Ремонт под офис

Ремонт под офис в Санкт-Петербурге

03repair

Ремонт современных офисных помещений – непростая задача, к которой требуется комплексный подход. Во-первых, сложность такого ремонта состоит в том, что все работы должны проводиться как можно быстрее, чтобы в кратчайшие сроки возобновить деятельность компании. Конечно, если речь идет о простом косметическом ремонте, не требующем перепланировок и других пыльных работ, то его можно выполнять параллельно с работой офиса, но в этом случае сотрудники могут испытывать некоторые неудобства.

Во-вторых, нужно позаботиться не только о стиле и дизайне помещения, но и о соблюдении пожарных и санитарных норм. Все они проверяются соответствующими государственными службами и прописаны в гос. регламентах.

И в-третьих – стоимость всех работ, на которые может потребоваться немало средств. Чтобы сделать все максимально качественно и быстро нужно позаботиться о правильной рабочей бригаде, строительных материалах и инструментах. С чего начать качественный ремонт в офисе? Для того, чтобы понять это, нужно понять, как проходит весь строительный процесс.

 

Как происходит ремонт офиса

Прежде чем приступить ко всем работам и начать искать исполнителя, вы должны понять, какой тип ремонта вам требуется, и что вы хотите получить в итоге. Если вы хотите обновить обстановку офиса или просто доработать мелкие недочёты, будет достаточно простого косметического ремонта. Но если вы приобрели новое помещение или решили кардинально изменить стиль, то потребуется современный капитальный ремонт. Первый вариант осуществить намного проще, так как он не требует больших затрат. Второй вариант - капитальный ремонт - потребует вложений и знаний специалиста строительной области.

Если вы хотите особый интерьер, который мог бы произвести впечатление на клиентов и деловых партнёров, вы сможете воспользоваться услугами дизайнера. Специалист продумает все до мелочей, и к тому же, люди, работающие в этой сфере много лет, прекрасно знают все нюансы, и даже помогут вам сэкономить, выбрав более оптимальный вариант. Чаще всего дизайнерские услуги предоставляют строительные компании, которые занимаются ремонтами. Можно обратиться сразу к ним, чтобы не тратить время на поиски разных специалистов.После того, как вы определитесь с целью, можно приступать к замерам. Это поможет правильно оценить количество необходимых строительных материалов и время, которое потребуется на выполнение работ.

Итак, замеры произведены, составлена смета. Все эти данные, как и спектр услуг, прописываются в договоре. Помните, что честные строительные компании всегда предоставляют договора, чтобы обезопасить себя и вас в юридическом плане. Потому не стоит пренебрегать этим пунктом. В частности это касается случаев, если вы заказываете ремонт офиса под ключ, и доверяете подрядчику закупку всех материалов. Чтобы ремонт был качественным, и в дальнейшем не пришлось доплачивать за переделку, нужно удостовериться в профессионализме работников. Для этого можете попросить исполнителя предоставить все необходимые лицензии. Многие пытаются сэкономить на работниках, но это в корне неправильное решение, так как зачастую дешевле всего выходит работа бригад, в которой большая часть сотрудников – нелегалы. Конечно, за низкую стоимость вы не получите какого договора и гарантий на качество. Поэтому вы рискуете своими средствами.

Теперь, когда составлен договор, и подтверждены все сроки, остается внести оплату (или только часть, все зависит от условий договора), и жать результат. После этого вы принимаете готовую работу, и оцениваете ее качество. На ваше усмотрение можно вносить доработки или коррективы. Учтите, что в некоторых случаях за это придется доплачивать.

Итак, этапы ремонта в офисе кратко:

  • Определение целей;
  • Поиск строительной компании и/или дизайнера;
  • Составление плана, дизайна интерьера;
  • Замеры, смета;
  • Уточнение спектра услуг и сроков, составление договора;
  • Выполнение ремонта.

 

Немного об офисном стиле

Постепенно с развитием офисов, появилась тенденция на их правильное оформление интерьера. Каждая компания пытается найти более индивидуальный и креативный подход. Доходит даже до такого, что дизайнеры отходят от наскучившей классики оформления, и делают офисы более «домашними». Однако, мода на строгий офисный стиль остается неизменной, и большинство отдает предпочтение именно ему.

Так или иначе, изменения в оформлении рабочего пространства стали очень заметны. И такая тенденция характерна не только для Запада. Отечественные компании стараются перенять такой подход. Для создания дизайн-проектов нанимаются специалисты, которые помогают воплотить индивидуальность компании и в то же время сохранить комфорт и функциональность. Руководители осознали, что от обстановки помещения во многом зависит работа всего офиса, который является не просто рабочим местом.

