Ремонт по районам

Ремонт квартир по районам в Санкт-Петербурге

03repair

Ремонт квартиры – это многоступенчатый процесс, требующий тщательного подхода к каждому этапу. Необходимо соблюдение всех технических норм и порядка выполнения работ, чтобы достичь желаемого результата. Самостоятельно заниматься ремонтом по определенным районам достаточно трудно и не всегда оправдано. Именно поэтому следует обратиться к специалистам компании «Строймонтажрегион», которые помогут определиться с основным перечнем работ, подобрать оптимальные экономные решения в соответствии с индивидуальными предпочтениями и возможностями каждого заказчика.

 

Особенности и виды ремонта

Перед тем, как приступить к ремонтным работам, необходимо изучить тонкости процесса, подготовить все материалы, а также все тщательно спланировать. Важно соблюдать последовательные этапы, рассчитать стоимость, оценить состояние данного объекта, чтобы принять соответствующее решение. Среди наиболее распространенных видов ремонта по районам выделяют:

  • Капитальный. Требует полной реконструкции и перепланировки квартиры. Включает замену покрытий, инженерных коммуникаций, дверей и окон. Важно провести тщательную подготовку перед тем, как приступить к каким-либо работам. Далее проводится черновая отделка помещения, выравнивание поверхностей, обустройство проводки.
  • Косметический. Данный ремонт включает отделку помещения в квартире, а также тщательную подготовку всех покрытий в соответствии с требованиями. Как правило, этот вид ремонтных работ наименее затратный, не требует много времени для реализации.
  • Евроремонт. Требует знания технологических процессов, а также использования качественных современных материалов. Отделочные работы выполняются в соответствии с европейскими стандартными требованиями.

Выбор типа ремонтных работ зависит от состояния жилья. Только специалисты помогут провести комплексную оценку, помочь с выбором того или иного решения в зависимости от финансовых возможностей и требований.

 

Предварительный этап

На начальном этапе необходимо провести тщательную подготовку к выполнению всех работ. Сюда входят такие действия:

  • Составление дизайн-проекта. Любой капитальный ремонт начинается с изучения особенностей конкретного объекта и запросов пользователя. Только на основании полученных данных составляется дизайн-проект со всеми тонкостями и особенностями процесса.
  • Разработка сметы. После утверждения и согласования проекта составляется стоимость по всем работам и материалам. Вносятся корректировки и изменения в соответствии с пожеланиями, возможностями заказчика.
  • Закупка строительных материалов. После заключения договора на ремонт по районам закупаются и доставляются все материалы. Как правило, их стоимость обходится намного дешевле, что позволяет существенно сэкономить по сравнению с самостоятельной закупкой.

После подготовительных работ можно приступать непосредственно к ремонту на объекте. Все работы выполняются мастерами, что позволяет достичь высоких результатов и длительного срока службы.

 

Черновые этапы работ

На черновом этапе, как правило, проводится демонтаж, штукатурка, а также замена или прокладка коммуникаций. Изначально в соответствии с утвержденной проектной документацией сносятся старые межкомнатные перегородки, заделываются стыки и швы с помощью герметичных материалов. Далее после демонтажа старых конструкций вывозится строительный мусор, который может помешать при выполнении основных работ. При капитальном ремонте следующим этапом станет возведение новых межкомнатных перегородок. В зависимости от особенностей планировки и прочих характеристик выбираются разные материалы – например, может использоваться кирпич, пеноблоки, гипсокартон. Лучше всего выбирать кирпичную кладку, так как она наиболее устойчива к нагрузкам и механическим повреждениям. Также можно выбрать конструкции из гипсокартона или комбинированные материалы. Они позволяют реализовать сложные дизайнерские формы и решения в зависимости от выбранного варианта дизайна. Также на данном этапе заменяются основные инженерные коммуникации и проводка.

Штукатурные работы – это следующий этап, подразумевающий выравнивание поверхностей. Сюда включаются такие действия:

  • разметка рабочей поверхности;
  • грунтовка стен;
  • установка профиля;
  • непосредственно штукатурка размеченной поверхности.

Штукатурка проводится только после замены проводки, а также установки системы вентиляции и прочих коммуникационных линий. Перед укладкой всех кабелей и разводки наносится соответствующая разметка, упрощающая работу мастерам.
В зависимости от особенностей использования и назначения могут использоваться такие типы кабелей:

  • сечение 3/1,5 мм – такая проводка, как правило, проводится от распределительной коробки до точки освещения;
  • сечение 3/2,5 мм – применяется для питания розеток или подключения распределительных коробок.

