Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартир в в Санкт-Петербурге

03repair

Рано или поздно, но каждый человек сталкивается с необходимостью делать ремонт. В одних ситуациях достаточно сделать незначительные изменения, в других же требуется только капитальный ремонт квартир в СПб. Второй вариант подразумевает замену не только отделки или покраску, к примеру, пола, но и более сложные работы, вплоть до перепланировки квартиры.

 

Основные нюансы капитального ремонта

Многие владельцы квартир хотят полностью все изменить в своем жилье, поэтому вопрос относительно капитального ремонта возникает достаточно часто. Особенно актуальным он считается для новостроек, где совершенно все работы выполняются с нуля.

Капитальный ремонт включает в себя определенные действия, последовательность которых очень важно соблюдать.

  • Перепланировка квартиры, в том числе изменение дверных проемов, демонтаж присутствующих перегородок и прочее.
  • Прокладка или полная замена всех коммуникаций.
  • Демонтаж и дальнейшая установка новых дверей, окон.
  • Меняется при необходимости проводка, сантехника.
  • Штукатурка стен.
  • Устанавливается новая мебель.
  • В соответствии с проектом расставляются осветительные приборы, устанавливаются карнизы, плинтуса, розетки, а также выключатели.
  • Производится декоративная отделка.

В самую первую очередь необходимо составить подробный план действий и разработать проект, в котором будет учитываться нужный владельцам квартиры дизайн. Затем составляется смета, в соответствии с которой закупаются все необходимые материалы. Так, как капитальный ремонт проводится достаточно долгое время, то с квартиры стоит убрать мебель и другие предметы, которые могут затруднять работу или же быть повреждены.

Сотрудники компании «Строймонтажремонт» смогут быстро и качественно справиться со всеми поставленными задачами, а также воплотить в реальность все пожелания, идеи и требования клиентов. Работа выполняется в кратчайшие сроки с соблюдением всех правил и стандартов, установленных действующим законодательством.

 

Капитальный ремонт в квартире без отделки

Во время капитального ремонта предстоит выполнить довольно большой объем разнообразных работ. В том случае, если в квартире полностью отсутствует отделка, появляются новые возможности. За счет этого получится воплотить в реальность самые разные проекты. Кроме того, есть и многие другие преимущества. К числу основных из них стоит отнести следующее:

  • присутствует возможность свободной планировки;
  • стены, потолок, на которых нет штукатурки, позволяют сделать их идеально ровными;
  • может отсутствовать стяжка;
  • в квартире есть электричество, но можно самостоятельно выбрать наиболее удобное расположение как выключателей, так и розеток;
  • есть возможность вставить качественную и прочную входную дверь, а также металлопластиковые окна.

Владельцы квартиры без отделки могут самостоятельно установить радиаторы отопления в нужных им местах. Подобные помещения предполагают наличие стояков и отводов для водоснабжения, но подключать все нужно с помощью специалистов или собственными силами. Стоит отметить, что в первую очередь должны быть выполнены совершенно все подготовительные работы и только потом можно начинать делать финишную отделку в соответствии с разработанным заранее проектом.

 

Капитальный ремонт в квартире СПб: этапы

Для того чтобы капитальный ремонт в квартире был выполнен максимально качественно и долгое время радовал владельцев жилья, необходимо выполнить определенные этапы, соблюдая их последовательность.

  1. В первую очередь освобождается то место, где будут проводиться строительные и ремонтные работы. В том случае, если планируется покомнатный ремонт, в коридор выносятся все присутствующие провода. Комнаты можно подключать поочередно, как только в ней будут завершены все отделочные работы.
  2. Проводится проверка на наличие воды в присутствующей отопительной системе и стояках. Если воды нет, то можно производить демонтаж системы отопления.
  3. В случае с монтажом системы отопления, необходимо установить краны, а также произвести монтирование коммуникаций внутреннего характера, с помощью которых будет происходить подача не только горячей, но и холодной воды.
  4. Со стен, потолков снимается покрытие или, к примеру, обои. Демонтируется напольное покрытие, если планируется его полная замена в дальнейшем.
  5. Все стены необходимо выровнять с помощью гипсовой штукатурки. В некоторых ситуациях отлично подойдет гипсокартон. В кухне и в ванной комнате выполняется облицовка плиткой.
  6. С помощью штукатурной смеси или гипсокартона необходимо выровнять потолки и устранить присутствующие дефекты. Очень часто сегодня специалисты предлагаются воспользоваться установкой подвесных или натяжных потолков, чтобы добиться идеального результата.
  7. Все стены покрываются слоем финишной штукатурки, поверхность тщательно защищается наждачной бумагой, устраняются дефекты и возникшие неровности.
  8. На следующем этапе монтируется черновой пол.
  9. Производится установка необходимой сантехники.
  10. Ремонтируются или же полностью меняются двери в квартире, устанавливаются новые металлопластиковые окна.
  11. Стены окрашиваются в нужный цвет, обрабатываются с помощью декоративной штукатурки, выполняется оклейка обоями или используется любой другой вид отделки, который понравится владельцам квартиры.
  12. Устанавливается напольное покрытие, плинтуса и наличники.

