Ремонт коттеджей

Ремонт коттеджей в Санкт-Петербурге

03repair

Коттеджи, они же – загородные дома, являются отличной перспективной для большинства. Каждый хочет владеть не только квартирой, но и собственным коттеджем – природой вокруг, тишиной, чистым воздухом. Но немногие ими владеют, потому что в реальности содержание обходится достаточно дорого. Нередко покупают коттеджи у застройщиков, после чего делают в них ремонт. Либо изначально недосмотрели, либо приобрели по достаточно выгодной стоимости.

Планировка внешней и внутренней отделки дома, устранение прежних недостатков – всё это требует времени и денег от владельца дома. А нередко еще и нервов, поэтому мы предлагаем обратиться в нашу компанию. В «СтройМонтажРегион» вас ждут только лучшие решения по выгодным ценам. Доверив выполнение работы профессионалам, вы обезопасите себя от обмана со стороны частников и сделаете коттедж точно таким, о каком мечтали всегда. Мы с удовольствием воплотим все пожелания в реальность.

 

Возможные опции ремонта

Мы готовы предложить разнообразные варианты ремонтных работ:

  1. С нуля под ключ (включая евроремонт).
  2. С нуля под индивидуальный проект клиента (перепланировки, замена коммуникаций, подбор отделочных материалов и так далее).
  3. Косметический ремонт жилого коттеджа (включая замену отделочных материалов).

 

Мы – за заботу о каждом клиенте и за доведение заказов до ума. Сотрудничество с нами открыто, эффективно, потому что мы:

  • Предлагаем бесплатную оценку стоимости работ, их объема и готовность выслать смету в тот же либо на следующий день. Сотрудничать с нами далее или нет – решаете только вы и никто более. Если решение положительное, мы в тот же день приедем для заключения договора.
  • Оплата работ частями. Все работы можно поделить на основные этапы и оплачивать в комфортном для клиента режиме – без каких-либо проблем.
  • Готовы взять на себя обязательства по приобретению и транспортировке строительных материалов.
  • Предлагаем скидки на строительные материалы, так как очень тесто сотрудничаем с рядом производителей.
  • Производим ремонтные работы под строжайшим контролем – этим занимается личный прораб. Ежедневно мастера будут отчитывать об уже проделанной работе.

 

Ремонт коттеджей в Санкт-Петербурге под ключ

Цена комплексного ремонта коттеджа может варьироваться достаточно сильно, основополагающие – материалы, сложность работ и их объем. Ниже вы можете познакомиться с частью предлагаемых нами услуг. Мы готовы взяться за:

  • Выравнивание потолка и стен.
  • Стяжку пола.
  • Монтаж напольных покрытий (ламинат, линолеум и так далее).
  • Установку дверных и оконных коробок (включая межкомнатные, балконные).
  • Осуществление разводки коммуникаций.
  • Установку вентиляционных систем.
  • Финальную уборку.
  • Вывоз мусора после проведения работ.

И это лишь часть работ. С вас по их завершению – завоз мебели и бытовой техники. Захотите добавить оригинальности проекту, улучшить комфортность проживания – мы пойдем навстречу и предложим вам установить натяжной или подвесной потолок, дополнительные межкомнатные перегородки, теплый пол и другое.

 

Что еще мы можем предложить?

Для желающих обустроить в загородном доме зимний сад, домашний фонтанчик либо аквариум, мы также придумаем решение и выполним поставленную задачу точно в срок. Профессионально, быстро, надежно и с гарантией – за этим только в «СтройМонтажРегион».

 

Почему мы?

Наша компания – это: проверенные профессионалы с большим опытом за плечами, скидки на строительные материалы и гарантии. Мы работаем с физическими и юридическими лицами исключительно по договору. При наличии дополнительных изменений в проекте по пожеланию клиента, фиксируются и они в качестве дополнительного соглашения к основному договору. Наш клиент всегда застрахован со всех сторон. Мы дорожим своей репутацией, а потому заказчику совершенно не о чем переживать. Поверьте, мы умеем приятно удивлять не только на бумаге или по телефону, но и в реальной жизни.

С примерными ценами на ремонт коттеджей в СПб вы можете ознакомиться, созвонившись с нами по указанному номеру телефона. Напоминаем, что также у вас имеется возможность получить любую дополнительную информацию – вплоть до составления сметы, консультаций совершенно бесплатно и от нее вас отделяет лишь один звонок. Стоимость ремонта коттеджей в Санкт-Петербурге значительно ниже при обращении в нашу компанию, чем в большинство других, ведь мы с пониманием относимся к каждому клиенту и знаем, что ремонт – не только трудозатратная задача, но и достаточно дорогостоящая, поэтому предлагаем различные скидки, бонусные программы каждому заказчику индивидуально!

Созвонитесь с нами по указанному номеру телефона и узнайте интересующие подробности! Ваш «СтройМонтажРегион».

