Ремонт офиса под ключ

Ремонт офиса «под ключ» в Санкт-Петербурге

03repair

Любой современный офис нуждается в качественном ремонте, который обеспечит помещению презентабельный и аккуратный вид. Ведь офис – лицо компании. На клиентов и посетителей нужно производить приятное впечатление, да и сотрудником будет приятнее и удобнее работать в подобной обстановке.

Качество, функциональность и современный стиль – вот основные критерии, которые должны соблюдаться при ремонте. При этом нужно помнить, что для отделки помещения нужно соблюсти максимально краткие сроки, чтобы не доставлять неудобства работникам и посетителям.

 

Виды ремонта офиса

Перед тем как приступить к основному этапу, нужно определиться, ремонт какого типа вам требуется. Различают 3 вида:

  • Косметический. Для того, чтобы придать помещению презентабельный вид, будет достаточно выровнять стены и пол, установить напольное покрытие, оформить стены, провести необходимые коммуникации (электропроводка, сантехника и пр.), Все это делается в максимально короткие сроки, так как не предполагает какой-либо перепланировки помещения и большого объема работ. Такой вариант подойдет, если требуется освежить вид офиса. Чаще всего к нему прибегают те, кто арендует помещение, так как косметический ремонт не предполагает больших денежных затрат и может проводиться, не прерывая функционирования офиса.
  • Комплексный. Этот вид направлен на изменение дизайна офиса в целом. Потребуется снятие старых отделочных материалов, и по желанию небольшая перепланировка (установка или демонтаж гипсокартонных перегородок и т.д.). Новые владельцы офисных помещений часто стараются изменить интерьер таким образом, чтобы он соответствовал имиджу компании. Как уже говорилось, внешний вид всегда должен производить приятное впечатление на клиентов.
  • Капитальный. По-другому называется «евроремонт». У многих сложилось мнение о том, что капитальный ремонт требует очень больших вложений. Но зачастую цены на переделку необоснованно завышены из-за того, что рабочая бригада, выполняющая ремонт, работает через посредников. Поэтому, если вы решили заняться оформлением офиса, то стоит серьезно подойти к выбору строительной компании.

Капитальный ремонт позиционируется как ремонт, выполненный по высоким стандартам качества и при помощи специальных строительных материалов. Он предполагает полную или частичную перепланировку помещения (снос или установка межкомнатных перегородок), замену оконных и дверных проемов, установку натяжного потолка, переделка напольного и настенного покрытия и т.д.

 

Выбор строительной компании

Если вы хотите, чтобы ремонт был качественным, и продержался на протяжении долгого срока, то необходимо позаботиться о том, чтобы правильно выбрать строительную компанию, которой доверите все работы. Ремонт – дорогостоящее мероприятие, и многие стараются сэкономить за счет дешевой рабочей силы. Но зачастую итогом такой «экономии» становятся неровно уложенное напольное покрытие, некачественно обработанные поверхности стен, и прочие недочеты, которые могут проявить себя со временем. Поэтому, если вы занялись поиском подрядчика, не поленитесь найти о потенциальных исполнителях как можно больше информации.

Многие солидные компании имеют свои сайты, на которых можно получить интересующую информацию, или связаться с менеджером. Обязательно узнайте о наличии лицензии у рабочих, об опыте работы бригады, попросите предоставить примеры выполненных работ. Как вариант, можете поискать отзывы о компании в интернете. Все это поможет составить целостную картину об услугах, которые предоставляет компания. Также узнайте, какой спектр услуг предоставляет компания. Бывает так, что подрядчик берет на себя только выполнение отделочных работ непосредственно, а другие заботы, например, закупка стройматериалов, ложатся на плечи заказчика. Не все имеют возможность заниматься этим, поэтому лучше сразу заключать договор на качественный ремонт офиса «под ключ».

 

Ремонт «под ключ»

Термин «под ключ» часто встречается в строительной сфере, и обозначает, что исполнитель (строительная компания, бригада) берет на себя всю сопутствующую работу по ремонту под офис или строительству, и заказчик в итоге получает готовый результат. Что качается оплаты, то она производится согласно условиям договора. Однако, понятие ремонт «под ключ» не всегда означает, что исполнитель берет на себя весь спектр работ за единую плату. Как это понимать? Очень просто. Если вы изначально рассчитываете на то, что определенный набор услуг предоставляется по конкретной стоимости, то эту информацию надо уточнять с исполнителем. Не редко бывает так, что стороны заключают устную договоренность о проведении ремонта, но по итогу заказчик должен вносить доплаты за отдельные услуги.

В таком случае порядочные компании всегда заключают договор, который является своеобразной гарантией для обеих сторон. Так, если по итогу ремонта вы посчитаете, что получили не полный спектр услуг, то прежде чем начинать юридические разбирательства, загляните в договор. Чтобы в дальнейшем не возникало проблем, заранее подумайте о мерах предосторожности.

