Капитальный ремонт коттеджей

Капитальный ремонт коттеджей в Санкт-Петербурге

03repair

Капитальный ремонт коттеджей предполагает в первую очередь устранение дефектов в основных частях постройки. Особое внимание обращается на состояние стен, фундамента и крыши. Дополнительно площадь может быть увеличена путем достройки мансарды, еще одного этажа. Капитальный ремонт коттеджей могут быстро и качественно выполнить специалисты компании «Строймонтажрегион». Они имеют достаточно большой опыт работы, а также используют современные технологии, материалы и оборудование для выполнения поставленных задач.

 

С чего начинать капитальный ремонт

Очень важно доверять капитальный ремонт коттеджа только проверенным специалистам, которые имеют достаточно большой опыт работы и при этом легко справятся даже с самыми сложными задачами. Они смогут обнаружить все поломки и отметят те части коттеджа, которые требуют немедленной замены. Именно такие сотрудники работают в «Строймонтажрегион». Клиенты компании могут рассчитывать на индивидуальный подход, отличное качество и строгое соблюдение всех сроков.

Капитальные изменения в первую очередь предполагают создание комфортных и безопасных условий для жильцов коттеджа. Как правило, специалисты выполняют замену канализационных труб, устанавливают современные системы отопления и прочее. Капитальные работы позволяют заметно улучшить эксплуатационные характеристики коттеджа. Сотрудники компании «Строймонтажрегион» смогут сделать с нежилого помещения жилое, увеличат площадь коттеджа, оптимизируют присутствующие инженерные системы. Данный процесс отнимает много сил и времени, поэтому действительно качественно с ним смогут справиться только профессионалы с огромным опытом работы.

Прежде, чем приступить к выполнению работ, обязательно нужно создать индивидуальный проект, в котором будут учитываться совершенно все пожелания клиентов. На данном этапе разрабатываются эскизы и чертежи, выбирается нужный строительный материал, составляется подробная смета, а также указываются примерные сроки выполнения той или иной работы.

 

Что стоит учитывать при капитальном ремонте коттеджа

Капитальный ремонт требует от исполнителей особенного внимания и ответственного подхода. В этом случае очень важно учитывать некоторые особенности, которыми обладает большая часть современных коттеджей. К основным из них стоит отнести следующее:

  • Большая площадь дома. Когда будет разрабатываться индивидуальный дизайн-проект, нужно учитывать совершенно все особенности каждого помещения, а также нюансы, которые могут возникнуть непосредственно во время отделочных работ.
  • Определенный стиль. Как правило, для внешней отделки стен принято выбирать такой материал, который будет идеально подходить под выбранный заранее архитектурный стиль коттеджа. За счет этого конечный результат будет смотреться максимально гармонично.
  • В коттеджах используются более сложные инженерно-коммуникационные сети, особенно если сравнивать с квартирами. Капитальные работы в данном случае могут касаться не только электрической проводки и отопительной системы, но еще и трубопровода.

Капитальный ремонт коттеджей – это очень серьезный процесс, доверять который нужно только опытным профессионалам. Компания «Строймонтажрегион» может предложить всем желающим ответственный подход к поставленным задачам, быстрое выполнение работ, использование современных материалов, оборудования и технологий, а также получение именного того результата, на который рассчитывают владельцы коттеджа.

 

Основные строительные нормы при капитальном ремонте коттеджей

Во время капитального ремонта коттеджей очень важно учитывать определенные строительные нормы. Это достаточно сложная система правил, в которую входят разного рода требования. К основным из них стоит отнести следующее:

  • Требования к используемым материалам и их качеству;
  • К технологии проведения тех или иных работ;
  • Обязательно должны соблюдаться не только правила, но еще и техника безопасности.

Кроме того, в нормативах присутствуют специальные инструкции с рекомендациями, которые стоит учитывать во время проведения измерений или же определения свойств и качеств материалов. Только в том случае, если планируемые изменения будут соответствовать установленным требованиям, они смогут пройти государственную проверку.

 

Несколько правил планирования капитального ремонта

Капитальный ремонт коттеджей предполагает соблюдение некоторых правил, которые в обязательном порядке учитываются специалистами компании «Строймонтажрегион». Специалисты быстро и качественно выполнят все поставленные перед ними задачи вне зависимости от их степени сложности. Клиент останется доволен полученным результатом и сможет начать эксплуатировать коттедж в личных целях сразу же после его сдачи профессионалами.

 

Ремонт начинается вверху и заканчивается внизу

Данное правило относится к совершенно всем ремонтным работам. Начинать работу стоит с верхних комнат и постепенно перемещаться в нижние. Причиной этого является возникновение огромного количества мусора, который будет намного удобнее переносить постепенно через те помещения, которые еще не были отремонтированы. Но если изначально планируется ремонт подвального помещения, то в таком случае лучше начать с него.

Если говорить непосредственно о ремонте отдельной комнаты, то нужно сначала произвести отделку потолка и затем заняться стенами. В последнюю очередь ремонтируется пол. Капитальный ремонт коттеджей предполагает поэтапное выполнение всех работ. Обязательно нужно провести и подключить сначала необходимые коммуникации, сделать разводку по дому, выполнить черновую отделку и только потом чистовую.