 

Что входит в ремонт коттеджей

Безусловно, отделка и ремонт загородных коттеджей существенно отличаются от ремонта городских квартир. Эти различия обусловлены большим количеством факторов, в частности, более свободными планировками и увеличенной площадью помещений. Кроме того, при проведении ремонтных и отделочных работ в них необходимо уделить внимание следующим нюансам:

  • Проектирование и монтаж инженерно-технических коммуникаций. От правильного выбора технологий и способов обустройства вентиляции, отопления, канализации и водоснабжения зависит комфорт проживания всех членов семьи, на протяжении календарного года.
  • Обеспечение тепло- и звукоизоляции мансардного этажа.
  • Выбор и установка камина, который может стать настоящей «изюминкой» любого интерьера загородного коттеджа.
  • Разработка и монтаж лестницы – она обязательно должна быть удобной в эксплуатации, безопасной и при этом гармонировать с окружающей обстановкой.

Решить самостоятельно все эти и многие другие вопросы будет очень сложно. Качественный ремонт коттеджей под ключ – задача, которая по плечу далеко не каждой строительной фирме, что уж здесь говорить про мастеров-самоучек.

 

Черновой ремонт

Практика показывает, что возведение коробки будущего коттеджа под крышу – это лишь половина дела. Самая сложная, затратная во временном и финансовом плане часть мероприятий – это отделка и ремонт помещений с учётом потребностей и ожиданий будущих владельцев. Черновой ремонт загородного коттеджа включает в себя следующие этапы:

  1. Гидро-, тепло- и шумоизоляция основных конструкций дома. Для выполнения изоляционных работ применяются современные материалы, способные обеспечить надёжную защиту внутренних помещений от уличного шума и погодных факторов. Для достижения требуемых характеристик минеральная вата, пенополистирольные плиты, изоляторы из кремнезёмного волокна помещаются в стеновой «сэндвич», в перекрытия пола, чердака и между этажами. При выборе теплоизоляционных материалов рекомендуется учитывать их срок службы, санитарно-гигиенические и противопожарные качества теплоизолирующего слоя.
  2. Выполнение штукатурных работ – для выравнивания поверхности перед проведением чистовой отделки в коттеджах применяются специальные штукатурные составы. Черновая отделка штукатуркой обеспечит постройке дополнительную тепло- и звукоизоляционную защиту, защитит деревянные конструкции от гнили и плесени.
  3. Устройство лестничных маршей и заграждений. Большинство вновь построенных домов имеют несколько этажей. Для перемещения между ними потребуется сооружение безопасной, надёжно и привлекательной лестницы. Её проектирование, изготовление и установка – это трудоёмкий процесс, справиться с выполнением которого способны только опытные и квалифицированные специалисты. Любая ошибка, допущенная в расчётах или при выполнении монтажных работ, способна значительно уменьшить срок эксплуатации лестницы.
  4. Устройство стяжки пола. Чаще всего для этих целей используется цементно-песчаный раствор, который позволяет в кратчайшие сроки выровнять поверхность пола и подготовить его к укладке финишного покрытия. Учитывая большие площади современных коттеджей, стяжка пола в них может выполняться механизированным способом.
  5. Монтаж инженерных коммуникаций. В среднем стоимость монтажа электрической проводки, отопительной, вентиляционной, канализационной и водопроводной системы обходится в 25-30% от стоимости строительства здания. Сотрудничество с нами по этим вопросам обеспечит качественный монтаж и стабильную эксплуатацию всех инженерно-технических систем.
  6. Теплоизоляция террас, балконов. Теплоизоляционные работы могут включать в себя герметизацию стыков стен, пола и потолка, укладку слоёв утеплителя и гидроизоляции. Выбор материала для обеспечения чистовой отделки осуществляется в зависимости от их конструктивных особенностей, предпочтений и финансовых возможностей собственников недвижимости.

Черновая отделка коттеджей должна проводиться с учётом всех требований СНиП, утверждённой и согласованной проектной документации. Кроме того, для каждого отделочного материала существует своя специфика монтажных работ, сроки высыхания и отвердения, которые нельзя игнорировать, если в итоге хочется получить качественный ремонт, отвечающим всем нормам безопасности.

 

Чистовая отделка

После окончания мероприятий по черновым работам и окончательной просушки смонтированной отделки специалисты переходят к работам по чистовому ремонту помещений дома, которые включают в себя следующие мероприятия:

  1. Монтаж конструкций и покрытий потолка, стен и пола. Для оформления межкомнатных перегородок, декоративных ниш, арок и многоуровневых потолков при оформлении интерьера загородных коттеджей используются лёгкие в монтаже и прочные листы гипсокартона. Всё что для этого требуется – установить короб из металлопрофилей и закрепить на нём гипсокартонные заготовки. Швы между листами устраняются с помощью шпатлёвки, по мере высыхания которой можно приступать непосредственно к чистовой отделке – окрашиванию, нанесению обоев, укладке декоративной полиуретановой плитки и т. д.
  2. Отделка помещений в условиях повышенной влажности воздуха – для отделки ванных комнат, санузлов, бассейнов, кухни и балконов рекомендуется использовать влагостойкую, износостойкую, прочную и привлекательную керамическую плитку, керамогранит или искусственный камень.
  3. Укладка напольных покрытий. Современный рынок строительных материалов готов предложить своим покупателям внушительный выбор напольных покрытий, как говорится, «на любой вкус и кошелёк». В том случае, если планируется бюджетный ремонт, то можно обратить внимание на линолеум, ламинат или ковролин. Более респектабельными и дорогостоящими вариантами станет покупка натурального паркета из ценных пород дерева, дизайнерского керамогранита, пробкового полотна и т. д.

