Ремонт квартир в сталинке

Ремонт квартир в сталинке в Санкт-Петербурге

03repair

Ремонт квартир в сталинке в СПб предоставляет невероятно широкие возможности для того, чтобы создать оригинальный интерьер. Использовать можно лепнину, которая придаст квартире определенного шика. Стоит отметить, что такие квартиры имеют довольно просторные ванны, удобные кухни, в отличие от многих современных квартир. В то же время стоит понимать, что в сталинке необходимо проводить исключительно капитальные работы, которые будут иметь более высокую стоимость и отнимут намного больше времени, чем в случае с ремонтом в новостройке. Причиной этого по большей части являются демонтажные работы, без которых нельзя обойтись.

Если потребовалось выполнить ремонт квартир в сталинке в СПб, то в таком случае самым верным решением станет обращение к специалистам, работающим в компании «Строймонтажрегион». Они смогут не только произвести качественный капитальный ремонт в четко оговоренные сроки, но и преобразят до неузнаваемости порученную им квартиру. При этом цена за выполненные работы будет вполне приемлемой, а результат сможет радовать владельцев квартиры на протяжении долгого времени.

 

Что входит в ремонт в сталинке

Прежде, чем приступить к ремонту, необходимо максимально внимательно обследовать совершенно все помещения и особое внимание обратить на состояние стен. Достаточно часто встречаются ситуации, когда под слоем штукатурки находится глина и дерево, а также многочисленные просветы в соседнюю квартиру. При этом по документам указывается, что стены выполнены из кирпича и являются капитальными. После того, как будет исследовано посещение, составляется подробный план. В данном случае учитывается общий бюджет владельцев квартиры. В обязательном порядке специалисты составляют план по которому будут осуществляться все работы. Для того, чтобы ремонт квартир в сталинке в СПб был выполнен максимально быстро и качественно, план делится на подразделы.

Сотрудники компании «Строймонтажрегион» без проблем смогут справиться с самыми разными задачами вне зависимости от их степени сложности. Они не только проведут тщательное исследование предоставленных им в работу помещений, но и составят план работ, смету, подберут необходимые материалы и качественно выполнят демонтаж, а также отделку всех поверхностей. Посмотреть полный перечень предоставляемых профессионалами услуг можно на официальном сайте компании.

 

Демонтажные работы в сталинке

В первую очередь проводятся разнообразные демонтажные работы, которые позволяют произвести подготовку помещения к дальнейшей обработке. К числу таких работ можно отнести следующее:

  • Разборка присутствующих деревянных конструкций, дверей и кладовок
  • Убираются деревянные перегородки между комнатами, в ванной и туалете снимается плитка
  • Убирается все электрические кабеля и освещение
  • Разбирается старый деревянный пол
  • С несущих стен убирается штукатурка, снимаются оконные откосы
  • Разбираются радиаторы отопления и присутствующие в квартире трубы
  • Демонтируется ванна, раковина, унитаз и другие сантехнические приборы, которые могут присутствовать в помещении

Отдельное внимание стоит уделить погрузке и выносу мусора, который остается после демонтажа разнообразных элементов в квартире. Стоит отметить, что в большинстве сталинских домов отсутствуют лифты, поэтому нужно учитывать, что в графу расходов добавится еще и вынос, а также погрузка мусора, которого в отдельных ситуациях может быть достаточно много.

Сотрудники компании «Строймонтажрегион» смогут качественно выполнить совершенно все работы и произвести ремонт квартир в сталинке в СПб за максимально короткий промежуток времени. В компании работают исключительно профессионалы, поэтому все клиенты могут рассчитывать на высокое качество и отличные результаты, а также долгий срок эксплуатации готового ремонта.

 

Монтажные работы и черновая отделка квартиры

После того, как будет закончен демонтаж, необходимо в первую очередь выполнить капитальный ремонт пола. В противном случае остальные работы будет выполнять крайне проблематично. В большинстве случаев в сталинке делается цементно-песчаная стяжка. Процесс монтажа пола условно можно поделить на два важных этапа, которые имеют как промежуточные строительные, так и специальные отделочные циклы. В том случае если присутствуют межэтажные пролеты, выполненные из бетона, план действий будет выглядеть следующим образом.

  • В перекрытиях устраняются все присутствующие щели и дефекты
  • Затем укладывается качественная рулонная гидроизоляция, а все швы, которые остаются в результате, проклеиваются или завариваются
  • После этого делается первый черновой слой, который состоит из керамзито-бетонной стяжки
  • Перегородки можно сделать из кирпича или же пеноблока
  • После этого нужно установить совершенно все электро-сантехнические коммуникации. Стоит отметить, что большинство из них будет фиксироваться непосредственно на полу
  • Пол и стены обрабатываются высококачественным гипсовым раствором
  • В последнюю очередь происходит чистовая заливка стяжки. Обязательно на этом этапе используется армирующая сетка, которая позволяет получить максимально прочный пол с долгим сроком эксплуатации и отличными характеристиками

Но далеко не всегда квартиры в сталинке имеют качественное бетонное перекрытие. Довольно часто встречается жилье, которое имеет деревянное перекрытие. В таком случае план действий будет несколько иным. Специалисты в обязательном порядке должны исследовать то, в каком именно состоянии находятся бревна. Если древесина находится в удовлетворительном состоянии и не требует срочной замены, то ее необходимо аккуратно очистить от грязи и пыли, обработать специальным составом, который будет защищать бревна от воздействия влаги и грибка в дальнейшем. Из-за того, что деревянные перекрытия не могут выдерживать слишком большой вес, нужно выполнить после обработки следующие действия.

