Ремонт загородного дома

Ремонт загородного дома в Санкт-Петербурге

03repairМы готовы выполнить ремонт загородного дома в Санкт-Петербурге по доступной стоимости. Предлагаем заранее согласовать план работ, составить смету. Работы будут выполнены в обозначенные сроки, без задержек со сдачей дома.

Мы – высококлассные профессионалы, готовые прийти на помощь заказчику. Вам не придется тратить собственное время и нервы, наши работники самостоятельно справятся с необходимой работой. С вас – только прием дома. Сделаем такой дом, о котором мечтаю многие. И даже если ваш загородный дом «не молодой» и предполагает капитальный ремонт. Поможем выбрать материалы по адекватной стоимости и хорошие по характеристикам. Качество гарантируется!

 

Этапы работы

Осуществление ремонта загородного дома – непростая задача, поэтому для собственного удобства и комфортна заказчиков мы разбили весь процесс на несколько этапов. Так проще отслеживать готовность тех или иных работ, предоставлять клиенту отчеты по необходимости.

Заказывая у нас ремонт загородного дома в СПб под ключ, вы получаете полноценное решение, позволяющее не просто создать новый и современный облик жилья, но и обеспечить его комфортом для дальнейшего проживания, добавить интересующую функциональность. Результат не заставит себя долго ждать – единый стиль, качество, соблюдение сроков – все это мы – «СтройМонтажРегион».

Этапы:

  • Проектировка. Во время процесса учитывается не только внешняя/внутренняя составляющая загородного дома, но и электропроводка, водоснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование. Пропуск данного этапа ввиду экономии денежных средств грозит массой потерь – вплоть до получения незапланированного результата.
  • Перегородки, оштукатуривание стен. Довольно продолжительный и важный этап.
  • Монтаж инженерных систем. Выполнение установки электропроводки, подведение отопления и так далее.
  • Стяжка. Наиболее предпочтительный вариант – проведение заливки после установки требуемых инженерных систем, после чего можно приступить к выполнению замеров для лестницы и так далее.
  • Гипсокартон. Один из сложнейших этапов, подразумевающий кропотливое изучение плана и чертежей для выявления возможных недочетов.
  • Плитка. В основном мы занимаемся кладкой плитке вместе с монтажом гипсокартонных конструкций.
  • Окрашивание, обои. Также возможно нанесение декоративной штукатурки.
  • Завершающих этап и один из наиболее трудоемких. Настил напольного покрытия, установка выключателей, розеток, освещения и прочего.

 

Выполнение отделки таунхауса под ключ

Предлагаем разобраться с основными этапами ремонта каждого отдельного помещения либо всего дома полностью. В большинстве случаев, жилье данного типа обладает двумя-тремя этажами и на каждом можно обнаружить отдельные санузлы. При отделке это дополнительные расходы, в остальным – одни преимущества. Вы можете самостоятельно выбрать в зависимости от своего бюджета, какой тип отделки либо ремонта потребуется – всё это ограничивается лишь средствами и полетом фантазии. От косметического до комфорт-класса.

Если у вас достаточно скромных бюджет, то как и большинству клиентов стоит уделить внимание первому этажу – месту, которое в первую очередь видят гости. В большинстве случаев там расположены различные помещения, заточенные под общее пользование – от прихожей и кухни до гостиной. На втором этаже – детская спальня, гостевая и иногда для хозяев дома (при отсутствии третьего этажа).

Приемка таунхауса – то, на что нужно обратить внимание в первую очередь, потому что их постройкой занимаются не только крупные инвесторы, но и частные предприниматели. Среди часто встречающихся проблем отметим:

  • Протечка кровли.
  • Плохая изоляция от шума.
  • Достаточно тонкие стены.
  • Отсутствует возможность установки натяжного потолка (например, из-за установленного газового котла в кухне либо гостиной комнате).

Разумеется, чем больше дом, тем большее количество времени уйдет на осуществление каждого из этапов – поэтому срок проведения работ оговаривается индивидуально с каждым клиентом, как и их окончательная стоимость (становится понятна при составлении сметы).

 

Настенные покрытия

В зависимости от предпочтений заказчика, настенные покрытия могут быть самыми разными. Например, это может быть покраска – один из самых распространенных и недорогостоящих способов отделки помещений. Правда, даже при всей своей простоте требует хорошо подготовить поверхность для нанесения последней. Далее – обои, при правильном подходе можно воплотить самые интересные дизайнерские задумки или фантазии клиента. Камень является достаточно специфичным видом отделки, но оттого не менее красивым. Чаще всего используют мрамор, гранит либо искусственный камень для придания близкого к природе облика.