В последние годы всё большее количество людей отказываются от массивных навесных конструкций в пользу более лёгких и привлекательных натяжных потолков из плёночного или тканевого полотна. Их монтаж лучше всего проводить перед финишной отделкой поверхностей, так как для проведения работ используется тепловое оборудование, способное нанести вред бумажным обоям или окрашенным поверхностям.

 

Дизайнерский ремонт

Некоторые собственники коттеджей ошибочно полагают, что любой евроремонт может считаться дизайнерским. Однако, это не совсем верное суждение, так как ремонт с приставкой «евро» предполагает наличие достаточно жёстких требований относительно используемых материалов и технологий. В свою очередь, дизайнерское оформление интерьеров представляет более широкие возможности для воплощения в жизнь оригинальных и интересных идей.

Главной особенностью дизайнерского ремонта загородного дома является его индивидуальность. Ведь каждому человеку присущи свои черты и особенности. Кто-то не мыслит своей жизни без тёплой семейной атмосферы, тогда как кому-то ближе изысканная утончённость арт-нуво или арт-деко. Имеются свои почитатели у минимализма и хай-тека, отличающихся обилием стекла и металла. Поэтому дизайнер обязан быть не просто художником, но и иметь навыки психолога, которые позволят ему понять, что же в итоге желает видеть клиент.
Немаловажной составляющей дизайнерского ремонта является дизайн-проект. Теоретически он должен составляться при выполнении любых строительных и отделочных работ. На практике же, владельцы недвижимости, привлекающие частные бригады, просто на словах объясняют, что же они хотят получить в итоге. Или показывают фото из журналов и интернета, что в принципе не может считаться дизайнерским ремонтом, лишь копией, повтором чужой работы.

Ещё одна особенность заключается в комплексном выполнении мероприятий, целью которых становится получение законченного и полностью индивидуального интерьера. Дизайнер не просто создаёт планировку и подбирает отделочные материалы, но и разрабатывает план расстановки мебели, бытовой техники и декоративных элементов.

Чтобы завершённый ремонт коттеджа не стал разочарованием, при поиске дизайнера и последующих встречах с ним не стоит забывать о следующих нюансах:

  • В идеале специалист по дизайну интерьеров ждёт от своих клиентов, что они смогут чётко сформулировать пожелания. При отсутствии чётких требований со стороны заказчика велика вероятность, что созданный и реализованный проект в результате не понравится владельцам частного дома.
  • Если заказчик не способен объяснить, что он хочет, ему следует заранее поискать в интернете и подготовить подборку фото с наглядными примерами. В этом случае взаимодействие с дизайнером будет налажено в максимально сжатые сроки.
  • Обсуждать дизайн-проект лучше всего всей семьёй, чтобы в итоге достигнуть компромиссов. В противном случае может возникнуть ситуация, когда проект, согласованный с одним из супругов, на стадии реализации окажется забракованным мужем или женой.

Современный дизайнерский ремонт загородного дома предполагает применение не только интересных идей и решений, но и использования эксклюзивных материалов, передовых технологий и инновационного оборудования. По этой причине, для выполнения ремонтных и отделочных работ рекомендуется привлекать исключительно высококлассных специалистов, которые гарантированно сумеют превратить коттедж в комфортное, функциональное и стильное жильё, полностью отвечающее вкусам и стилю жизни людей, проживающих в нём.

 

Евроремонт

Прежде всего, этот вид ремонта отличается от любых других видов тем, что при его выполнения не допускается превышение отклонений и допусков, которые предъявляются международными стандартами качества и безопасности. Начальным этапом отделочных работ становится разработка дизайн-проекта, которым должны учитываться пожелания собственника недвижимости по цветовой гамме и дизайнерскому стилю. Применение современных строительных материалов позволяет воплощать в жизнь практически любые замыслы и идеи – оригинальные наливные полы, изысканная стеклянная мозаика на стенах, респектабельные элементы интерьера из натурального камня и дерева, многоуровневые потолки и т. д. Комнаты могут оформляться в едином или различном стиле. При необходимости в процессе ремонта может быть проведена перепланировка, которая полностью изменит конфигурацию помещений. В числе особенностей евроремонта эксперты называют:

  1. Применение экологически чистых и сертифицированных стройматериалов.
  2. Использование индивидуальных дизайнерских идей.
  3. Высокое качество выполнения отделки и ремонта.
  4. Комплексный подход к осуществлению отделочных работ.