 

Требования к ремонту в офисе

Офис – это, прежде всего, рабочее пространство. И оно должно быть не только комфортным и функциональным, но и безопасным. Этот параметр регламентируется трудовым кодексом и другими государственными предписаниями. Все предприятия и компании обязательно проходят проверку на пожарную безопасность и пр. критерии, которые должны обеспечивать сотрудникам соответствующие условия труда. Поэтому при ремонте стоит обратить внимание на то, какие материалы будут использоваться для отделки.

К тому же нельзя забывать о соблюдении санитарных норм. В отличии от жилых помещений, офисы всегда должны оборудоваться особыми вентиляционными системами. Установку этих конструкций нужно учитывать на начальных этапах работы, так как переделка в дальнейшем обойдется гораздо дороже.
Не смотря на то, что помещение рассчитано для работы, стоит позаботиться о комфорте сотрудников, и предусмотреть отдельные зоны отдыха, или места, где они смогут пообедать и пр. В пример можно взять крупные корпорации, руководство которых заботится об удобстве работников. Как утверждают некоторые специалисты по управлению персоналом, такой ход может во много раз повысить производительность, так как сотрудники чувствуют себя комфортнее, и, согласно психологическим опросам, влияет на эмоциональное состояние.

 

Как выбрать интерьер офиса

Многие убедились лично в том, что успех предприятия может зависеть от внешнего вида офиса. Поэтому этому уделяется так много внимания. Даже посмотрев на различные бизнес-центры можно заметить, что многие компании не жалеют средств на дорогостоящие дизайнерские интерьеры. Но как правильно определить, какой дизайн подойдет именно вашей компании. В нем должны чувствоваться не только презентабельность и надежность, но и «фирменный» стиль.

Конечно, нужно отталкиваться от того, каким видом деятельности занимается конкретная компания. Так, например, дизайнерская студия может позволить себе в оформлении яркие, креативные сочетания цветов и элементов интерьера. В то же время юридическая компания должна придерживаться строгости и сдержанности дизайна. В большинстве же случаев предпочтение отдается классическому стилю, так как он признан большинством руководителей и дизайнеров. Отчасти в этом есть смысл, так как классика всегда беспроигрышна и универсальна.

 

Строительная компания «Строймонтажрегион»

При ремонте офиса лучше всего обращаться к офисным специалистам. С полной уверенностью мы можем заявить, что «Строймонтажрегион» - профессионалы своего дела, которые имеют многолетний опыт ремонта офисных помещений, и не только.

Мы гарантируем:

  • Выполнение работ в сроки;
  • Полную прозрачность сделок – составляем договора на все работы;
  • Предоставляем стоимость, подходящую для всех;
  • Профессиональные услуги (имеются все лицензии);
  • Индивидуальный подход к каждому котенту.

 