 

Стоимость ремонта

Окончательная стоимость ремонтных работ крайне сильно зависит от объема работы, сложности и типа используемых материалов. Но при этом мы всегда идем навстречу своим клиентам и предлагаем наилучшие условия по ремонту загородного дома в Питере – одни из самых низких цен, высокое качество и все требуемые гарантии. Работы выполняются строго по договору, благодаря чему заказчик застрахован от всех форс-мажоров. Если клиенту нужно предоставление дополнительных услуг, всегда можно заключить дополнительное соглашение и прикрепить его к действующему договору. Если хотите, что ремонт загородного дома в области обошелся вам совсем недорого – доверьте выполнение этой задачи нам. Мы воплотим все ваши мечты в кратчайшие сроки, а качество проведенных работ не вызовет ни единого вопроса.

Любая творческая идея может стать основой для проекта, делая загородный дом неповторимым, оригинальным. Все интересующие вас подробности всегда можете узнать по телефону, указанному на сайте – просто позвоните или закажите обратный звонок и мы с удовольствием вас проконсультируем. Консультации, составление сметы по ремонту – все это предоставляем бесплатно, после чего вы принимаете решение о том, сотрудничать с нашей компании, профессионалами в ней или нет.

 

Особенности ремонта загородного дома в Санкт-Петербурге

Ремонт и отделка загородного дома – это всегда трудоёмкий и дорогостоящий процесс, который не терпит дилетантов и ложной экономии. В зависимости от технического состояния здания, ремонтные работы могут включать в себя инженерное обеспечение дома (монтаж сантехники, отопления, вентиляции и электрических сетей), внутреннюю и внешнюю отделку и декорирование. Решив заниматься ремонтом самостоятельно, вы рискуете не только потратить на отделку массу времени и сил, но и допустить множество ошибок, которые впоследствии могут потребовать исправления и переделки.

Для качественного ремонта дома своими руками потребуется тщательно изучить нормы и требования СНиП, ознакомиться с огромным количеством специализированной информации по ремонту и отделке помещений, а также обладать достаточным количеством свободного времени. В противном случае ремонтно-отделочные процедуры могут затянуться на неопределённый срок. Непосредственно область строительных работ, направленных на оформление интерьера, является сложной и многогранной, поэтому все мероприятия должны предварительно обсуждаться с опытным прорабом, который проконсультирует по выбору материалов и технологий, проконтролирует качество и правильность реализации всех процедур. Именно благодаря опыту и профессионализму мастеров обратившийся в «СтройМонтажРегион» заказчик имеет возможность существенно сократить срок проведения ремонта, сэкономить бюджет при его проведении.

 

Черновой ремонт загородного дома

Стартовый ремонт вновь отстроенного дома – это всегда серьёзные расходы и необходимость пристального внимания к мелочам. Перечень работ формируется индивидуально в каждом конкретном случае и исходя из особенностей, назначения и типа объекта капитального строительства.

Практика показывает, что львиная доля средств из бюджета, выделенного на ремонт, уходит как раз на черновую отделку строения. Однако при грамотном и рациональном подходе даже самые крупные расходы можно сократить на 20–30%. И первое, что потребуется сделать – это разработать проект, в котором обязательно будут отражены следующие моменты:

  • схема перепланировки;
  • разводка коммуникаций и установка сантехники;
  • монтаж электропроводки, привязка розеток, выключателей и светильников;
  • дизайнерские решения по отделке стен, пола, потолка и так далее.

Имея на руках проектно-техническую документацию, строительная бригада сможет назвать конкретную дату выполнения работ, подсчитать стоимость материалов и услуг с точностью до нескольких сотен рублей.

Черновой ремонт загородных домов может включать в себя следующие работы:

  1. Утепление, звукоизоляцию и гидроизоляцию стен, фундамента и перекрытий. От качества изоляционных работ во многом зависит комфорт проживания в доме и размер коммунальных платежей.
  2. Установка окон и дверей. Перед началом черновых работ необходимо выполнить замену и установку стеклопакетов, входных дверей.
  3. Устройство отопления. Отопительная система здания может предполагать установку расширительных бачков, нагревательного котла, алюминиевых радиаторов, труб, запорной арматуры, фильтров и так далее.
  4. Монтаж электрического кабеля, силовых и слаботочных систем. Особое внимание уделяется местам расположения светильников, люстр, розеток и выключателей.
  5. Обустройство канализационной системы, разводка водопроводных труб, монтаж вентиляции и воздуховодов.
  6. Монтаж межкомнатных перегородок и иных конструкций из гипсокартона – это могут быть фальш-панели, ниши, арки.
  7. Выравнивание стен и потолка – может осуществляться мокрым (с помощью штукатурных смесей) или сухим (монтаж гипсокартонных листов) способом.
  8. Заливка стяжки пола – представляет собой довольно сложную и ответственную процедуру, которая должна проводиться в строгом соответствии с утверждёнными строительными регламентами и нормативами.