Особое внимание при проведении евроремонта уделяется инженерным коммуникациям, в частности, электрическим сетям. В соответствии с европейскими стандартами вся проводка должна «прятаться» в стенах и потолке, выход проводов на поверхность не допускается. Для того чтобы через несколько лет дорогостоящий и престижный интерьер не был испорчен из-за банальной протечки труб, рекомендуется ещё в ходе ремонтных работ выполнить замену всех коммуникаций. Для регулирования уровня влажности и температуры в помещениях стоит задуматься об установке в доме современных климатических систем.

Исходя из утверждённого дизайна, при евроремонте может потребоваться замена межкомнатных окон и дверей. Отличным вариантом станут конструкции из натурального массива дерева, которые смогут гармонично дополнить внутренне убранство загородного коттеджа.
В настоящее время среди россиян бытует мнение о том, что ремонт с приставкой «евро» – это всегда очень дорого. На самом деле стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от большого количества факторов. Для составления сметы дизайнер обязательно выезжает на объект, чтобы на месте оценить объём предстоящих работ и предложить несколько вариантов оформления, которые подойдут конкретным помещениям.

При расчёте итоговой цены евроремонта учитываются:

  • Площадь коттеджа – практика показывает, что комплексное выполнение ремонтных работ сразу всего дома, обходится намного дешевле, чем обустройство комнат по отдельности.
  • Текущее состояние поверхности пола, стен и потолка, материалы, из которых они выполнены.
  • Состояние инженерно-технических коммуникаций. Начальным этапом любых ремонтных и отделочных работ является замена устаревших труб, проводки и иных коммуникаций.
  • Требуется ли замена окон и дверей – в том случае, если у хозяев дома нет к ним нареканий, они соответствуют дизайнерской концепции нового интерьера, то замена не потребуется.
  • Необходимость в проведении перепланировки помещений. Далеко не все стены можно демонтировать или переносить, поэтому прежде чем принимать решение о перепланировке следует посоветоваться со специалистами.
  • Специфика дизайна интерьера и ценовая категория используемых строительных и отделочных материалов. В соответствии с выбранным дизайнерским направлением может потребоваться установка дополнительных конструктивных элементов интерьера – ниш, арочных проёмов и так далее.
  • Срок выполнения работы. В ситуации, когда заказчику нужно отремонтировать коттедж в кратчайшие сроки, строительная бригада может за срочность увеличить первоначальную стоимость сметы.

При грамотном подходе высококлассный евроремонт загородного коттеджа можно выполнить не только быстро, но и вполне доступно в финансовом плане.

 

Авторский ремонт

Натуральный камень и мрамор, благородные породы дерева, сдержанная классика или изысканный модерн – авторский ремонт способен превратить хорошее помещение в роскошное. Залогом создания эксклюзивного интерьера в загородном коттедже является использование качественных материалов, инновационных технологий и нестандартного подхода к разработке дизайн-проекта.

В большинстве случаев авторский ремонт предполагает соблюдение следующих нюансов:

  • Планирование внутреннего пространства – оно должно быть максимально удобным и рациональным. Лучше всего отказаться от лишних элементов интерьера, которые не несут никакой функциональной или смысловой нагрузки.
  • В ходе выполнения ремонтных и отделочных работ специалисты создают уникальную систему освещения, которая будет отвечать потребностям жильцов и при этом соответствовать последним тенденциям в сфере энергосбережения.
  • Чтобы сделать интерьер авторским, дизайнеры широко используют оригинальные декоративные элементы – фрески, витражи, колонны и так далее.
  • В качестве материалов для выполнения работ используются: мрамор, ценные породы древесины, эксклюзивный керамогранит, которые обеспечивают создание атмосферы роскоши и респектабельности.

Для реализации авторского ремонта всегда привлекаются только лучшие дизайнеры и проектировщики, чей богатый практический опыт, великолепный художественный вкус и отличное знание строительного рынка позволяют сделать комфортным и уютным абсолютно любое жильё, независимо от того, идёт речь о небольших домиках 6*6 или о роскошных коттеджах площадью более 200-300 м2.

 

Отделка фасада

Фасад коттеджа – это его визитная карточка. По его внешнему виду окружающие судят о вкусе и финансовых возможностях его владельцев. Кроме того, внешняя отделка защищает стены дома от негативных внешних воздействий, повышает тепло и звукоизоляционные свойства конструкций. По этой причине ни в коем случае не рекомендуется экономить на фасадных отделочных материалах.

К одним из самых востребованных видов фасадной отделки коттеджей стоит отнести следующие материалы:

  • облицовочный кирпич;
  • фасадную штукатурку;
  • термопанели для фасадов;
  • сайдинг;
  • блок-хаус;
  • мокрые фасады.

