочной поверхности;
• отделка помещений;
• прокладка проводов, выключателей, счетчиков;
• смена оконных рам;
• штукатурка, шпаклевка, шлифовка, а также монтаж гипсокартонных сооружений;
• реконструкция напольных покрытий и дверей;
• подключение сантехнических установок и т.д.

Конечным этапом капитального ремонвыполнение та может стать дизайнерских фишек. Важно. Капитальная отделка предусматривает проведение полного перечня строительных работ на любом объекте.

Косметическая реконструкция

Своеобразное обновление интерьера без осуществления трудоемких ремонтных работ – это косметическая реконструкция, суть которой заключается в следующем:

• перекрашивание стен, потолков и оконных рам;
• замена дверей;
• возможна штукатурка или шпаклевка;
• замена плинтусов, побелка;
• облицовка напольных покрытий;
• монтаж сантехнических аксессуаров (вся система не затрагивается) и т.д.

Также вносятся другие мелкие изменения в дизайн интерьера с целью улучшения внешнего облика помещения.

Внимание. Косметические мероприятия – это минимальное количество строительных работ по сравнению с комплексным процессом.

Отделка магазинов

Работы в магазинах во многом схожи с обычными строительными мероприятиями, но имеют ряд специфических особенностей:

• наличие кассового сегмента;
• места для примерочных;
• складские помещения;
• освещение;
• вентиляция и кондиционирование;
• зонирование торгового центра: торговый зал, витрины, небольшие залы и т.д.

Наиболее распространенные материалы для отделки торговых точек:

• панели ПВХ на стены;
• пластик на витрины;
• плитка – для пола;
• гипсокартон для потолка и т.д.

Данный перечень не есть универсальной формулой, и может меняться в процессе подготовки дизайнерских проектов. Все главные аспекты отделки магазинов должны учитываться на стадии проекта, где принимается во внимание профиль того или иного помещения. В современном дизайне торговые объекты предпочитают комбинаторность эстетики и практичности (конечно, это зависит от индивидуального рода деятельности); все направлено на то, чтобы сделать магазин удобным и привлекательным для покупателя.

Услуги по ремонту

Поскольку ремонт торгового центра охватывает целый комплекс строительно-монтажных работ, возникает необходимость поиска компании, которая способна провести ряд специфических мероприятий, отличающихся от обычной реконструкции. «Строймонтажрегион» предлагает вам воспользоваться услугами настоящих знатоков и профессионалов своего дела, которые гарантируют превосходное качество проделанной работы в любом строительном направлении.

Косметический ремонт магазинов

Данные услуги не затрагивают планировку ТЦ или замену отопления, сантехники, электропроводки и т.д. Предусматриваются следующие работы:

изменение стиля поверхностей в помещении, их замена или обновление (потолок, стены, пол);
установка новых дверей, окон, перегородок;
часто меняется мебель, некоторые элементы сантехники, электрики. Поскольку «косметика» не предусматривает огромных изменений, затраты на данное мероприятие минимальные, к тому же занимают немного времени.

Евроремонт магазинов

Данное понятие можно определить как – первоклассный комплексный ремонт с использованием всех технических новинок и лучших строительных материалов, учитываются общепринятые международные нормы отделки. Мероприятия по евроремонту торговых помещений:

• Создание дизайнерского проекта. Здесь включаются абсолютно все нюансы: от материалов, до сметы строительных работ.
• Перепланировка магазина. Может включать в себя, как установку новых стен, так и снос существующих конструкций. Полная замена напольных поверхностей, создание модерного интерьера для стен, потолка.
• Монтаж коммуникаций. Установка полностью новой системы водоснабжения и электропроводки.
• Смена окон и дверей. Как правило, старые деревянные конструкции заменяются на – металопластик.
• Работы с гипсокартоном. Выравнивание различных поверхностей в торговых помещениях.
• Установка желаемых клиентом напольных поверхностей (может кто-то захочет художественный паркет, а некоторые остановятся на плитке).
• Декоративная штукатурка.
• Ремонт санузлов, замена на современное оборудование и т.д.