В процессе черновых работ в стены или пол могут закладываться различные коммуникации. Например, если планируется обустройство тёплых полов, то в стяжку будут заложены ТЭНы.
Дополнительно проектом может быть предусмотрено выполнение серьёзных преобразований в доме:

  • пристройка к зданию дополнительных помещений – гаража, веранды, спальни, кухни и других комнат;
  • демонтаж стен и возведение новых для создания максимально удобного и функционального интерьера;
  • обустройство второго (третьего) санузла или ванной комнаты, что особенно актуально, если семья в семье произошло пополнение.

В отдельных случаях перепланировка должна выполняться только после согласования с надзорными органами и выполнения сложных инженерных расчётов, иначе после завершения ремонта проживание в доме может оказаться небезопасным.

 

Чистовой ремонт домов

Пожалуй, самым приятным этапом любой стройки является чистовая отделка. Именно благодаря ей объект приобретает именно тот вид, который изначально задумывался проектом. Финишный ремонт принято начинать с укладки кафеля в ванной комнате и санузле, так как именно плиточные работы являются наиболее «грязными». После завершения монтажа, керамической плитке (точнее, фиксирующему её клею) необходимо дать несколько суток на просушку. Переходить к затирке швов следует после того, как плиточный клей хорошо «схватится». Для защиты затирки от негативных факторов внешней среды на швы наносится тонкий слой силиконового герметика.

После того как укладка кафеля завершена, можно приступать к лакокрасочным работам и оклейке поверхностей обоями. То, что может быть испачкано и испорчено, рекомендуется заранее укрыть строительной плёнкой и скотчем.
Следующим этапом станет установка межкомнатных дверей и монтаж натяжных или подвесных потолков. В том случае, если владельцы недвижимости решили не тратить время и деньги на обустройство сложных подвесных конструкций из гипсокартона, отдав предпочтение лёгкой поливинилхлоридной плёнке или износостойкой ткани, то между оклеиванием стен обоями и монтажом натяжного потолка должно пройти несколько дней. В противном случае под действием тепловых пушек новые обои могут отойти, и работы по финишной отделке стен придётся начинать заново.

Как вариант, потолком можно заняться до обоев. Однако в этом случае значительно осложняется задача по отделке стен: обои придётся чётко клеить по кромке потолка, кроме того, придётся отказаться от небольших сдвигов для стыковки рисунка. Также нельзя забывать, что мембрана натяжного потолка уязвима для механического воздействия и даже небольшой случайный порез полотна станет причиной его полной замены. Монтажом напольного покрытия обычно занимаются уже в завершении чистового ремонта. Если речь идёт о линолеуме, его нужно заранее раскатать и дать отлежаться в течение нескольких дней. Иногда в качестве напольного покрытия для отделки пола в загородном доме может выбираться паркет, ламинат и керамический гранит. После завершения отделочных мероприятий выполняется установка наличников межкомнатных дверей, плинтусов, выключателей, розеток, встроенной техники и мебели.

Перед расстановкой мебели в отремонтированных комнатах нужно сделать генеральную уборку, вывести или утилизировать строительный мусор. Приятным дополнением станет покупка текстиля, приятных мелочей и декоративных элементов, которые сделают интерьер индивидуальным, добавят ему «изюминки» и шарма. По сути, все ремонтные и отделочные работы должны выполняться таким образом, чтобы каждый последующий этап не мог испортить результаты предыдущего. Например, нельзя приступать к замене электропроводки после того, как будут наклеены обои. Поэтому так важно заранее составить проект и план выполнения ремонтных процедур.

 

Дизайнерский ремонт в загородном доме

Современный человек живёт здесь и сейчас, стремясь не упустить каждое мгновение и не выпасть из сумасшедшего повседневного ритма. Всё это отражается не только в работе или в личной жизни, но и в оформлении загородного дома. Дизайнерский ремонт дома позволит получить интерьер, в котором нет ничего лишнего, каждая деталь идеально подходит домовладельцу, за счёт чего обеспечиваются максимально комфортные условия проживания.