 

Современные тенденции стиля

Во многом развитие офисного стиля стало возможным за счет появления так называемых “элитных” офисов. Это, в свою очередь, спровоцировало огромный спрос на необычные дизайнерские решения в рабочем интерьере. Так, например, стали появляться различные офисы-аквариумы, офисы с бассейнами или игровыми площадками. В пример можно взять уютные и неформальные офисы крупных компаний, например Фейсбук или Ютуб, в которых сотрудники могут чувствовать себя как дома.

Большое внимание уделяется экологичности, поэтому при ремонте используются преимущественно натуральные материалы для отделки и мебели. К тому же их внешний вид всегда на уровень выше. Датчики движения, энергосберегающие электроприборы – все это не только сэкономит средства на содержание офиса, но и будет полезным для окружающей среды. Так или иначе, все больше руководителей отказываются от серых и скучных интерьеров, которые, к тому же, негативно влияют на психологическое состояние сотрудников.

 

Современный офис. Критерии

Современный офис должен отвечать множеству разных критериев. Он должен сочетать в себе стиль, комфорт и удобство. Так, многие дизайнеры прибегают к использованию ярких цветов, большому количеству декоративных растений, или же просто экспериментируют с сочетанием разных стилей. Также больше внимания стало уделяться зонам отдыха и различным предметам интерьера, которые помогают сотрудникам отвлечься от повседневной рутины и немного передохнуть. По словам психологов, это помогает изменить отношение к работе, и учит воспринимать ее не как скучное повседневное дело. Работа должна быть в радость и приносить удовольствие, считают многие руководители, и вслед за этим создают свободные графики посещения, или даже разрешают вздремнуть на рабочем месте. Поэтому широко распространено зонирование пространства. Хотя некоторые пытаются полностью стереть эти границы. Поэтому, в подходе к ремонту офиса стоит отнестись серьезно, так как от этого может во многом зависеть работоспособность сотрудников, и, следовательно, прибыль компании.

 

Ремонт в офисе

Как уже неоднократно говорилось, ремонт в офисе – ответственное дело, поэтому нельзя доверять его непрофессионалам. Если вы действительно хотите создать неповторимый интерьер офиса, то вам может помочь компания «Строймонтажрегион», которая уже на протяжении многих лет специализируется на ремонтах помещений разного типа. В штате работают сотрудники, которые найдут подход к любому типу помещения, и превратят даже самый скучный офис в стильное и комфортное рабочее место.

Среди прочих компаний мы отличаемся рядом преимуществ:

  • Гарантия качества;
  • Фиксирована оплата;
  • Предоставление договора на все услуги;
  • Профессиональные работники, имеющие квалификацию;
  • Лучшие дизайнерские решения;
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • Выполнение ремонта точно в срок.

 