Стоимость ремонта офиса «под ключ» в Санкт-Петербурге

Виды работ Единица измерения Стоимость
Полы
Демонтажные работы
Демонтаж паркета м2 150 руб.
Демонтаж плинтуса м.п 25 руб.
Демонтаж деревянного пола м2 200 руб.
Демонтаж старой фанеры,ДСП м2 60 руб.
Демонтаж старых лаг м2 100 руб.
Демонтаж ковролина м2 30 руб.
Демонтаж старой стяжки м2 300 руб.
Демонтаж стяжки более 50 мм м2 600 руб.
Демонтаж армированной стяжки м2 700 руб.
Демонтаж старой плитки м2 150 руб.
Демонтаж бетонного порога м.п 300 руб.
Работы по устройству гидро и шумоизоляции    
Устройство гидроизоляции
Устройство шумоизоляции м2 150 руб.
Устройство шумо и теплоизоляции м2 170 руб.
Работы по выравниванию пола м2  
Частичное выравнивание пола (русты,трещины) м.п 70 руб.
Монтаж маяков под стяжку м.п 80 руб.
Монтаж армировочной сетки м2 60 руб.
Устройство стяжки песчано-цементной смесью до 50 мм м2 300 руб.
Устройство стяжки песчано-цементной смесью от 50 мм до 100 мм м2 600 руб.
Устройство стяжки самовыравнивающейся смесью м2 250 руб.
Грунтование пола м2 25 руб.
Плиточные работы
Укладка раскладки под плитку м.п 50 руб.
Укладка керамической плитки м2 от 500 руб.
Укладка керамогранита м2 от 600 руб.
Укладка кафельной плитки по диагонали м2 от 600 руб.
Укладка керамогранита по диагонали м2 от 700 руб.
Устройство керамического плинтуса м.п 200 руб.
Монтаж плиточного порога м.п 300 руб.
Затирка плитки м2 50 руб.
Работы по устройству напольных покрытий
Устройство чёрного пола из фанеры м2 200 руб.
Устройство подложки пола м2 30 руб.
Укладка ламината м2 250 руб.
Настил паракетной доски м2 350 руб.
Шлифовка паркета м2 180 руб.
Монтаж плинтуса деревянного м.п 110 руб.
Монтаж плинтуса пластик м.п 90 руб.
Монтаж декоративных порожков м.п 300 руб.
Лакировка паркета 3 раза м2 150 руб.
Покраска плинтуса м.п 50 руб.
Настил линолиума м2 160 руб.
Настил ковролина м2 170 руб.
Потолки
Подготовительные работы
Снятие старых обоев м2 60 руб.
Размывка мела,извести,олифы,водоэмульсии м2 160 руб.
Очистка потолка от шпатлёвки,краски м2 150 руб.
Удаление штукатурки м2 250 руб.
Расшивка рустов м.п 120 руб.
Демонтаж подвесных потолков м2 150 руб.
Работы по устройству шумо и теплоизоляции
Поклейка пробковой шумоизоляции под покраску м2 250 руб.
Шумо и теплоизоляция "пеноплексом" м2 150 руб.
Штукатурные работы
Грунтование поверхности 1 слой м2 30 руб.
Монтаж сетки армировочной 5х5 м2 100 руб.
Монтаж маяков в уровень м.п 70 руб.
Штукатурка слоем до 30 мм м2 500 руб.
Штукатурка слоем от 30 мм до 60 мм м2 600 руб.
Укладка малярного бинта "серпянка" м.п 40 руб.
Малярные работы
Частичная шпатлёвка м2 70 руб.
Сплошное шпатлевание на 1 слой м2 130 руб.
Грунтование на 1 слой м2 30 руб.
Шпатлевание криволинейных элементов по периметру м.п 190 руб.
Покраска криволинейных элементов по периметру м.п 90 руб.
Укладка армировочной сетки 2х2 м2 70 руб.
Проклейка стеклотканью "паутинка" м2 80 руб.
Установка бумажной ленты на примыкание гипсокартона м.п 30 руб.
Устройство защитной ленты на торцевую часть потолка м.п 70 руб.
Шлифовка потолка м2 100 руб.
Покраска потолка водно-дисперсионной краской на 2 слоя м2 180 руб.
Поклейка потолочных обоев м2 200 руб.
Установка потолочного плинтуса м.п 80 руб.
Покраска потолочного плинтуса на 2 слоя м.п 80 руб.
Устройство декоративных изделий
Устройство лепнины из полиуретана м.п 500 руб.
Устройство лепнины под осветительные приборы шт 450 руб.
Устройство лепнины из гипса м.п 450 руб.
Устройство деревянных галтелей м.п 180 руб.
Устройство галтелей из полиуретана м.п 120 руб.
Устройство галтелей из пенопласта м.п 60 руб.
 Устройство подвесного потолка
Устройство потолка реечного м2 500 руб.
Устройство потолка из пластика м2 450 руб.
Устройство потолка из дерева м2 550 руб.
Устройство потолка из полистирола м2 500 руб.
Устройство потолка из декоративных деревянных панелей м2 600 руб.
Монтаж каркаса из алюминиевых направляющих и бруса м2 150 руб.
Устройство подвесного потолка "Армстронг" м2 350 руб.
Устройство потолка из гипсокартона в одной плоскости м2 450 руб.
Устройство потолка из гипсокартона в одной плоскости из 2-х слоёв м2 500 руб.
Устройство потолка из гипсокартона прямоугольной формы с перепадом высот м.п 700 руб.
Устройство потолка из гипсокартона полукруглой формы с перепадом высот м.п 800 руб.
Устройство потолочного портала прямоугольной формы м.п 850 руб.
Устройство потолочного портала полукруглой формы м.п 1 000 руб.