Оптимальным вариантом станет заказ дизайнерского ремонта в нашей компании. Этапы выполнения заказа выглядят следующим образом:

  1. Первая встреча – она может проходить в нашем офисе или непосредственно на объекте. Во время встречи мы обязательно обсуждаем все нюансы будущего ремонта, уточняем пожелания, вкусы и предпочтения заказчика.
  2. К работе мы приступаем после подписания договора, в котором указываются сроки проведения ремонта, его стоимость и другие важные условия будущего сотрудничества.
  3. Разработка технического здания, в котором подробно описываются этапы проведения работ.
  4. Разработка проектно-технической документации. Проект составляется на основании тщательно замера объекта, чертежей и фотографий всех инженерных коммуникаций и узлов. Дизайн помещений выстраивается на основании единой концепции, в которой отражаются: стиль, цветовая гамма, форма мебели и иные декоративные элементы.
  5. Выбор материалов – на этом этапе дизайнер вместе с заказчиком подбирает чистовые материалы, необходимые для реализации проекта.
  6. 3D визуализация и сдача проекта – после того, как все чертежи и проектно-техническая документация готовы, специалист подготавливает 3D модель будущего интерьера, который позволяет клиенту получить максимально чёткое понимание того, какими будут отремонтированные помещения. На основании проекта подготавливается смета на материалы и услуги.
  7. Авторский надзор за выполнением ремонтных и отделочных работ. Дизайнер осуществляет ведение проекта, следит за тем, чтобы все процессы и мероприятия выполнялись качественно, в соответствии с утверждённой инженерно-технической документацией и строительными регламентами.
  8. Сдача объекта заказчику – по окончании работ строительная бригада организует вывоз мусора и уборку.

Дизайнерский ремонт загородного дома – это отличная возможность получить комфортное и современное жильё вашей мечты.

 

Евроремонт загородного дома

Евроремонт относится к категории элитных работ, которые должны выполняться в строгом соответствии с международными стандартами и нормативами. При его реализации не допускаются ошибки и недочёты, которые могут негативно сказаться на безупречном качестве готового результата.

К существенным отличиям евроремонта загородных домов относятся:

  • разработка индивидуального интерьерного решения с учётом пожеланий и вкусов владельца недвижимости;
  • использование высококачественных отделочных и строительных материалов, сертифицированных по европейским стандартам качества и экологической безопасности;
  • строгое соответствие технологических циклов, которые регламентируются СНиПами и другими стандартами.

Конкретный перечень работ при выполнении евроремонта может быть разным, однако, обязательными моментами являются:

  1. Участие в ремонте квалифицированных сотрудников компании. Дизайн-проект, расчёты и смета должны составляться дизайнером по интерьеру, инженером и технологами. Для реализации проекта следует привлекать опытных электриков, монтажников, отделочников, плиточников и так далее. Необходимость в привлечении квалифицированных бригад объясняется тем фактом, что при проведении евроремонта используются сложные технологии и разработки, многие из которых «пришли» в Россию из США и Европы. Например, если вы планируйте оборудовать своё жильё тёплыми полами, потребуется тщательно продумать схему размещения оборудования, с учётом тепло- и гидроизоляционных характеристик напольного покрытия.
  2. Ещё одной характерной чертой евроремонта является чёткое зонирование помещений. Например, если планируется оформление интерьера во французском или североамериканском стиле, то в доме обязательно должны быть выделены: спальни для хозяев и гостей, гостиная с зоной для отдыха, комната с зонами для приготовления и приёма пищи и так далее. Поэтому при разработке проекта обязательно учитываются мероприятия по демонтажу или возведению дополнительных межкомнатных перегородок.
  3. Грамотный выбор материалов. Здесь всё зависит от вкусов заказчика и его бюджета. Кто-то является преданным поклонником классики, кому-то ближе модерн или хай-тек. Дизайнер обязательно должен учесть предпочтения клиента и в соответствии с ними помочь в выборе отделочных материалов, мебели и декоративных элементов.
  4. Чаще всего при осуществлении евроремонта применяются эксклюзивные материалы из премиального ценового сегмента. Кроме того, большое значение имеет оригинальность дизайнерских решений. Это могут быть нестандартные многоуровневые потолки, декоративные колоны, панели и перегородки, необычные идеи по оформлению стен.