Многообразие фасадных материалов зачастую осложняет выбор для собственников коттеджей. Кроме внешнего вида, они различаются по техническим характеристикам, а значит, при выборе конкретного варианта следует чётко понимать, какой способ оптимально подойдёт для конкретного строения или региона. Эксперты советуют при покупке фасадной отделки обращать внимание на такие моменты, как:

  1. Прочностные характеристики – наружная облицовка здания должна выдерживать нагрузки, передаваемые на строение, проявлять устойчивость к механическим воздействиям.
  2. Невосприимчивость к воздействию влаги, влажного воздуха и температурным колебаниям, отсутствие потери первоначальных свойств и вреда для внешнего вида.
  3. Устойчивость к ультрафиолетовым лучам – фасад не должен разрушаться или выгорать на солнце.
  4. Огнестойкость – оптимальным вариантом станут материалы, которые совсем не горят. Однако на практике подобные материалы встречаются крайне редко, поэтому лучше всего останавливаться на отделке, не выделяющей при горении вредных и токсичных веществ.
  5. Ветровая и температурная защита – плиты и навесные панели фасадов должны обладать надёжными креплениями, которые предотвратят случайное обрушение или разрушение конструкций.
  6. Экологическая чистота – облицовка дома не должна наносить вред жизни и здоровью человека или окружающей среде.
  7. Биологическая стойкость – эта характеристика подразумевает, что отделочный материал невосприимчив к воздействию грызунов и насекомых, на нём не возникнет плесень и грибок.
  8. Срок службы – когда человек приобретает фасад за несколько сотен тысяч рублей, он рассчитывает на то, что отделка прослужит на протяжении не одного десятилетия.
  9. Простота монтажа и ухода – большинство современных материалов отделки не нуждаются в сложном и частом уходе. Однако если речь идёт об облицовке из натурального дерева, его придётся регулярно красить и обрабатывать специальными составами.

И, конечно же, немаловажным критерием при выборе фасадного материала всегда был и остаётся эстетичный внешний вид.

 

Кровельные работы

Устройство крыши выполняется ещё на этапах возведения дома. Грамотно спроектированная кровля и качественное кровельное покрытие способны стать не только логическим штрихом в формировании образа коттеджа, но и будут решать следующие задачи:

  • Обеспечение надёжной защиты здания от шквалистого ветра, атмосферных осадков и ультрафиолетового излучения.
  • Улучшение изоляционных свойств дома.
  • Повышение пожарной безопасности строения – в соответствии с российскими строительными регламентами обработка деревянных элементов стропильной системы антипиренами должна выполняться не реже одного раза в десять лет.

В целом устройство кровли представляет собой довольно сложную и ответственную процедуру, выполнение которой лучше всего доверить квалифицированным специалистам. Только опытные мастера смогут правильно рассчитать и спроектировать крышу таким образом, чтобы она гармонично дополняла облик дома и при этом решала все возложенные на неё задачи.

Сегодня на объектах строительства можно встретить большое количество видов кровли, которые условно разделяются на две категории:

  1. Плоские – такая крыша может применяться в качестве места для обустройства летней террасы, зоны отдыха и даже небольшого сада.
  2. Скатные – в зависимости от количества скатов и конструкции могут быть двух, трёх и четырёхскатными, мансардными, вальмовыми.

В нашей стране наиболее популярными являются такие покрытия, как:

  • металлические;
  • черепичные;
  • волнолистовые;
  • плосколистные;
  • рулонные.

Исходя из выбранного вида кровли, подбирается способ её монтажа и конкретный кровельный материал. Например, если речь идёт о кровельной черепице, то конструкция должна быть достаточно массивной, так как данное покрытие отличается большим весом. Обрешётка под неё может сооружаться из обрезной доски. Монтаж черепичной кровли осуществляется по направлению от конька к карнизу. В числе достоинств черепицы можно отметить её привлекательный внешний вид, высокую прочность, продолжительный срок службы и абсолютную пожарную безопасность. Для ремонта кровли в будущем достаточно заменять повреждённые элементы – полностью перестилать всю крышу не придётся.

Металлические кровельные материалы получили широкое распространение за счёт высокой скорости укладки, демократичной стоимости, небольшого веса и долговечности. Достаточно много общего с ним имеет кровля из волнистых и плоских листов – ондулина, шифера, профнастила. Их монтаж осуществляется по единому принципу – путём фиксации на деревянной обрешётке. Для производства кровельных материалов рулонного типа применяются битумные и полимерные соединения, которые позволяют с минимальными усилиями получать долговечное, надёжное и устойчивое покрытие. Крепится рулонная кровля на основу путём предварительного нагрева или фиксации.

 

Монтаж коммуникаций

Инженерно-технические коммуникации частного дома включают в себя холодное и горячее водоснабжение, электричество, отопление, вентиляцию и канализацию. Даже если коттедж расположен в отдалении от магистральных сетей, воспользовавшись советами и помощью опытных специалистов можно организовать продуманную и вполне экономичную инженерную инфраструктуру в своём загородном жилье. Все коммуникации можно разделить на два вида – внешние и внутренние. Первый вид находится за пределами здания, тогда как вторые монтируются непосредственно в помещениях. Проектирование всех систем жизнеобеспечения должно осуществляться ещё на этапе разработки архитектурного решения. Только в этом случае счастливые владельцы недвижимости могут быть уверены, что после завершения строительства им не придётся решать многочисленные проблемы с подачей воды или отводом сточных вод.