Отделка магазинов с нуля

Это процесс создания не только нового помещения для магазина, а формирования концепции в работе будущей торговой организации. Здесь формируется самобытная формула, и нужно все сделать идеально, это не просто спроектировать оригинальные модификации в уже существующий проект. Такая работа под силу только проверенным «спецам»:

• создание уникального дизайнерского проекта для определенного бизнеса;
• подбор материалов;
• все этапы отделки помещения;
• удобное зонирование магазина;
• выбор, расстановка подходящей мебели и оборудования;
• рабочее освещение;
• помощь с документацией.

Важно. Если с самого начала бизнес-проекта правильно создать атмосферу, комфортную для потребителей, можно надеяться на продвижение своего проекта в будущем.

Демонтажные работы

У нас существует поговорка – «Ломать, не строить!» Действительно создавать что-то намного сложнее, но демонтаж это не просто – «переворотить» весь объект, а аккуратно разобрать существующие конструкции, для замены их новыми. Демонтаж включает множество работ:

• снос стен и перегородок из различных материалов;
• демонтаж стяжки и съем напольных покрытий;
• реконструкция подвесного потолка, окон, дверей;
• очистка поверхностей от устаревшей покраски;
• съем плитки, штукатурки и стяжки;
• снятие напольных поверхностей;
• работы с проводкой, выключателями, сантехникой;
• утилизация старой мебели.

Сантехнические работы

Ремонт сантехнических коммуникаций включает в себя полный перечень обслуживания:

• прочистка, замена канализационных труб, стояков;
• профессиональная установка систем водоснабжения, отопления, водоотведения, счетчиков;
• монтаж раковин, унитазов, биде, писсуаров, бойлеров, сифонов, кранов;
• подключение любой бытовой техники (электросушек, телевизоров, компьютеров);
• наладка фильтров;
• установка системы водоснабжения: трубы, батареи, радиаторы, счетчики;
• подвод канализации;
• сварочные работы.

Электромонтажные работы

Данный вид услуг включает в себя следующие работы:

• установка выключателей, розеток;
• полный монтаж проводки;
• подключение различных электроустройств;
• пуск в эксплуатацию оборудования.

Вся электромонтажная деятельность проводится согласно нормам и правилам законодательства. Правильное подключение данного оборудования – залог безопасности всего бизнеса и людей, поэтому, такие услуги – это приоритет для торговых центров.
Внимание. Электромонтажные работы по прокладыванию проводки, выделении места для розеток и выключателей проводятся во время «черных» работ. Подключение тех же розеток, люстр, светильников, различных ламп выполняется на момент чистовых работ.

Стяжка пола

Любой торговый объект – это постоянный поток людей, а значит значительная нагрузка на пол. Также нужно упомянуть о тяжелых торговых агрегатах, которые часто присутствуют в залах, поэтому в торговых центрах стяжка необходима. При монтажных работах необходим профессиональный подход, который обеспечит магазин безупречно ровной поверхностью, без любых деформаций.

выделяют несколько видов стяжки:

• Цементная. Ее часто называют – классическим вариантом. Изготавливают смесь, разливают на пол. Впоследствии, специальными устройствами равномерно «выталкивают» смесь по всей поверхности.
• Сборная. Способ монтажа деревянных конструкций, сухой засыпки и другой продукции. Такой вариант формально относится к стяжке, так как имеет много дополнительных аспектов.
• Бетонная или монолитная. В приготовлении используют разнообразные типы бетона.
• Плавающая. Специфика такой стяжки – использование гидроизоляции, полиэтилена.

Строительные работы включают в себя:

• монтаж маяков;
• армирование сеткой;
• заливка;
• выравнивание и песчаная подушка под стяжку.

Монтаж (ГКЛ) Гипсокартона

Современные ремонтные работы невозможно представить без монтажа гипсокартона. Установка данного материала – это возможность привести стены и потолок до отличного состояния, причем сделать это в кратчайшие сроки. Для торговых объектов скорость ремонта – очень важная составляющая.

Специалисты компании энергично проводят данный вид работ:

• разметка помещения по всему периметру;
• установка профилей из метала;
• монтаж ГКЛ;
• шовная шпатлевка.

Сотрудники стройфирмы выполняют такую услугу предельно быстро и качественно.