 

Авторский ремонт

Авторский ремонт загородных домов – это ремонт премиального качества, который выполняется с привлечением профессиональных дизайнеров. В большинстве случаев при оформлении интерьера специалисты используют неожиданные дизайнерские решения, оригинальные комбинации материалов и причудливые цветовые сочетания. В процессе реализации ремонтных и отделочных работ может проводиться перепланировка помещений, выполняться продуманная система освещения и подбираться индивидуальный комплект мебели и бытовой техники.

Перед началом авторского ремонта составляется техническое задание, в котором заказчик указывает свои предпочтения и ожидания относительно готового результата. На основании технического задания разрабатывается проектная документация и смета. На стоимость ремонтных работ под ключ, прежде всего, влияет площадь помещений и сложность мероприятий. Именно благодаря индивидуальному проектированию и нестандартному подходу внутреннее пространство загородного дома максимально соответствует стилю и привычкам всех членов семьи. Только опытный дизайнер, обладающий великолепным художественным вкусом и хорошо ориентирующийся в разнообразии материалов и технологий на современном строительном рынке, способен гармонично сочетать модные тренды, принципы эргономики и личные представления клиента об уюте и красоте. В сравнении с типовым ремонтом авторская отделка помещений обладает следующими преимуществами:

  • сопровождение дизайнером каждого этапа ремонтных работ;
  • функциональность и эргономика интерьера;
  • максимальная адаптация помещений под клиента;
  • эксклюзивность и оригинальность оформления.

Опытный дизайнер способен с пользой задействовать каждый квадратный метр вашего дома. Он способен продумать абсолютно каждую мелочь – от расположения розеток и светильников до способа открывания межкомнатных дверей и окон.

 

Внутренняя отделка

От качества внутренней отделки зависит, насколько в жилище будет уютно и комфортно находиться. В том случае, если у вас уже имеется сформированный дизайн-проект оформления жилого пространства, мы готовы помочь вам в воплощении его в жизнь. Если проекта нет – специалисты нашей компании разработают специально для вас несколько различных интерьерных решений.

Внутренняя отделка дома предусматривает следующие работы:

  • Обустройство потолка – этот этап является начальным и крайне важным этапом создания идеального жилья. Для облицовки потолка могут применяться различные материалы и технологии – от стандартного окрашивания до натяжных полотен и подвесных конструкций. В домах старой постройки может потребоваться создание дополнительного теплоизоляционного слоя и выполнение мероприятий по выравниванию поверхностей.
  • Отделка стен – выбор варианта облицовки зависит от особенностей дизайна помещения. Кроме того, обязательно нужно учитывать, что разные отделочные материалы характеризуются различными технологиями монтажа. Предусматривается крепление за счёт клеевой основы, на саморезы, каркасное крепление и так далее.
  • Отделка пола – чаще всего при обустройстве помещений загородного дома используются древесные покрытия. В перечень мероприятий по отделке пола может входить обустройство цементно-песчаной стяжки, изоляция, обустройство чернового и финишного покрытия.

Работы по внутренней отделке выполняются по направлению сверху вниз, от дальних помещений к выходу.

 

Отделка фасада

По качеству и внешнему виду фасадов можно многое рассказать о владельцах загородного дома. Кроме того, не стоит забывать, что фасад несёт не только эстетическую, но и функциональную нагрузку. Ведь он представляет собой значимую часть здания, которая защищает конструкцию стен от тепловых потерь и негативных атмосферных факторов. По этой причине к оформлению экстерьера следует подходить комплексно, решая одновременно несколько задач.Только профессиональные строители в совершенстве разбираются в специфике и особенностях применения современных технологий и материалов, что позволяет им подобрать оптимальный вариант отделки для каждого строения. Так, при выборе фасадной облицовки необходимо учитывать особенности конструкции объекта, его этажность, личные вкусы и пожелания владельца недвижимости, а также климат региона, в котором эксплуатируется объект.

Отделка фасадов загородных домов начинается с установки строительных лесов. Далее в обязательном порядке следуют изоляционные работы, после чего специалисты приступают к выполнению чистовой облицовки:

  • Оштукатуривание и окрашивание фасада атмосфероустойчивыми лакокрасочными составами. Данная технология оформления наружных стен дома является одной из самых доступных по стоимости.
  • Нанесение декоративной штукатурки – этот материал обладает отличной паропроницаемостью, низкими параметрами водопоглощения. Он производится в широком ассортименте расцветок и фактур. Владельцы дома могут выбрать цветную, каменную, терразитовую и другую штукатурку.
  • Облицовка фасадов натуральным или искусственным камнем – он отличается высокими прочностными характеристиками, длительным сроком службы, привлекательным внешним видом, стойкостью к перепадам температур и повышенной влажности воздуха. Материал доступен в большом разнообразии цветов, форм и фактур. При выборе натурального камня обязательно должен учитываться его внушительный вес, который создаёт дополнительную нагрузку на фундамент и перекрытия.
  • Отделка частных домов сайдингом. Этот фасадный материал не так давно появился на российском рынке. К его преимуществам можно отнести эстетическую привлекательность, экологическую безопасность, простоту монтажа, доступную стоимость, большой выбор текстур и оттенков.