Водоснабжение

Вряд ли современный человек согласится носить воду из колодца или с колонки, расположенной в сотнях метров от коттеджа. Без хорошо налаженной системы водоснабжения невозможно принять душ, подключить стиральную или посудомоечную машину.
У собственников частной недвижимости в распоряжении несколько вариантов получения воды – из централизованной системы населённого пункта или из индивидуальной скважины. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Первый вариант является наиболее простым, но и при этом довольно затратным финансово, так как он требует прокладки водопроводных вводов до постройки от магистральной сети. Кроме того, придётся получить разрешение от муниципальных властей к подключению, после чего ежемесячно оплачивать коммунальные счёта на воду.

Второй вариант организации водоснабжения на участке – это обустройство скважины или колодца. Дополнительно придётся купить насосную станцию и продумать систему фильтрации воды. Однако все эти расходы являются разовыми, и в дальнейшем ни за что платить не придется.

 Канализация

После того как задача с водоснабжением будет решена, настанет время переходить к вопросу отвода грязной воды из коттеджа. Монтаж канализационных труб должен осуществляться в строгом соответствии с предварительно выполненными расчётами и проектной документацией. Проектирование внутренней канализации должно осуществляться в соответствии с особенностями планировки здания, типа фундамента и перекрытий. Оптимальным решением станет установка на участке локального очистного сооружения или септика. Конечно, они обойдутся дороже обустройства обычной выгребной ямы, но при этом владельцы дома могут не беспокоиться о неприятном запахе, мухах и недовольных соседях. При организации канализации в частном доме не стоит забывать про санитарные нормы и правила.

 Электричество

Пожалуй, самым важным видом коммуникаций в любом здании является система электроснабжения. Без неё не будет работать насос в скважине, локальное очистное сооружение, посудомоечная или стильная машина, компьютер или телевизор. Как вариант, если коттедж используется лишь для сезонного и периодического проживания, можно не тратить время на подключение к общим магистралям и запитать домашнюю сеть, например, от бензинового или дизельного генератора. Но большинство домовладельцев предпочитают всё же действовать по старинке и обращаются в обслуживающую организацию, которая организует подключение постройки к электричеству.

Укладка кабеля внутри дома также осуществляется в соответствии с проектной документацией. При разработке проекта обязательно должно рассчитываться необходимое сечение проводов, чтобы они были способны выдерживать нагрузку всех электроприборов в здании, места расположения розеток и выключателей, учитываться нормы ПУЭ и ГОСТ.

Отопление

В большинстве российских частных домов используется знакомое многим печное отопление. Однако в последние годы частные застройщики предпочитают отказываться от него в пользу более современных и экономичных решений:

  • Электроконвекторы – позволяют организовать полностью автономную и высокоэффективную систему отопления, единственным недостатком которой является высокая стоимость электроэнергии.
  • Дизельный или газовый котёл – для использования таких способов обогрева потребуется приобретение достаточно дорогостоящего оборудования, которые также нуждается в топливе и регулярном обслуживании.
  • Солнечные и геотермальные системы отопления – несмотря на относительную доступность и энергоэффективность, они пока ещё не сумели получить распространения в нашей стране.

Практика показывает, что оптимальным вариантом организации обогрева внутренних помещений загородного коттеджа являются тщательно продуманные, комбинированные системы, в которых задействовано сразу несколько источников тепла. Так, речь может идти о твердотопливном котловом отоплении с водяным контуром и дополнительным электрическим котлом.

Вентиляция

Многие собственники загородной недвижимости незаслуженно обделяют вниманием систему вентиляции, что в итоге негативно отражается на комфорте проживания в доме. Даже самые современные и высококлассные строительные материалы не могут обеспечить поступление внутрь коттеджа чистого воздуха. В зависимости от особенностей конструкции и эксплуатации коттеджа, в нём могут монтироваться следующие системы вентиляции:

  1. Приточная – представляет собой комплекс механизмов и специального оборудования, который обеспечивает принудительный приток уличного воздуха и распределение его по всем помещениям.
  2. Вытяжная – предназначена для обеспечения естественной вентиляции. Благодаря ей воздух из комнат через вентканалы в стенах и потолке удаляется из дома.

В некоторых случаях может потребоваться обустройство приточно-вытяжной вентиляции. При грамотно проведённом расчёте и монтаже владельцы недвижимости смогут избежать избыточных теплопотерь и получат необходимое количество чистого воздуха в жилые комнаты.

 

Почему ремонт коттеджей стоит доверить специалистам?