После того, как все эти работы будут закончены, можно устанавливать разнообразные электрические приборы, а также радиаторы отопления. На данном этапе капитальный ремонт в квартире СПб можно считать полностью завершенным.

 

Преимущества капитального ремонта

Капитальный ремонт имеет достаточно много преимуществ, хотя и требует достаточно больших капиталовложений и много времени. К основным плюсам стоит отнести следующее:

  • можно воплотить в реальность совершенно все идеи, сделать идеальную планировку, изменить полностью интерьер жилья;
  • внешний вид квартиры полностью изменится буквально после выравнивания стен и потолков;
  • можно будет не переживать о состоянии проводки, которая может в любой момент прийти в негодность. Во время капитального ремонта она при необходимости полностью заменяется новой;
  • за счет капитального ремонта жилье будет выглядеть максимально привлекательно на протяжении примерно 20 лет, но при условии, что время от времени будут выполняться определенные косметические работы.

Капитальный ремонт квартиры позволяет сделать жилье максимально комфортным для проживания в нем. Владельцы могут самостоятельно придумать проект или дизайн каждой комнаты, а профессионалы компании «Строймонтажрегион» максимально быстро воплотят все пожелания в реальность.

 

Почему «Строймонтажрегион»

Есть несколько причин, почему в случае капитального ремонта в квартире в СПб стоит обратиться именно в компанию «Строймонтажрегион».

  • Компания работает уже больше 20 лет и имеет идеальную репутацию.
  • В наличии есть строительная лицензия, которая позволяет выполнять самые разные типы строительных и ремонтных работ.
  • Специалисты предлагают такие услуги, как отделка под ключ или фасадные работы разной степени сложности.
  • В компании работают исключительно профессионалы, которые не только знают, но и любят свою работу. Если клиент обратится в компанию, то в таком случае ему ни о чем не придется переживать, ведь специалисты позаботятся, чтобы все было выполнено идеально. Клиенту достаточно только высказать свои пожелания и предпочтение, а также подтвердить разработанный проект.
  • Для выполнения работ не используются услуги посторонних или малоопытных людей. В компании «Строймонтажрегион» работают только те сотрудники, которые имеют огромный опыт работы. Они могут справиться с самыми разными задачами, вне зависимости от их степени сложности.
  • Клиентам предлагается реализация самых разных дизайнерских проектов, которые могут быть созданы по индивидуальным запросам. Также есть возможность выбрать подходящий вариант среди ранее разработанных дизайнов для квартир.
  • В штате присутствуют все необходимые специалисты, поэтому не возникает необходимости прибегать к помощи других профессионалов.
  • Объект сдается клиенту только после того, как все будет проверено на наличие дефектов или недоработок. Они в обязательном порядке устраняются, чтобы клиент мог сразу же эксплуатировать жилье в личных целях.
  • На все работы, выполняемые «Строймонтажрегион», предоставляется гарантия качества.
  • Для работы используются только лучшие материалы, которые имеют всю необходимую документацию и сертификаты, подтверждающие качество.

Огромную роль для сотрудников компании играет не только качество, но еще и безопасность. Поэтому для проведения ремонтных работ выбираются исключительно безопасные материалы, а все услуги предоставляются по разумной цене.

 

Прайс-лист на 2021 г

Косметический ремонт
Евроремонт
Элитный ремонт Люкс ремонт
от 2 500 руб/м2 от 4 500 руб/м2 от 8 500 руб/м2 от 12 000 руб/м2 
Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) 
Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель)
Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка)
Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок)
Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков
Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета)
Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение
Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита
Сантехнические работы Сантехнические работы Сантехнические работы Сантехнические работы
Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам
Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов
Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ
Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой
Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета
Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки
Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной
Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ
Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора   Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора    Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора    Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора   
 
Сколько стоит ремонт квартиры за м2 с отделочными материалами?
  Косметический, руб за м2 Комплексный, руб за м2 Капитальный, руб за м2
Стоимость работ от 2 000 руб. от 3 400 руб. от 4 400 руб.
Цена черновых материалов от 700 руб. от 1 100 руб. от 1 300 руб.
Стоимость чистовых материалов от 1 200 руб. от 1 200 руб. от 1 800 руб.
Итого: от 3 900* руб. от 5 700* руб. от 7 500* руб.
Обращаем внимание, что цены за квадратный метр зависят от многих факторов. В таблице указаны средние расценки на основе выполненных работ у наших клиентов. Более точную сумму можно будет назвать только после замера и составления окончательной сметы.
 
Сроки проведения ремонта и отделки в новостройках СПб
Тип квартиры Сроки Стоимость, руб.
Квартира студия 25 - 33 дня от 150 000 руб.
Однокомнатная квартира 30 - 35 дней от 200 000 руб.
Двухкомнатная квартира 40 - 50 дней от 240 000 руб.
Трехкомнатная квартира 55 - 65 дней от 300 000 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search