Капитальный ремонт помещений – это сложный, трудоемкий и длительный процесс. Его должны проводить специалисты своего дела с большим опытом таких работ. Заказать эту услугу можно в компании «Строймонтажрегион». Сотрудники которой выполнят восстановление конструкций быстро, качественно и с соблюдением всех действующих СНиПов. Работаем со всеми объектами жилой и нежилой недвижимости.
Существует несколько видов ремонта, которые используются для восстановления коммерческой и жилой недвижимости. По сложности работ и финансовым затратам капитальный является самым важным и ответственным типом ремонтных работ. Сменить декоративные покрытия при текущем ремонте это одно, а провести реконструкцию здания и продлить ресурс службы объекта – совсем другое.
Капремонт «под ключ» от компании «Строймонтажрегион» – это комплексная услуга, которая применяется для устранения физических дефектов и снижения морального износа зданий. При такой работе проводится восстановление элементов конструкций (за исключением несущих), инженерных и коммуникативных систем.
ВАЖНО: Гарантийный срок по капитальному ремонту составляет не менее 2-х лет. Отчет времени производится с момента подписания акта приемки.
Основные стадии процесса капитального ремонта жилого помещения или объекта коммерческой недвижимости:
При выполнении капитального ремонта нежилых помещений перечень работ не сильно отличается от представленного выше. Отремонтируем инженерные коммуникации и проведем монтаж важных для вашего бизнеса сетей. Их прокладка учитывает специфику помещений. На некоторых производственных объектах большое внимание уделяется системам вентиляции и пожаротушения.
Основная задача капитального ремонта – замена аварийных элементов и восстановление рабочих свойств конструкций. Капитальный ремонт позволяет продление эксплуатационных параметров здания. Без регулярного проведения таких работ здание может досрочно выйти из строя. Чаще всего при капитальном ремонте зданий и сооружений выполняют перепланировку помещений (не вызывающую изменения основных технико-экономических показателей здания) с современной отделкой внутри, утепление и обшивка фасада здания декоративными панелями, и замена или модернизация инженерных сетей.
ВАЖНО: При капремонте многоквартирного дома, фонд на его оплату формируется накоплением средств на специальном счете.
Необходимый перечень работ, которые входят в капитальный ремонт объекта, определяет собственник. Но без некоторых из них невозможно правильно провести ремонт. Поэтому список, который предоставляет заказчик, согласуется на стадии подготовки и заключения договора с профессионалами.
Капитальный ремонт делится на три вида:
Каждый из этих видов имеет свои сроки и нюансы проведения. Что сказывается и на стоимости работ.
Комплексный капитальный ремонт офисных помещений и жилых зданий
В этот тип ремонта входят работы по восстановлению всех элементов конструкции. Главная задача, которой необходимо добиться этим видом комплексного ремонта, является повышение безопасности здания путем укрепления конструкции. Комплексным подходом к восстановлению объекта решают задачи повышения его функциональности и улучшения архитектурного вида. Проводятся замена инженерных систем, которые уже отслужили свой срок.
Выборочный ремонт зданий и сооружений
Под выборочным понимается капитальный ремонт, который направлен на восстановительные работы, связанные с отдельными элементами здания. Такими, которые снижают безопасность и функциональность помещений. Выборочный ремонт из-за того, что затрагивает лишь некоторые части объекта, стоит дешевле. Но после проведения анализа конструкции могут быть выявлены другие проблемы, требующие незамедлительных мер.
Аварийный ремонт зданий и сооружений
Аварийный капитальный ремонт проводится с целью устранения последствий различных аварий: пожара, затопления и т. п. При таком виде восстановительных работ проводятся замена вышедших из строя элементов и укрепление остальной конструкции здания.
В компании «Строймонтажрегион» можно заказать капитальный ремонт больниц, жилых, нежилых и коммерческих помещений в Санкт-Петербурге. Наши сотрудники выполнят все работы качественно и в максимально сжатые сроки.