Многие наши соотечественники даже не допускают мысли, что они могут не справиться с ремонтом своими силами. И действительно, на первый взгляд может показаться, что здесь нет ничего сложного – зашпаклевал, прибил, покрасил и наклеил. Между тем, строительные и отделочные технологии постоянно совершенствуются, и порой очень сложно разобраться в них, не обладая специальными знаниями и навыками. По этой причине, мы не рекомендуем экспериментировать и тратить напрасно своё время и деньги, а пригласить для выполнения ремонтных работ профессионалов.

Сотрудничество со специализированными строительными компаниями имеет следующие преимущества:

  • Высокое качество работ и ответственность – в распоряжении профессиональных фирм имеется различное оборудование, инструменты и ресурсы, которые позволяют им в кратчайшие сроки справляться с решением различных задач, независимо от того, идёт речь о бюджет ремонте в небольшом домике или роскошном евроремонте многоуровневого коттеджа.
  • Чёткое соблюдение сроков – как известно, хуже ремонта только пожар или потоп. Поэтому, чтобы это локальное стихийное бедствие не затянулось на долгие недели или даже месяцы, следует доверить выполнение всех работ профессионалам.
  • Оптимизация расходов. Мало кто верит, что привлечение профессиональной ремонтной бригады обходится дешевле самостоятельного ремонта. Однако, это на самом деле так. Во-первых, специализированные компании имеют возможность приобретения материалов по оптовым ценам. Во-вторых, опытные специалисты могут правильно рассчитать необходимое количество материалов. Ну и в третьих, специалисты с первого раза все сделают качественно и без дефектов, поэтому впоследствии не придётся ничего исправлять или переделывать, затрачивая личные средства.

Конечно, далеко не каждая компания действительно способна «на отлично» справиться с поставленными задачами. Сегодня всё чаще встречаются ситуации, когда за громкими названиями и слоганами скрываются посредственные шабашники, которые пришли в бизнес только чтобы по-быстрому заработать денег. Поэтому перед заключением договора на выполнение ремонтных работ мы рекомендуем изучить отзывы о фирме в сети, ознакомиться с её портфолио и репутацией. Такой подход убережёт вас от непредвиденных трат и позволит превратить коттедж в жилье вашей мечты.

 

Работа с нами

Компания «СтройМонтажРегион» осуществляет весь комплекс работ по ремонту коттеджей в Санкт-Петербурге под ключ. Наши услуги разделены на несколько важных этапов:

  1. Подробный осмотр объекта заказчика инженерами компании, составление дефектной ведомости.
  2. Определение плана работ, формирование дизайн-проекта.
  3. Подготовка полного пакета сметно-проектной документации и её согласование с заказчиком.
  4. Подписание договора на оказание услуг, определяющего сроки, порядок и стоимость работ.
  5. Поставка стройматериалов, оборудования и инструмента на объект.
  6. Проведение всего комплекса ремонтно-строительных работ с привлечением квалифицированных специалистов и с постоянным многоступенчатым контролем выполнения каждого этапа.
  7. Проведение генеральной уборки на объекте.
  8. Сдача отремонтированного коттеджа заказчику, подписание приёмо-сдаточной документации.

Обращаясь к нам, вы получаете гарантию своевременного выполнения всего комплекса ремонтных работ и их безупречного качества. Мы неукоснительно соблюдаем все условия договора, обладаем всем необходимым материально-техническим обеспечением, а каждый наш сотрудник является квалифицированным специалистом в своей области. Для расчёта стоимости ремонта коттеджа под ключ в Санкт-Петербурге и вызова инженера для осмотра вашего объекта позвоните нам по телефону +7 (931) 225-29-79 или отправьте письмо по адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

 