Стоимость ремонта под офис в Санкт-Петербурге

Виды работ Единица измерения Стоимость
Полы
Демонтажные работы
Демонтаж паркета м2 150 руб.
Демонтаж плинтуса м.п 25 руб.
Демонтаж деревянного пола м2 200 руб.
Демонтаж старой фанеры,ДСП м2 60 руб.
Демонтаж старых лаг м2 100 руб.
Демонтаж ковролина м2 30 руб.
Демонтаж старой стяжки м2 300 руб.
Демонтаж стяжки более 50 мм м2 600 руб.
Демонтаж армированной стяжки м2 700 руб.
Демонтаж старой плитки м2 150 руб.
Демонтаж бетонного порога м.п 300 руб.
Работы по устройству гидро и шумоизоляции    
Устройство гидроизоляции
Устройство шумоизоляции м2 150 руб.
Устройство шумо и теплоизоляции м2 170 руб.
Работы по выравниванию пола м2  
Частичное выравнивание пола (русты,трещины) м.п 70 руб.
Монтаж маяков под стяжку м.п 80 руб.
Монтаж армировочной сетки м2 60 руб.
Устройство стяжки песчано-цементной смесью до 50 мм м2 300 руб.
Устройство стяжки песчано-цементной смесью от 50 мм до 100 мм м2 600 руб.
Устройство стяжки самовыравнивающейся смесью м2 250 руб.
Грунтование пола м2 25 руб.
Плиточные работы
Укладка раскладки под плитку м.п 50 руб.
Укладка керамической плитки м2 от 500 руб.
Укладка керамогранита м2 от 600 руб.
Укладка кафельной плитки по диагонали м2 от 600 руб.
Укладка керамогранита по диагонали м2 от 700 руб.
Устройство керамического плинтуса м.п 200 руб.
Монтаж плиточного порога м.п 300 руб.
Затирка плитки м2 50 руб.
Работы по устройству напольных покрытий
Устройство чёрного пола из фанеры м2 200 руб.
Устройство подложки пола м2 30 руб.
Укладка ламината м2 250 руб.
Настил паракетной доски м2 350 руб.
Шлифовка паркета м2 180 руб.
Монтаж плинтуса деревянного м.п 110 руб.
Монтаж плинтуса пластик м.п 90 руб.
Монтаж декоративных порожков м.п 300 руб.
Лакировка паркета 3 раза м2 150 руб.
Покраска плинтуса м.п 50 руб.
Настил линолиума м2 160 руб.
Настил ковролина м2 170 руб.
Потолки
Подготовительные работы
Снятие старых обоев м2 60 руб.
Размывка мела,извести,олифы,водоэмульсии м2 160 руб.
Очистка потолка от шпатлёвки,краски м2 150 руб.
Удаление штукатурки м2 250 руб.
Расшивка рустов м.п 120 руб.
Демонтаж подвесных потолков м2 150 руб.
Работы по устройству шумо и теплоизоляции
Поклейка пробковой шумоизоляции под покраску м2 250 руб.
Шумо и теплоизоляция "пеноплексом" м2 150 руб.
Штукатурные работы
Грунтование поверхности 1 слой м2 30 руб.
Монтаж сетки армировочной 5х5 м2 100 руб.
Монтаж маяков в уровень м.п 70 руб.
Штукатурка слоем до 30 мм м2 500 руб.
Штукатурка слоем от 30 мм до 60 мм м2 600 руб.
Укладка малярного бинта "серпянка" м.п 40 руб.
Малярные работы
Частичная шпатлёвка м2 70 руб.
Сплошное шпатлевание на 1 слой м2 130 руб.
Грунтование на 1 слой м2 30 руб.
Шпатлевание криволинейных элементов по периметру м.п 190 руб.
Покраска криволинейных элементов по периметру м.п 90 руб.
Укладка армировочной сетки 2х2 м2 70 руб.
Проклейка стеклотканью "паутинка" м2 80 руб.
Установка бумажной ленты на примыкание гипсокартона м.п 30 руб.
Устройство защитной ленты на торцевую часть потолка м.п 70 руб.
Шлифовка потолка м2 100 руб.
Покраска потолка водно-дисперсионной краской на 2 слоя м2 180 руб.
Поклейка потолочных обоев м2 200 руб.
Установка потолочного плинтуса м.п 80 руб.
Покраска потолочного плинтуса на 2 слоя м.п 80 руб.
Устройство декоративных изделий
Устройство лепнины из полиуретана м.п 500 руб.
Устройство лепнины под осветительные приборы шт 450 руб.
Устройство лепнины из гипса м.п 450 руб.
Устройство деревянных галтелей м.п 180 руб.
Устройство галтелей из полиуретана м.п 120 руб.
Устройство галтелей из пенопласта м.п 60 руб.
 Устройство подвесного потолка
Устройство потолка реечного м2 500 руб.
Устройство потолка из пластика м2 450 руб.
Устройство потолка из дерева м2 550 руб.
Устройство потолка из полистирола м2 500 руб.
Устройство потолка из декоративных деревянных панелей м2 600 руб.
Монтаж каркаса из алюминиевых направляющих и бруса м2 150 руб.
Устройство подвесного потолка "Армстронг" м2 350 руб.
Устройство потолка из гипсокартона в одной плоскости м2 450 руб.
Устройство потолка из гипсокартона в одной плоскости из 2-х слоёв м2 500 руб.
Устройство потолка из гипсокартона прямоугольной формы с перепадом высот м.п 700 руб.
Устройство потолка из гипсокартона полукруглой формы с перепадом высот м.п 800 руб.
Устройство потолочного портала прямоугольной формы м.п 850 руб.
Устройство потолочного портала полукруглой формы м.п 1 000 руб.