 

Сначала коммуникации, потом отделка

Во время постройки коттеджей пытаются сделать все возможное, чтобы присутствующие коммуникации были скрытыми. Именно поэтому нужно в первую очередь разобраться с проводами и разнообразными системами и только потом начинать выполнять отделку поверхностей.

 

Ремонт делится на этапы

Ремонт коттеджей стоит поделить на этапы, чтобы получить действительно качественный результат. Начинать лучше всего с дальних помещений. Не стоит одновременно делать ремонт в нескольких комнатах, ведь в таком случае есть риск того, что будут упущены какие-то важные моменты. При этом в первую очередь стоит обратить внимание на те участки коттеджа, которые влияют на комфорт проживания. Если протекает крыша и скоро начнутся дожди, то сначала необходимо отремонтировать именно ее, чтобы устранить протечку. Дополнительно можно утеплить стены, устранить присутствующие проблемы с сантехникой и прочее. Важно учитывать при капитальном ремонте коттеджа время года. Внешние работы лучше всего выполнять летом, а внутреннюю отделку можно оставить на зиму. За счет этого ремонтные работы будут выполнены действительно качественно и с минимальным количеством недочетов.

 

Капитальный ремонт от компании «Строймонтажрегион»

Компания «Строймонтажрегион» предлагает своим клиентам качественное выполнение капитального ремонта коттеджей в соответствии со всеми установленными строительными нормами. В компании работают исключительно профессионалы, которые регулярно повышают свою квалификацию, изучают новые строительные материалы, оборудование и технологии. За счет этого они могут выполнить самые разные работы, вне зависимости от их степени сложности. Кроме того, есть множество других преимуществ сотрудничества с «Строймонтажрегион». К основным из них стоит отнести следующее:

  • Высокое качество выполненного ремонта.
  • Все работы будут проведены в четко оговоренные заранее сроки.
  • Услуги предлагаются по доступной цене.
  • Перед сдачей объекта владельцу специалисты проверят ремонт на наличие недочетов и в случае их присутствия, максимально быстро все устранят.
  • Профессионалы смогут разработать индивидуальный дизайн-проект или же предложат уже готовые варианты.
  • Подскажут какие материалы лучше использовать в том или ином случае и оформят их заказ у проверенных производителей.

Компания «Строймонтажрегион» предлагает не только капитальный ремонт коттеджей, но и многие другие услуги, с полным перечнем которых можно ознакомиться на официальном сайте. Дополнительно клиенты могут получить консультацию относительно состояния коттеджа и того, что нужно отремонтировать в нем в первую очередь.

 

Стоимость капитального ремонта коттеджей в Санкт-Петербурге

Цены на ремонт загородного дома
Работы Ориентировочно 7000 ₽/м2 Ориентировочно 15000 ₽/м2 Ориентировочно 50000 ₽/м2 Ориентировочно 80000 ₽/м2
Снос и возведение перегородок
Оштукатуривание стен
Доставка материалов
Разгрузка, подъём
Разводка сантехники и электрики  
Устройство стяжки пола  
Уникальное дизайнерское решение    
Пакет чертежей для выполнения ремонта    
Разработка всех необходимых инженерных проектов    
Согласование инженерных проектов в УК    
Замена всех инженерных коммуникаций    
Использование качественных, дорогих отделочных материалов    
Использование оборудования лучших брендов    
Мебель на заказ    
Комплексный ремонт всей квартиры    
Сплит-системы в качестве основной климатической техники    
Базовая автоматизация инженерных систем    
Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)    
Комплектация материалами, оборудованием и мебелью    
Технический надзор    
Авторский надзор    
Согласование перепланировки **    
Приточно-вытяжная вентиляция **      
Полная автоматизация системами «Умный дом» **      
Система безопасности      
Система управления климатом      
Система управления освещением      
Система контроля доступом, дистанционный доступ      
Авторская мебель      
Замена окон и дверей на шумоизолирующие      
Звукоизоляция помещений      
Материалы        
Стеновые материалы
Штукатурные смеси
Грунтовка для стен и потолка
Временная электрика и сантехника
Комплект для замены электропроводки  
Комплект для замены водопровода и канализации  
Сантехническое оборудование    
Комплект для замены отопления    
Радиаторы, в том числе и дизайнерские    
Кондиционеры (сплит-система)    
Светильники, розетки, выключатели, теплый пол    
Краска и обои    
Ламинат, паркетная доска, кварцвинил    
Натяжной потолок, покраска потолка    
Плитка, керамогранит    
Двери межкомнатные, раздвижные перегородки    
Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели      
Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.      
Лепнина, молдинги      
Слэбы, мозаика, натуральный камень      
Сложное сантехническое обрудование      
Оборудование системы водоподготовки      
Напольные конвекторы      
Вентиляционное оборудование, фанкойлы **      
Линейные светодиодные светильники      
Двери скрытого монтажа, кассеты      
Оборудование систем «Умный дом» **      
Стоимость с материалами: Ориентировочно 7000 ₽/м2 Ориентировочно 15000 ₽/м2 Ориентировочно 50000 ₽/м2 Ориентировочно 80000 ₽/м2
         
* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.

 

Ремонт дома, коттеджа
Услуги Ед. изм. Цена от, руб.
Ремонт дома / коттеджа (эконом / косметический) м2 3 300 руб.
Ремонт дома / коттеджа (капитальный) м2 4 700 руб.
Ремонт дома / коттеджа (евроремонт / дизайнерский) м2 4 800 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search