Штукатурные работы

Еще десяток лет назад данные работы выполнялись только вручную, сегодня доступна и машинная штукатурка. Автоматизированные работы могут проводиться как на стенах, так и на потолке, включать в себя: гипсовую, песчано-цементную штукатурку.

Ручные работы – это целый комплекс мероприятий, который сопряжен с высоким профессионализмом и тяжелым трудом:

• удаление старых материалов;
• грунтовка стен;
• установка штукатурной сетки;
• оштукатуривание стен;
• выравнивание поверхности – это главная задача данного процесса.

Шпатлевка потолка и стен

Для того, чтобы устранить небольшие дефекты, неровности производится – шпатлевка. Она бывает нескольких видов: для внутренней и внешней отделки. Процесс шпатлевки являет собой:

• очистка поверхности;
• работа с грунтовкой;
• монтаж стеклотканной сетки;
• шпатлевка – один слой;
• второй слой – финишный;
• шлифовка после полного высыхания.

Это на первый взгляд данный процесс кажется простым, без правильной позиции специалистов можно сделать простонародную «халтуру». Для торговых точек – это неприемлемо, потеря времени и денег.

Покраска потолка и стен

Любое торговое предприятие мечтает создать идеальное помещение, располагающие для клиентов, элегантное в интерьере. Покраска стен и потолка придают любому объекту привлекательности, а если правильно подобрать тона, то можно надеяться на хорошее отношение клиентов к такому центру. Если человек чувствует себя уютно в определенном месте, он захочет вернуться туда вновь. Для различной направленности магазинов, подбираются и разные цвета. К тому же, к качественной работе необходимо добавить быстроту. Для этого используют водоэмульсионные краски.

Важно. Любая окраска проводится только после шпатлевки.

Укладка напольных покрытий

Позитивное визуальное восприятие формируется у покупателей, если интерьер в зале соответствует запросам современного общества. Это касается напольных покрытий. Если материал подобран с умом, человеку будет приятно покупать вещи именно в этом месте.
Наиболее востребованные покрытия для магазинов:

• плитка ПВХ;
• ковровые покрытия;
• ламинат;
• паркетная доска;
• линолеум и т.д.

Сам процесс укладки нужно производить с точностью, такими характеристиками владеют только умелые сотрудники. Также нужно установить гидроизоляцию поверхности. Поэтому просто необходимо иметь специальное оборудование для укладки. Вывод простой – опытный человек справится с таким делом на порядок быстрее и качественнее, чем любитель.

Укладка плитки

Для различных напольных покрытий в магазинах очень часто используют керамическую плитку. Укладка плитки требует специализированных знаний, а для больших помещений ТЦ требуется команда со знанием дела. Технология укладки, следующая:

• полная очистка напольного покрытия;
• разметка рабочей поверхности;
• грунтовка;
• непосредственная укладка плитки;
• укрепление швов;
• зачистка поверхности;
• после высыхания, затирание швов.

Видовая и цветовая линейка продукции весьма разнообразна: универсальная, усиленная, базовая. Обязательно нужно подбирать материал под общий интерьер объекта. Если владельцы захотят использовать плитку для стен магазина, здесь лучше подходит – кафельная продукция.

Установка межкомнатных дверей

Дизайн интерьера торгового центра – это очень кропотливая работа. Огромную роль в этом играют даже двери. К подбору такого изделия тоже нужно относиться серьезно. На сегодня вариантов продукции достаточно много: распашные, навесные, раздвижные, маятниковые, стеклянные. Для магазинов подбирать соответствующую продукцию необходимо по рекомендации профессионалов. Для разных помещений требуются различные двери, они разнятся и способом монтажа. Распашные устанавливаются классическим методом: дверная коробка, сами двери, монтаж замка. Работа с раздвижными конструкциями более трудоемкая, требующая умений в определенной области.

Отопление

Для магазина главной задачей будет отопление всех зон помещения в одинаковом режиме. Главное, на что обращает внимание владелец торгового объекта: экономическая составляющая, надежность и эффективность системы. Компания предлагает произвести монтаж отопления в самые короткие сроки по самой доступной стоимости. Наши специалисты не только проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам, но также произведут необходимые работы качественно и в четко оговоренные сроки. Каждому клиенту следует знать, что услуга установки включает в себя целый комплекс по демонтажу старой системы, разработке проекта и монтаж нового отопительного оборудования.