Монтаж натяжных потолков м2 600 руб.
Стены
Демонтажные работы
Снос стен из пенобетона < 300мм м2 200 руб.
Снос стен из кирпича м2 270 руб.
Снос стен бетонных до 80 мм м2 500 руб.
Снос стен бетонных до 80-100 мм м2 800 руб.
Снос стен железобетонных 100-140 мм м2 1 200 руб.
Снос стен железобетонных 140-180 мм м2 1 800 руб.
Снос стен железобетонных 180-220 мм м2 2 200 руб.
Расширение проёма в бетоне м2 900 руб.
Бурение отверстия под дюбель шт 20 руб.
Бурение отверстия под дюбель более 16 мм шт 100 руб.
Проход сквозь стену из кирпича,пеноблока до 400 мм d25 шт 250 руб.
Проход сквозь стену из бетона до 400 мм d25 шт 650 руб.
Проход сквозь стену из бетона более 400 мм d25 шт 850 руб.
Демонтаж гипсовой штукатурки м2 80 руб.
Демонтаж цементной штукатурки м2 100 руб.
Демонтаж плитки м2 70 руб.
Демонтаж деревянных перегородок м2 250 руб.
Демонтаж встроенных шкафов,антресолей,ниш м2 100 руб.
Демонтаж обоев 1 слой м2 50 руб.
Очистка стен от шпаклёвки,олифы,краски м2 150 руб.
Устройство ниш и проёмов
Устройство проёма в кирпиче м2 1 000 руб.
Устройство проёма в бетоне до 80 мм м2 1 300 руб.
Устройство проёма в бетоне 140 мм м2 2 500 руб.
Устройство проёма в бетоне 180 мм м2 5 000 руб.
Усиление проёма в несущей стене мет. швеллером м.п 1 000 руб.
Устройство стен
Возведение кирпичной стены в 1/4 кирпича м2 450 руб.
Возведение стены в 1/2 кирпича м2 500 руб.
Возведение стен в 1 кирпич м2 600 руб.
Возведение стен из пазогребня м2 400 руб.
Возведение стен из пенобетона 100 мм м2 400 руб.
Возведение стен из пенобетона 200 мм м2 450 руб.
Устройство откоса из пенобетона,пазогребня,кирпича м.п 600 руб.
Возведение стен из стеклоблоков м2 1 100 руб.
Устройство стен из гипсокартона с каркасом из профиля в 1 слой м2 500 руб.
Устройство стен из гипсокартона с каркасом из профиля в 2 слоя м2 600 руб.
Монтаж гипсокартона без каркаса на 2 слоя м2 350 руб.
Монтаж звуко,тепло изоляции м2 50 руб.
Штукатурные работы
Грунтование стен м2 30 руб.
Устройство армировочной сетки 50х50 м2 100 руб.
Установка маяков в уровень м.п  50 руб.
Штукатурка стен до 10 мм м2 200 руб.
Штукатурка стен до 20 мм м2 250 руб.
Штукатурка стен до 30 мм м2 350 руб.
Штукатурка стен 30-60 мм м2 450 руб.
Штукатурка стен 60-80 мм м2 500 руб.
Штукатурка стен изогнутых м2 450 руб.
Штукатурка откосов м.п  350 руб.
Нанесение декоративной штукатурки м2 400 руб.
Нанесение мраморной крошки м2 350 руб.
Проклейка стыков серпянкой м.п  20 руб.
Монтаж шумо,тепло изоляции
Устройство панелей типа "СВАП" м2 470 руб.
Проклейка пробковым материалом м2 230 руб.
Монтаж "Изовера" м2 70 руб.
Шумо и теплоизоляция пеноплексом м2 160 руб.
Плиточные работы    
Облицовка керамической плиткой м2 600 руб.
Облицовка керамической более 38х28 см м2 700 руб.
Облицовка керамической плиткой 10х10 м2 750 руб.
Облицовка стен мозаикой м2 900 руб.
Облицовка стен мрамором м2 1 100 руб.
Облицовка керамической плиткой под камень,кирпич м2 1 000 руб.
Облицовка керамической плиткой откосов м.п  700 руб.
Укладка бордюра м.п  110 руб.
Затирка керамической плитки м2 40 руб.
Затирка мозаичной плитки м2 110 руб.
Затирка "камня" м2 200 руб.
Установка ревизионного люка шт 500 руб.
Облицовка стен декоративными материалами
Обшивка стен пластиковыми панелями м2 370 руб.
Устройство панелей из полистирола м2 260 руб.
Устройство плиточных панелей м2 260 руб.
Обшивка стен вагонкой м2 370 руб.
Шлифовка вагонки м2 60 руб.
Покрытие лаком 1 слой м2 50 руб.
Покрытие лаком на 2 слоя м2 90 руб.
Малярные работы
Очистка стен от шпатлёвки,масляной краски м2 120 руб.
Шпаклёвка частичная м2 80 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под покраску 1 слой м2 120 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под покраску полукруглых стен 1 слой м2 200 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под обои 1 слой м2 100 руб.
Шпаклёвка и шлифовка под обои полукруглых стен 1 слой м2 200 руб.
Грунтовка после каждого слоя шпаклёвки м2 30 руб.
Шлифовка шпаклёвки м2 30 руб.
Установка защитного малярного уголка м.п  50 руб.
Установка уголков пластиковых м.п  50 руб.
Покраска стен водно-дисперсионной краской м2 150 руб.
Нанесение фактурной краски м2 280 руб.
Покраска труб м.п  120 руб.
Покраска радиаторов м2 400 руб.
Заделка стыков,саморезов и пр. на гипсокартоне шпатлёвкой м.п  80 руб.
Заделка штроб м.п  60 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search