Монтаж натяжных потолков м2 600 руб.
Стены
Демонтажные работы
Снос стен из пенобетона < 300мм м2 200 руб.
Снос стен из кирпича м2 270 руб.
Снос стен бетонных до 80 мм м2 500 руб.
Снос стен бетонных до 80-100 мм м2 800 руб.
Снос стен железобетонных 100-140 мм м2 1 200 руб.
Снос стен железобетонных 140-180 мм м2 1 800 руб.
Снос стен железобетонных 180-220 мм м2 2 200 руб.
Расширение проёма в бетоне м2 900 руб.
Бурение отверстия под дюбель шт 20 руб.
Бурение отверстия под дюбель более 16 мм шт 100 руб.
Проход сквозь стену из кирпича,пеноблока до 400 мм d25 шт 250 руб.
Проход сквозь стену из бетона до 400 мм d25 шт 650 руб.
Проход сквозь стену из бетона более 400 мм d25 шт 850 руб.
Демонтаж гипсовой штукатурки м2 80 руб.
Демонтаж цементной штукатурки м2 100 руб.
Демонтаж плитки м2 70 руб.
Демонтаж деревянных перегородок м2 250 руб.
Демонтаж встроенных шкафов,антресолей,ниш м2 100 руб.
Демонтаж обоев 1 слой м2 50 руб.
Очистка стен от шпаклёвки,олифы,краски м2 150 руб.
Устройство ниш и проёмов
Устройство проёма в кирпиче м2 1 000 руб.
Устройство проёма в бетоне до 80 мм м2 1 300 руб.
Устройство проёма в бетоне 140 мм м2 2 500 руб.
Устройство проёма в бетоне 180 мм м2 5 000 руб.
Усиление проёма в несущей стене мет. швеллером м.п 1 000 руб.
Устройство стен
Возведение кирпичной стены в 1/4 кирпича м2 450 руб.
Возведение стены в 1/2 кирпича м2 500 руб.
Возведение стен в 1 кирпич м2 600 руб.
Возведение стен из пазогребня м2 400 руб.
Возведение стен из пенобетона 100 мм м2 400 руб.
Возведение стен из пенобетона 200 мм м2 450 руб.
Устройство откоса из пенобетона,пазогребня,кирпича м.п 600 руб.
Возведение стен из стеклоблоков м2 1 100 руб.
Устройство стен из гипсокартона с каркасом из профиля в 1 слой м2 500 руб.
Устройство стен из гипсокартона с каркасом из профиля в 2 слоя м2 600 руб.
Монтаж гипсокартона без каркаса на 2 слоя м2 350 руб.
Монтаж звуко,тепло изоляции м2 50 руб.
Штукатурные работы
Грунтование стен м2 30 руб.
Устройство армировочной сетки 50х50 м2 100 руб.
Установка маяков в уровень м.п  50 руб.
Штукатурка стен до 10 мм м2 200 руб.
Штукатурка стен до 20 мм м2 250 руб.
Штукатурка стен до 30 мм м2 350 руб.
Штукатурка стен 30-60 мм м2 450 руб.
Штукатурка стен 60-80 мм м2 500 руб.
Штукатурка стен изогнутых м2 450 руб.
Штукатурка откосов м.п  350 руб.
Нанесение декоративной штукатурки м2 400 руб.
Нанесение мраморной крошки м2 350 руб.
Проклейка стыков серпянкой м.п  20 руб.
Монтаж шумо,тепло изоляции
Устройство панелей типа "СВАП" м2 470 руб.
Проклейка пробковым материалом м2 230 руб.
Монтаж "Изовера" м2 70 руб.
Шумо и теплоизоляция пеноплексом м2 160 руб.
Плиточные работы    
Облицовка керамической плиткой м2 600 руб.
Облицовка керамической более 38х28 см м2 700 руб.
Облицовка керамической плиткой 10х10 м2 750 руб.
Облицовка стен мозаикой м2 900 руб.
Облицовка стен мрамором м2 1 100 руб.
Облицовка керамической плиткой под камень,кирпич м2 1 000 руб.
Облицовка керамической плиткой откосов м.п  700 руб.
Укладка бордюра м.п  110 руб.
Затирка керамической плитки м2 40 руб.
Затирка мозаичной плитки м2 110 руб.
Затирка "камня" м2 200 руб.
Установка ревизионного люка шт 500 руб.
Облицовка стен декоративными материалами
Обшивка стен пластиковыми панелями м2 370 руб.
Устройство панелей из полистирола м2 260 руб.
Устройство плиточных панелей м2 260 руб.
Обшивка стен вагонкой м2 370 руб.
Шлифовка вагонки м2 60 руб.
Покрытие лаком 1 слой м2 50 руб.
Покрытие лаком на 2 слоя м2 90 руб.
Малярные работы
Очистка стен от шпатлёвки,масляной краски м2 120 руб.
Шпаклёвка частичная м2 80 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под покраску 1 слой м2 120 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под покраску полукруглых стен 1 слой м2 200 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под обои 1 слой м2 100 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под обои полукруглых стен 1 слой м2 200 руб.
Грунтовка после каждого слоя шпаклёвки м2 30 руб.
Шлифовка шпаклёвки м2 30 руб.
Установка защитного малярного уголка м.п  50 руб.
Установка уголков пластиковых м.п  50 руб.
Покраска стен водно-дисперсионной краской м2 150 руб.
Нанесение фактурной краски м2 280 руб.
Покраска труб м.п  120 руб.
Покраска радиаторов м2 400 руб.
Заделка стыков,саморезов и пр. на гипсокартоне шпатлёвкой м.п  80 руб.
Заделка штроб м.п  60 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search