Ремонт квартир

Ремонт квартир в Санкт-Петербурге

03repair

Многие люди хотят проживать в комфорте, поэтому важно спланировать ремонт квартиры с учетом всех тонкостей, чтобы получить идеальный результат. Чтобы достичь качественного эффекта, необходимо тщательно проанализировать все основные проблемы, выделить наиболее важные составляющие и главные этапы работ. Также требуется подобрать строительные материалы и инструменты. Самостоятельно выполнить эту задачу достаточно непросто, поэтому лучше обращаться за помощью к профессионалам. Компания «Строймонтажрегион» предоставляет качественный ремонт квартир для каждого клиента с учетом всех пожеланий и особенностей процесса, что позволяет получить обновленное жилье для постоянного проживания.

 

Специфика ремонта

Многие современные квартирные комплексы были построены еще в шестидесятых годах прошлого века. Особенно распространены панельные постройки, которые отличаются небольшими площадями, невысокой тепло- и звукоизоляцией, а также не самой удобной планировкой. За годы использования условия жизни в таких домах существенно ухудшились, а владельцы испытывают большой дискомфорт из-за коротких замыканий, протекающих труб и отсутствия хорошей изоляции.

Необходимо грамотно подойти к вопросу ремонта в такой квартире. Грамотно спланированный процесс и использование современных строительных решений позволят существенно улучшить состояние квартиры, поднять качество жизни до европейского стандарта с минимальными усилиями.Для начала требуется позаботиться о хорошей теплоизоляции, так как старые дома теряют много тепловой энергии во время отопительного сезона. Наиболее слабыми конструкционными элементами являются трещины и щели. С годами эксплуатации они стали пропускать воздух, приводя к многочисленным неприятностям. Нужна качественная герметизация с использованием современных материалов. Процедура состоит из таких основных действий:

  • удаление всех загрязнений, пыли, крупного сора из старых швов и щелей;
  • заполнение свободного пространства монтажной пеной;
  • использование утеплителя с пористой структурой;
  • применение герметика для уплотнения и герметизации швов.

Данная процедура должна выполняться профессионалами, обладающими достаточным опытом и навыками. Также важно применять качественные материалы и специальные инструменты для достижения результата.
Внешние стены старых квартир также нуждаются в утеплении и укреплении, чтобы они сохраняли тепло внутри. Существуют разные методы, которые позволяют обеспечить высокий уровень герметичности конструкции. Среди основных манипуляций:

  • очистка стен от грязи;
  • грунтовка очищенной поверхности;
  • укладка теплоизоляционного слоя – можно использовать пенопласт и другие материалы в зависимости от бюджета;
  • зазоры между плитами герметика заделывают при помощи специального герметика.

На последнем этапе на поверхность наносят штукатурку, после чего она покрывается любой краской в зависимости от желаемого вариант дизайна. Утепление и герметизация стен – это вопрос, требующий тщательной планировки и согласования со специальными инстанциями.
После утепления и герметизации швов можно приступать к более глобальным внутренним работам. Объем и сложность выполнения зависит от общего состояния жилья. Например, может потребоваться замена окон, сантехники, замена старых коммуникаций. Все эти этапы строительных работ оговариваются перед началом сотрудничества.

 

Особенности ремонта в новостройках

Затраты на ремонт в новостройке напрямую зависят от того, в каком состоянии находится данное жиль. Если квартира продается с черновым ремонтом для перепланировки, требуется провести масштабные работы, чтобы трансформировать жилье под свои потребности.
Чистовая отделка новостройки предполагает возможность косметического ремонта. Как правило, здесь остается только уделить внимание декору, установке мебели и проводке осветительных приборов.

В новостройках же с черновой отделкой необходимо учесть множество факторов. Важно обратить внимание на усадку со временем, из-за чего могут образоваться трещины на потолке и стенах. Именно поэтому не рекомендуется делать капитальный ремонт сразу после завершения строительства. Лучше распределить основные этапы на некоторое время, чтобы быть уверенным в качестве результата. Покупать все строительные материалы лучше в зимнее время, когда наблюдается существенный спад на строительном рынке, что позволит сэкономить. Обращаться за профессиональными услугами лучше весной, когда нагрузка наименьшая.

Перепланировка и некоторые ремонтные работы следует согласовывать со специализированными органами. При этом есть виды работ, которые можно выполнять без получения разрешения:

  • установка кондиционеров и сеток на фасад постройки;
  • переустановка газового и отопительного оборудования, а также сантехнических приборов в пределах одного помещения;
  • обустройство дверных проемов;
  • устройство новых несущих конструкций, не создающих дополнительную нагрузку на старые;
  • изменение материалов фасадов, балконов или лоджий;
  • работы по остеклению;
  • установка новой техники.