Вентиляционные работы

Правильная вентиляция в больших помещениях – это одна из основ техники безопасности рабочего персонала. Организм человека нуждается в постоянном притоке свежего воздуха, не загрязненного никакими примесями.

Клиентам «Строймонтажрегион» доступен широкий спектр услуг, в который входит:

• разработка проекта;
• подборка и поставка необходимого оборудования;
• монтаж вентиляции.

Высококвалифицированные специалисты с опытом работы произведут монтаж вентиляционных систем в Ваших помещениях в соответствии со всеми требованиями техники безопасности. Не следует доверять монтаж вентиляции некомпетентным организациям. От того, насколько качественно выполнены подобные работы, может зависеть производительность труда и даже здоровье персонала Вашего предприятия.

Кровельные работы

В магазине должно быть все идеально от пола до крыши. Наиболее востребованными материалами для крыши на сегодня считаются:

• металочерепица;
• битумная или натуральная черепица;
• профнастил и т.д.

При выборе материала для магазина нужно учитывать следующие факторы:

• долговечность;
• легкость установки;
• эффективность в использовании;
• шумоизоляция;
• экологичность.

Во время установки определенного вида кровли для торговых предприятий, также необходимо учесть следующие моменты:

• материал крыши;
• насколько объект защищен от ветра;
• монтаж утеплителей;
• гидроизоляция и звукоизоляция (пароизоляция);
• как проходит система вентиляции;ановка водосточной системы.

Фасадные работы

Видов фасадных работ действительно много. Для торговых центров наиболее востребованными услугами являются:

• покраска;
• штукатурка;
• шпатлевка короедом;
• декоративная отделка;
• утепление фасада.

Такие работы часто проводятся на приличной высоте, особенно в больших торговых центрах, поэтому данные услуги могут предоставлять только квалифицированные сотрудники. «Строймонтажрегион» в кратчайшие сроки выполняет штукатурку и другие фасадные работы, при этом качество будет отменное!

Компания сможет сделать для Вас качественный ремонт ТЦ, с поддержанием корпоративного стиля, особенностей рабочего пространства, планировки, структуры помещения. Фирма с уверенностью может сказать, что станет надежным помощником в бизнесе, создавая плацдарм для комфортабельного ведения дел и повышения вашего имиджа.

Ремонт торгового центра мастерами «Строймонтажрегион»

Мы готовы к многозадачности и комплексному подходу в ремонте. Мы хорошо понимаем, что от грамотного устройства ТЦ зависит многое, в частности, объемы продаж. Обстановка может либо располагать к покупкам, либо вызывать отторжение и желание поскорее покинуть торговый центр. Мы можем предоставить следующие услуги:

• частичную или полную перепланировку здания;
• реставрация или полное обновление фасада;
• устранение дефектов на внутренних поверхностях;
• создание новых функциональных зон;
• организация стоянки для автомобилей;
• отлаживание старых или полная замена коммуникаций, инженерных сетей;
• установка современного торгового оборудования, а также лифтов и эскалаторов;
• замена системы отопления;
• осуществление финишных отделочных работ.

Такой комплексный ремонт преобразит даже здание, построенное много лет назад — торговый центр сможет успешно конкурировать с самыми новыми постройками. Нам можно доверить ремонт любой сложности. Каждому заказчику предоставляем гарантии. Мы не нарушаем сроку, весь ремонтный процесс проходит максимально прозрачно, руководитель ТЦ может в любой момент проследить, как движется процесс и на каком этапе мы находимся. У нас гибкая ценовая политика. Пожалуйста, изучите прайс — цены вас приятно удивят! Чтобы заказать у нас ремонт торгового центра в СПб под ключ, заполните простую форму, нажав на кнопку «Связаться с нами». Наши менеджеры оперативно перезвонят вам. Или же подробно расскажите о вашем проекте, прислав нам письмо на электронную почту. Мы изучим его и позвоним уже с конкретными индивидуальными предложениями.

Стоимость ремонта торгового центра в Санкт-Петербурге