В соответствии с нормативными документами важно тщательное планирование подключения всех электроприборов в доме, чтобы рассчитать нагрузку электросети. Также для защиты от возможных повреждений все кабели защищаются специальными покрытиями, что позволяет обезопасить проведение электромонтажных работ на объекте. Штукатурка потолка – это следующий шаг после проводки всех коммуникаций. Здесь важно соблюдать такую последовательность действий, чтобы обезопасить конструкцию:

  • грунтовка;
  • крепление металлической сетки;
  • установка профилей;
  • нанесение штукатурки на поверхность.

Металлическая сетка используется для крепления слоя штукатурки, а также обеспечения высокой степени безопасности. Также могут использоваться более сложные варианты конструкции в зависимости от планировки. На черновом этапе работ также важно нанесение бетонной стяжки и гидроизоляции, после чего можно приступать к чистовой отделке помещения в квартире.

 

Финишные работы

На этом этапе проводятся работы косметического характера. Особенности и объем работ на всех этапах ремонта во многом зависят от текущего состояния квартиры и возможностей заказчиков.Перед тем, как приступать к шпаклевке стен и потолков, необходимо подготовить поверхности, а также определиться с типом шпаклевочных работ – под покраску или под обои. В зависимости от этого предварительно подготовленная поверхность выравнивается и грунтуется.

Далее проводится процесс укладки плитки – его начинают со стен. Первоначально проводят все необходимые замеры, отмечают основные места. После этого закрепляют опоры под определенные параметры плитки. Укладывать плитку начинают снизу-вверх. Для укладки паркета используют специальную подложку. После этого поверхность дополнительно выравнивается, далее – устанавливаются листы паркета. Выбор материала также зависит от индивидуальных предпочтений и заранее составленного дизайн-проекта.

 

Заключительный этап

На завершающем этапе отделки остается выполнить косметические работы – покрасить стены, поклеить обои, установить двери, плинтус, розетки и включатели. Также монтируются осветительные приборы и другое электрическое оборудование. На данном этапе производится установка необходимой сантехники.После выполнения всех манипуляций проводится уборка помещения от строительного мусора. В зависимости от особенностей отдельного проекта этапы могут отличаться и варьироваться.

 

Преимущества профессионального ремонта

Капитальный ремонт квартиры при помощи специалистов – это возможность существенно сэкономить. Среди прочих достоинств следует выделить такие:

  • высокое качество выполнения работ;
  • использование качественных материалов и инструментов – не потребуется самостоятельно искать необходимое оборудование;
  • экономия времени и сил – не нужно самостоятельно составлять смету, дизайн-проект, за все отвечают опытные специалисты;
  • скорость выполнения и отсутствие рисков – мастера обладают опытом, поэтому могут рассчитать время выполнения тех или иных работ, минимизировать возможные риски;
  • экономия бюджета – все строительные материалы закупаются оптом, что позволяет существенно сэкономить средства.

Соблюдение последовательности и всех этапов ремонтных работ – это залог долговечного результата. Компания «Строймонтажрегион» предлагает услуги ремонта квартир по районам – достаточно обратиться по контактному номеру или адресу электронной почты, чтобы получить консультацию и ответы на все вопросы.

 

Прайс-лист на 2021 г

Косметический ремонт
Евроремонт
Элитный ремонт Люкс ремонт
от 2 500 руб/м2 от 4 500 руб/м2 от 8 500 руб/м2 от 12 000 руб/м2 
Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) 
Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель)
Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка)
Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок)
Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков
Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета)
Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение
Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита
Сантехнические работы Сантехнические работы Сантехнические работы Сантехнические работы
Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам
Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов
Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ
Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой
Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета
Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки
Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной
Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ
Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора   Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора    Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора    Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора   
 
Сколько стоит ремонт квартиры за м2 с отделочными материалами?
  Косметический, руб за м2 Комплексный, руб за м2 Капитальный, руб за м2
Стоимость работ от 2 000 руб. от 3 400 руб. от 4 400 руб.
Цена черновых материалов от 700 руб. от 1 100 руб. от 1 300 руб.
Стоимость чистовых материалов от 1 200 руб. от 1 200 руб. от 1 800 руб.
Итого: от 3 900* руб. от 5 700* руб. от 7 500* руб.
Обращаем внимание, что цены за квадратный метр зависят от многих факторов. В таблице указаны средние расценки на основе выполненных работ у наших клиентов. Более точную сумму можно будет назвать только после замера и составления окончательной сметы.
 
Сроки проведения ремонта и отделки в новостройках СПб
Тип квартиры Сроки Стоимость, руб.
Квартира студия 25 - 33 дня от 150 000 руб.
Однокомнатная квартира 30 - 35 дней от 200 000 руб.
Двухкомнатная квартира 40 - 50 дней от 240 000 руб.
Трехкомнатная квартира 55 - 65 дней от 300 000 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search