Планировка и особенности ремонтных работ во многом зависят от того, насколько помещение готово к заселению. Например, при наличии чистовой отделки можно обойтись достаточно простым и менее затратным косметическим ремонтом. При наличии исключительно черновой отделки придется потратить много времени на полную реконструкцию внутреннего помещения.

 

Ремонта в квартирах вторичного рынка

Сделать косметический ремонт вторичного жилья не составит труда. Как правило, для этого потребуется только восстановить старое напольное покрытие, заменить обои, обустроить натяжной потолок или просто покрасить его. Выбор более глобальных работ зависит от состояния квартиры. При этом затраты на ремонтные работы по сравнению с новостройкой намного ниже. При наличии старой проводки и труб лучше задуматься о капитальном ремонте. Для этого нужно удалить отделочные материалы, провести замену всех конструкционных элементов и коммуникаций. Также можно сделать перепланировку при капитальном ремонте. Если требуются глобальные работы, целесообразно составить план и согласовать все действия с соответствующими инстанциями.

 

Основные виды ремонтных

Капитальный ремонт квартир подразумевает достаточно крупные изменения во внутренней и внешней отделке жилья для получения долговечного эффекта. Существуют различные типы ремонтных работ, которые отличаются по особенностям, срокам выполнения и тратам. Среди наиболее распространенных:

  • Евроремонт. Подразумевает использование современных технологических решений и материалов, направленных на получение быстрого результата в короткие сроки.
  • Косметический ремонт. Достаточно простой и наименее затратный вариант, требующий улучшения внешнего вида помещения. Подразумевает замену всех покрытий, но не включает проведение глобальных работ или перепланировки.
  • Капитальный ремонт. Представляет глобальные ремонтные работы, позволяющие справиться со всеми проблемами – протечкой труб, старой проводкой, прогнившими рамами.

Как правило, обращаясь к специалистам, можно существенно упростить для себя поставленные задачи. Мастера помогут подобрать оптимальный тип ремонта в зависимости от особенностей конкретного жилья, что существенно сэкономит время и деньги.

 

Преимущества профессионального ремонта

Профессиональный ремонт квартиры – это возможность существенно сэкономить, а также выполнить широкий спектр работ. Среди достоинств услуги:

  • Экономия времени. Всеми работами занимаются профессиональные мастера. Не потребуется самостоятельно покупать материалы или планировать этапы выполнения работ.
  • Оперативность выполнения. Специалисты обладают необходимыми знаниями и навыками, позволяющими оценить время выполнения, а также свести к минимуму возможные риски.
  • Гарантия. Заключение договора с профессионалами снижает возможные риски, предоставляет все необходимые гарантии на качество выполняемых работ.
  • Контроль. В процессе можно контролировать каждый этап, что позволяет оценить квалификацию конкретного мастера и результат.
  • Экономия денег. Профессионалы помогут спланировать все затраты, что существенно экономит бюджет.

Сотрудничества с компанией «Строймонтажрегион» поможет каждому клиенту выполнить качественный ремонт квартиры. Чтобы уточнить все вопросы, достаточно обратиться по контактному номеру или написать на адрес электронной почты для решения задачи любой сложности.

 

Прайс-лист на 2021 г

Косметический ремонт
Евроремонт
Элитный ремонт Люкс ремонт
от 2 500 руб/м2 от 4 500 руб/м2 от 8 500 руб/м2 от 12 000 руб/м2 
Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) 
Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель)
Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка)
Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок)
Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков
Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета)
Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение
Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита
Сантехнические работы Сантехнические работы Сантехнические работы Сантехнические работы
Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам
Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов
Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ
Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой
Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета
Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки
Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной
Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ
Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора   Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора    Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора    Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора   
 
Сколько стоит ремонт квартиры за м2 с отделочными материалами?
  Косметический, руб за м2 Комплексный, руб за м2 Капитальный, руб за м2
Стоимость работ от 2 000 руб. от 3 400 руб. от 4 400 руб.
Цена черновых материалов от 700 руб. от 1 100 руб. от 1 300 руб.
Стоимость чистовых материалов от 1 200 руб. от 1 200 руб. от 1 800 руб.
Итого: от 3 900* руб. от 5 700* руб. от 7 500* руб.
Обращаем внимание, что цены за квадратный метр зависят от многих факторов. В таблице указаны средние расценки на основе выполненных работ у наших клиентов. Более точную сумму можно будет назвать только после замера и составления окончательной сметы.
 
Сроки проведения ремонта и отделки в новостройках СПб
Тип квартиры Сроки Стоимость, руб.
Квартира студия 25 - 33 дня от 150 000 руб.
Однокомнатная квартира 30 - 35 дней от 200 000 руб.
Двухкомнатная квартира 40 - 50 дней от 240 000 руб.
Трехкомнатная квартира 55 - 65 дней от 300 000 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search