Также возможна облицовка фасада дома декоративными разновидностями кирпича, металлическим профилированным листом, стеновыми панелями и клинкерной плиткой. Стоимость фасадных работ зависит от конструкции и габаритов дома, выбранных технологий отделки.

 

Кровельные работы

Кровельные работы включают в себя не просто устройство кровли и её последующий монтаж, а также сооружение и установку дополнительных элементов и аксессуаров, облегчающих процесс её эксплуатации. Крыша дома является его значимым конструктивным элементом, в задачи которого входит защита внутреннего пространства зданий от атмосферных осадков, уличного шума и ультрафиолетовых лучей. Помимо всего прочего, красивая и оригинальная крыша способна придать зданию интересный и эстетически привлекательный внешний вид.
Непосредственно монтаж кровли представляет собой сложный и трудоёмкий процесс, реализацию которого лучше всего доверить опытным специалистам, обладающим соответствующими знаниями и инструментом. Необходимость в выполнении кровельных работ может возникнуть в следующих ситуациях:

  • строительство нового дома;
  • владельцы недвижимости планируют переоборудовать холодный чердак в тёплую и красивую мансарду;
  • кровля дома начала протекать из-за износа или механических повреждений;
  • необходимо исправить ошибки в монтаже кровельных материалов, допущенные строителями-самоучками;
  • после сильных морозов или проливных дождей крыша пришла в негодность;
  • закончился предельно допустимый срок эксплуатации старых кровельных материалов.

От выбора формы и материалов для монтажа крыши зависит внешний вид дома и срок его эксплуатации. В настоящее время при строительстве домов применяются различные варианты кровли, которые подбираются в зависимости от климата региона и архитектурных особенностей строения. Например, для климатических поясов с большим количеством осадков в течение года рекомендуется возводить крыши с крутыми скатами. Для небольших летних домиков, террас и веранд отличным вариантом сможет стать односкатная крыша. Для жилых строений в Санкт-Петербурге наиболее распространённой может считаться двускатная кровля, которая выглядит привлекательно и при этом не доставляет серьёзных проблем в монтаже.

Для жилых чердаков рекомендуется выбирать мансардные крыши, в которых могут оборудоваться окна для обеспечения свободного доступа солнечного света в чердачное пространство. При этом угол наклона и высота конструкции может быть абсолютно любой. Достаточно необычно и изысканно смотрятся многоскатные вальмовые крыши, однако, их монтаж требует определённых навыков и умений. Не меньшее внимание должно уделяться выбору кровельного материала. На современном рынке представлено огромное количество надёжных, долговечных и безопасных вариантов. Наиболее актуальными считается металлочерепица и профлист.

 

Инженерные коммуникации

Современные загородные дома по уровню комфорта и удобства ни в чём не уступают, а по некоторым параметрам и превосходят городские квартиры. Для достижения такого эффекта необходимо тщательно спланировать инженерные коммуникации. К базовым системам жизнеобеспечения здания относят:

  • отопление;
  • канализация;
  • водоснабжение;
  • вентиляция;
  • электроснабжение.

Все эти системы тесно взаимосвязаны между собой. Так, системы водоснабжения и отопления могут работать от электричества, либо горячее водоснабжение будет обеспечиваться за счёт функционирования двухконтурного отопительного котла. В качестве дополнения для базовых инженерно-технических коммуникаций дома может служить оборудование различными системами, призванными повысить комфорт проживания. Речь может идти о «тёплом поле», климат-контроле, системах антиобледенения и снеготаяния крыши. Проектирование, выполнение расчётов и монтаж коммуникаций представляет собой целый комплекс технических мероприятий, которые выполняются в несколько этапов. Для достижения высокого качества готового результата и соответствия инженерных систем требованиям нормативных документов рекомендуется придерживаться следующих принципов: проектирование коммуникаций должно выполняться одновременно с разработкой архитектурного проекта дома и при воплощении проекта в жизнь следует обеспечить комплексный подход к установке оборудования и систем под ключ.