  • Профессионалы собирают лаги и обрешетки из бруса, который предварительно обрабатывается специальной защитной пропиткой
  • Дальше засыпается керамзит. Выбирать материал нужно средней фракции, именно он имеет наиболее подходящие для использования в данном случае характеристики
  • На подготовленные лаги устанавливаются специальные влагостойкие гипсоволокнистые плиты, которые не боятся воздействия влаги и грибка
  • После этого необходимо собрать перегородочный каркас для стен, который будет состоять из высококачественных металлических профилей
  • Внутри каркаса производится разводка электрического кабеля. Затем его нужно аккуратно подвести к потолку
  • Перегородочный каркас заполняется плитами для повышения уровня звукоизоляции, а затем дополнительно обшивается листами гипсокартона

В таких ситуациях ремонт квартир в сталинке в СПб предполагает использование натяжного потолка или же его установку из гипсокартона. Если же старые деревянные перекрытия находятся в очень плохом состоянии, то в таком случае его необходимо либо полностью заменить, либо же укрепить путем применения металлических балок. Как показывает многочисленная практика, ремонт квартир в сталинке в СПб в большинстве случае связан со сваркой дополнительной металлической обрешетки. Могут использовать профлисты, а также гидроизоляция и потом допустима бетонная стяжка. Данные ситуации обсуждаются во время обследования квартиры, которая предоставляется специалистам для ремонта. Только потом будет составляться подробная смета, в которой указываются совершенно все работы и их стоимость.

 

Ремонт квартир в сталинке от компании «Строймонтажрегион»

Компания «Строймонтажрегион» на протяжении долгого времени предоставляет как ремонтные, так и строительные работы высокого качества. Все клиенты могут рассчитывать на своевременное выполнение поставленных задач вне зависимости от их степени тяжести. Все важные моменты в обязательном порядке обсуждаются с владельцем квартиры, чтобы в конечном результате получить действительно качественный ремонт, который прослужит долгое время без потери своего привлекательного внешнего вида и характеристик. Стоит отметить, что в ходе ремонта используются только самые лучшие материалы от проверенных производителей, а также современное оборудование для достижения максимального результата. Убедиться в профессионализме сотрудников компании «Строймонтажрегион» можно за счет многочисленных отзывов от благодарных клиентов, которые заказывали строительные и ремонтные услуги ранее.

 

Прайс-лист на 2021 г

Косметический ремонт
Евроремонт
Элитный ремонт Люкс ремонт
от 2 500 руб/м2 от 4 500 руб/м2 от 8 500 руб/м2 от 12 000 руб/м2 
Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) Подготовка поверхностей пола и стен (грунтовка) 
Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель) Демонтаж старых покрытий (обои, линолеум, кафель)
Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка) Малярные работы (штукатурка и шпаклевка)
Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок) Оклейка обоями и их окраска (стены и потолок)
Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков Монтаж натяжных потолков
Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета) Укладка напольных покрытий (ламината, линолеума, паркета)
Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение Демонтаж перегородок и их возведение
Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита Замена электрики и электрощита
Сантехнические работы Сантехнические работы Сантехнические работы Сантехнические работы
Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам Выравнивание стен по маякам
Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов Монтаж декоративных элементов
Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ Монтаж многоуровневых  потолков из ГКЛ
Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой Создание дизайн проекта с перепланировкой
Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета Укладка инженерной доски и наборного паркета
Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки Нанесение декоративной штукатурки
Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной Душевые из мозаики, работа с мрамором и лепниной
Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ Услуги художественной росписи и витражных работ
Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора   Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора    Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора    Создание индивидуального дизайн-проекта, включая услугу авторского надзора   
 
Сколько стоит ремонт квартиры за м2 с отделочными материалами?
  Косметический, руб за м2 Комплексный, руб за м2 Капитальный, руб за м2
Стоимость работ от 2 000 руб. от 3 400 руб. от 4 400 руб.
Цена черновых материалов от 700 руб. от 1 100 руб. от 1 300 руб.
Стоимость чистовых материалов от 1 200 руб. от 1 200 руб. от 1 800 руб.
Итого: от 3 900* руб. от 5 700* руб. от 7 500* руб.
Обращаем внимание, что цены за квадратный метр зависят от многих факторов. В таблице указаны средние расценки на основе выполненных работ у наших клиентов. Более точную сумму можно будет назвать только после замера и составления окончательной сметы.
 
Сроки проведения ремонта и отделки в новостройках СПб
Тип квартиры Сроки Стоимость, руб.
Квартира студия 25 - 33 дня от 150 000 руб.
Однокомнатная квартира 30 - 35 дней от 200 000 руб.
Двухкомнатная квартира 40 - 50 дней от 240 000 руб.
Трехкомнатная квартира 55 - 65 дней от 300 000 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search