Стоимость ремонта коттеджей в Санкт-Петербурге

Виды работ
Единица измерения
Стоимость
Ремонт полов, устройство покрытий
Устройство армированных бетонных полов толщиной м2 310 руб.
Устройство обмазочной или оклеечной гидроизоляции полов м2 130 руб.
Устройство сборного сухого пола из гвл с засыпкой керамзитом м2 350 руб.
Устройство основания под чистовой пол из 2-х слойной фанеры м2 200 руб.
Укладка линолеума, ковролина по готовому основанию м2 250 руб.
Устройство покрытия из паркетной доски по готовому основанию м2 900 руб.
Укладка тротуарной плитки на пескобетон м2 600 руб.
Ремонт и устройство стен
Устройство стен из кирпича с армированием, кладка рядовая простая м3 2 600 руб.
Устройство стен из кирпича с армированием, кладка лицевая м2 3 300 руб.
Устройство стен из пенобетонных блоков м2 1 500 руб.
Устройство перегородок из кирпича с армированием, кладка рядовая простая 1/2 м2 1 200 руб.
Устройство перегородок из пазогребневых блоков м2 990 руб.
Облицовка стен гипсокартонными листами по каркасу с подготовкой под окраску м2 590 руб.
Устройство двухслойных перегородок из гипсокартонных листов м2 850 руб.
Простое оштукатуривание стен толщиной до 30 мм без маяков м2 500 руб.
Механизированная штукатурка стен с толщиной слоя до 30 мм м2 400 руб.
Выравнивание стен гипсовыми смесями м2  400 руб.
Шпатлевка стен м2 175 руб.
Окраска стен в/д краской за 2 раза м2 170 руб.
Оклейка стен обоями с предварительной грунтовкой м2 150 руб.
Нанесение декоративной штукатурки м2 395 руб.
Облицовка стен плиткой м2 740 руб.
Работы по устройству напольных покрытий
Ремонт оконных и дверных откосов п.м. 300 руб.
Окраска деревянных окон м2 390 руб.
Монтаж оконных блоков Ед. 1 790 руб.
Монтаж подоконных досок Ед. 550 руб.
Установка однопольных межкомнатных дверных блоков Ед. 1 500 руб.
Ремонт потолка
Выравнивание потолков гипсовыми смесями м2 490 руб.
Устройство подвесных потолков из ГКЛ м2 490 руб.
Шпатлевка потолков м2 200 руб.
Окраска потолков в/д краской за 2 раза м2 200 руб.
Монтаж подвесных потолков типа "армстронг" м2 400 руб.
Установка системы снегозадержания   230 руб.
Установка мансардных окон   4 800 руб.
Монтаж гипсокартона на каркас в 2 слоя   545 руб.
Изготовление арок из гипсокартона   от 2 700 руб.
Устройство короба из гипсокартона   от 1 000 руб.
Работы по устройству тепло-шумоизоляции
Монтаж плитного утеплителя (минвата, пенопласт, пеноплэкс и т.д.) м2 290 руб.
Монтаж системы звукоизоляции стен (установка плит и отделка штукатуркой) м2 от 840 руб.
Устройство демпферной ленты по периметру примыкания м2 150 руб.
Штукатурные работы
Штукатурка рустов на стене м2 240 руб.
Оштукатуривание штроб после прокладки кабеля м2 150 руб.
Штукатурка стен по "маякам" м2 350 руб.
Штукатурка стен по "маякам" м2 480 руб.
Штукатурка стен неплоской формы (до 3-х см) м2 590 руб.
Штукатурка арочных откосов м2 595 руб.
Шпатлевка ГКЛ м2 195 руб.
Шпатлевка стен под обои м2 245 руб.
Работы с обоями
Поклейка обоев (бумажные, виниловые, флизелиновые) м2 245 руб.
Поклейка обоев (бумажные, виниловые, флизелиновые) м2 от 250 руб.
Нанесение фактурной краски м2 250 руб.
Работы по потолкам
Штукатурка потолков ротбандом м2 от 500 руб.
Шпатлёвка потолка сплошная (1 слой) м2 от 190 руб.
Покраска потолка в/д краской за 2 раза м2 300 руб.
Монтаж подвесного потолка реечного (без каркаса) м2 от 490 руб.
Монтаж пластикового подвесного потолка (без обрешетки) м2 от 400 руб.
Установка ПВХ панелей по каркасу м2 390 руб.
Монтаж подвесного потолка Армстронг (с каркасом) м2 450 руб.
Монтаж потолка из гипсокартона в одной плоскости в один слой м2 от 450 руб.
Матовый натяжной потолок м2 от 300 руб.
Сатиновый натяжной потолок м2 от 300 руб.
Многоуровневый натяжной потолок м2 по запросу
Демонтажные работы
Демонтаж линолеума, ковролина м2 95 руб.
Демонтаж деревянного пола м2 240 руб.
Демонтаж лаг м2 185 руб.
Демонтаж старой стяжки пола (до 50 мм) м2 290 руб.
Демонтаж перегородок из ДСП, ГКЛ, ГВЛ м2 от 240 руб.
Демонтаж перегородок из пеноблоков/гипсоблоков м2 от 350 руб.
Снос кирпичных стен (в полкирпича) м2 590 руб.
Снос кирпичных стен (в кирпич) м2 895 руб.
Снос бетонных стен, перегородок (толщиной до 900 мм) м2 950 руб.
Демонтаж старой штукатурки м2 250 руб.
Удаление старых обоев с потолка м2 79 руб.
Удаление штукатурки с потолка м2 190 руб.
Электрика
Открытая электропроводка по плинтусу м2 95 руб.
Прокладка электропровода в кабельных коробах м2 198 руб.
Штробление кирпичной стены под проводку (2*2 см) м2 от 240 руб.
Установка распаячной коробки в кирпич, пеноблок, гипс м2 380 руб.
Монтаж однофазного счётчика электроэнергии м2 1 590 руб.
Монтаж трехфазного счётчика электроэнергии м2 1 550 руб.
Монтаж автомата (однофазного) м2 250 руб.
Монтаж автомата (двухполюсного) м2 240 руб.
Монтаж автомата УЗО м2 240 руб.
Подключение силовой линии в щите 220В м2 790 руб.
Подключение силовой линии в щите 380В м2 795 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search