Строительство бизнес-центров

Строительство бизнес-центров в Санкт-Петербурге

03repair

Бизнес-центр – это более роскошный вариант многопользовательского офисного здания. Сооружение предоставляет своим арендаторам большой пакет услуг. Вы арендуете полностью меблированный офис. Конференц-залы доступны, и администратор всегда присутствует на ресепшене.

 

Строительство бизнес-центров

«Строймонтажрегион» предлагает строительство бизнес-центров в СПб. Наша компания обладает большим опытом и выполняет работу по высоким стандартам. Руководители проектов берут на себя ответственность за планирование, координацию и надзор за проектом от начала до конца. В конечном итоге менеджеры проектов должны обеспечить выполнение работы в рамках бюджета, завершив ее в срок, согласовав контракты и поставки, а также получив разрешения на строительство. Схема включает важные этапы коммерческого строительства: разработка и планирование, проектирование, подготовка к строительству, строительство и сдача в эксплуатацию.

 

Разработка и планирование

Выбор девелопером места для нового бизнес-центра – одно из первых и наиболее важных решений, которые он принимает в рамках проекта. Прежде чем выбрать место, застройщик должен учесть следующие факторы:

  • Место для коммерческого строительства должно учитывать доступ для клиентов и сотрудников, а также близость к другим объектам инфраструктуры.
  • Проверить правильность зонирования для расположения нового строительства.
  • Убедиться, что в локации нет моратория на строительство.
  • Убедиться, что линии водоснабжения и канализации могут удовлетворить потребности бизнеса.
  • Нанять инженера по грунту, чтобы определить, какой фундамент будет оптимальным.

 

Установка бюджета

Затраты на коммерческое строительство могут быть высокими. Эти расходы включают доставку материалов, строительные работы и фундамент, инженерные системы, отделку.

 

Этап предварительного проектирования

На этапе предварительного проектирования определяются намерения или цели проекта и устанавливается общая стоимость с приемлемым уровнем точности. На этом этапе разработчик должен представить архитектора и генерального подрядчика или, еще лучше, нанять компанию, специализирующуюся на услугах по проектированию и строительству коммерческих зданий, что упрощает процесс.

На предпроектной стадии архитекторы и строители выполняют следующие задачи:

  • Подобрать и определить стоимость строительно-дизайнерской продукции и необходимого оборудования.
  • Определить общий размер и планировку здания.
  • Определить ориентацию здания на подключение к инженерным сетям и условия застройки, чтобы обеспечить осуществимость проекта.
  • Определить, может ли проект включать в себя желаемые удобства клиента. Такие факторы, как подключение к инженерным сетям, доступ к строительной площадке и ориентация здания, могут повлиять на совместимость удобств со строительным проектом.

 

Этап проектирования

На этапе проектирования создается полный набор чертежей с окончательными спецификациями, которые содержат стоимость и сроки для каждого этапа строительства. Подрядчики используют чертежи и окончательные спецификации для строительства здания. На этапе проектирования, помимо архитектора и строителя, участвуют и другие профессионалы.

 

Перед строительством

Перед началом строительства подрядчики должны выполнить несколько иногда трудоемких этапов:

  • Получить разрешение на строительство.
  • Сдать планы в строительный отдел.
  • Строительный отдел может давать комментарии к планам.
  • После выполнения замечаний строительный отдел выдаст разрешение на строительство.
  • Страхование рисков.
  • Создать строительную бригаду.

Генеральный подрядчик управляет этапом закупок для обеспечения всех строительных материалов и услуг, необходимых для начала строительных работ.

 

Этап строительства

Строительство выполняется согласно утвержденному проекту. Выполняются все работы для сдачи строения в эксплуатацию. Процесс может занять длительное время, если бизнес-центр имеет много этажей и большую площадь.
Для строительства бизнес-центра требуется много шагов, а также сотрудничество между многочисленными профессионалами. Компания «Строймонтажрегион» предлагает профессиональные услуги по строительству бизнес-центров. Возьмем на себя все этапы строительства. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали сотрудничества.

© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search