В том случае, если проектирование инженерно-технических коммуникаций осуществляется одновременно с разработкой архитектурного проекта, владельцы недвижимости могут не беспокоиться о том, что все системы жизнеобеспечения будут оптимально «вписаны» в конструкцию строящегося здания. К примеру, ещё на этапе строительства могут быть выполнены работы по обустройству трубопроводов, вентиляционных коробов и электрических кабелей, которые «зашиваются» в стены, пол и потолок. Задача по монтажу коммуникаций осложняется в ситуации, когда речь идёт о домах старой постройки. В этом случае могут потребоваться серьёзные изменения в уже существующих конструкциях дома. Однако пренебрегать подобными работами не стоит, так как в результате вы получаете комфортный и удобный для проживания дом, в котором тепло независимо от времени года за окном, всегда свежий воздух, нет плесени и гнили даже в помещениях с повышенной влажностью воздуха. Сегодня существует огромное количество технологий и способов обеспечения дома электроэнергией, теплом и водой. Некоторые из этих технологий и способов являются вполне бюджетными и эффективными, а также позволяют неплохо экономить на ежемесячных коммунальных платежах.

Комплексный подход к выполнению работ предполагает, что услуги по проектированию и монтажу инженерно-технических коммуникаций выполняются одной подрядной организацией. Практика показывает, что такой подход имеет большое количество преимуществ:

  1. При заказе установки инженерных систем в одной компании можно избежать серьёзных ошибок и недопонимания в работе, которые являются следствием несогласованных действий нескольких бригад. Сегодня нередки случаи, когда подрядчики, в попытке избежать ответственности, перекладывают друг на друга вину за низкое качество услуг.
  2. Комплексные услуги под ключ предполагает, что ответственность за результат и гарантийные обязательства будет нести одна компания, в распоряжении которой имеется необходимое для выполнения работ оборудование, а также есть допуски и разрешения. Кроме того, со специализированной фирмой можно заключить договор на периодическое сервисное обслуживание, для поддержания всех коммуникаций в работоспособном состоянии.
  3. Не менее важным преимуществом услуг под ключ является значительная экономия времени и средств, что только на руку владельцу недвижимости, который в кратчайшие сроки получает дом, пригодный для проживания.

При заказе инженерных коммуникаций в строительно-монтажной компании «СтройМонтажРегион» клиенту необходимо обозначить задачу и бюджет, всё остальное выполняют квалифицированные и опытные мастера. Этапы выполнения работ включают в себя:

  • подготовка – выполнение замеров, выезд на объект, получение чертежей и проектной документации, разработка технического задания;
  • выполнение расчётов – в соответствии с техническим заданием инженер-технолог выполняет расчёт основных параметров систем жизнеобеспечения дома, характеристик оборудования и так далее;
  • выбор и покупка оборудования, доставка его на объект;
  • монтаж инженерно-технических коммуникаций и оборудования – прокладка кабелей, разводка труб, монтаж всевозможных фитингов, фильтров и так далее;
  • выполнение пусконаладочных работ – после завершения монтажа обязательно должен проводиться пробный пуск и тестирование систем в различных режимах;
  • подписанием акта приёма выполненных работ, консультирование и обучение жильцов в вопросах использования сложного оборудования.

В среднем стоимость монтажа инженерных коммуникаций в доме обходится в 25–30% от стоимости строительства. На окончательную цену работу влияют различные факторы – площадь дома, используемые технологии, конструктивные особенности здания.

 

Почему ремонт загородного дома следует доверить нам?

Многолетняя практика нашей компании показывает, что для выполнения ремонта загородного дома своими руками необходимо обладать практическим опытом и специфическими знаниями. Говоря простыми словами, чтобы «на отлично» справиться со всеми ремонтными и отделочными мероприятиями, нужно быть действительно хорошим мастером, способным справиться с плиточными, отделочными, монтажными и многими другими процессами. Поэтому преимущества обращения к специалистам очевидны абсолютно каждому рачительному владельцу объекта:

  1. Существенная экономия времени. В идеале ремонт должен быть проведён так, чтобы в следующий раз обновлять жильё пришлось не раньше, чем через 10–15 лет. Сроки ремонта в специализированных фирмах, как правило, зависят лишь от сложности и объёма работ. Например, на отделку двух или трёхэтажного здания с нуля может потребоваться несколько месяцев. Но поверьте, это намного быстрее и выгоднее, чем ремонтировать дом самостоятельно. Опытные специалисты знают, насколько затратным и выматывающим может быть ремонт, особенно если владельцам здания приходится жить в полуразрушенных помещениях. Поэтому они стремятся ещё на этапе проектирования тщательно продумать все мероприятия и процессы, чтобы в дальнейшем избежать ошибок и недочётов, которые потребуют переделок и, как следствие, затянут сроки. После завершения ремонта «СтройМонтажРегион» организует вывоз мусора и генеральную уборку.
  2. Помощь в поиске компромиссов. Наверняка многие из тех, кто хотя бы раз в своей жизни сталкивался с ремонтом, знают, что во время него количество ссор между близкими родственниками стремительно увеличивается. Причины раздоров могут быть разными, от выбора оттенка ламината или рисунка на обоях до мелких бытовых вопросов. В нашей организации работает квалифицированный дизайнер, который подскажет, какие элементы отделки и интерьера лучше всего сочетаются между собой, как привнести в оформление комнаты «изюминку» и достичь компромисса в неразрешимых, на первый взгляд, вопросах.
  3. Использование высококачественных материалов. Компания «СтройМонтажРегион» на постоянной основе сотрудничает с оптовыми поставщиками, что позволяет нам приобретать материалы по сниженной стоимости.
  4. Технический контроль и надзор за каждым этапом ремонтных работ. Прораб лично контролирует ход мероприятий, поддерживает связь с клиентами и осуществляет фотофиксацию промежуточных результатов.

При выборе подрядчика мы рекомендуем внимательно изучить его репутацию на рынке, отзывы клиентов в сети, а также портфолио, которое формируется из выполненных заказов. Всё это вы можете увидеть на страницах нашего сайта.

 

Работа с нами

Специалистами «СтройМонтажРегион» выполняется весь комплекс работ по ремонту загородных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Высокая квалификация наших сотрудников, богатый многолетний опыт работы в сфере ремонта и строительства, а также современное материально-техническое оснащение делают сотрудничество с нами комфортным и удобным для всех категорий заказчиков.

Ремонт загородных домов в Санкт-Петербурге выполняется нами в строго определённой последовательности:

  1. Вы обращаетесь к нам за консультацией и оставляете заявку на проведение ремонтных работ.
  2. Нашими инженерами осматривается ваш дом, анализируется имеющаяся у вас техническая документация.
  3. Мы разрабатываем проектную документацию, дизайн-проект, выполняем расчёт сметы на ремонтные работы.
  4. Весь сформированный нами пакет документов согласовывается с заказчиком, затем производится составление и подписание договора на оказание услуг.
  5. Нашими специалистами осуществляется весь комплекс работ, указанных в технической и проектной документации.
  6. Мы выполняем генеральную уборку в доме, сдаём вам объект с подписанием актов приёма-передачи.

Качество оказываемых нами услуг контролируется ответственными лицами компании на каждом этапе. При желании в проверке качества также может участвовать сам заказчик. Предоставляется официальная гарантия на весь спектр оказываемых нами услуг. Для консультации с представителями нашей компании или уточнения условий сотрудничества с нами позвоните нам по телефону +7 (931) 225-29-79, отправьте письмо на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или оставьте свои контактные данные в форме обратной связи – наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.

 

Стоимость ремонта загородного дома в Санкт-Петербурге

Виды работ
Единица измерения
Стоимость
Подготовительные работы
Демонтаж стен из кирпича м2 1 150 руб.
Демонтаж стен из железобетона м2 2 350 руб.
Демонтаж перегородок из гипсокартона м2 100 руб.
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщ. 40-50 мм м2 120 руб.
Отбивка штукатурки с кирпичных стен м2 110 руб.
Демонтаж старой плитки (стены и полы) м2 110 руб.
Демонтаж старого ковролина, линолеума, ламината м2 55 руб.
Демонтаж дверей и окон (блок) Ед. 550 руб.
Демонтаж потолка (подвесной) м2 60 руб.
Демонтаж полов дощатых м2 100 руб.
Уборка и вынос мусора вручную без лифта м2 680 руб.
Ремонт полов, устройство покрытий
Устройство армированных бетонных полов толщиной м2 310 руб.
Устройство обмазочной или оклеечной гидроизоляции полов м2 130 руб.
Устройство сборного сухого пола из гвл с засыпкой керамзитом м2 350 руб.
Устройство основания под чистовой пол из 2-х слойной фанеры м2 200 руб.
Укладка линолеума, ковролина по готовому основанию м2 250 руб.
Устройство покрытия из паркетной доски по готовому основанию м2 900 руб.
Укладка тротуарной плитки на пескобетон м2 600 руб.
Ремонт и устройство стен
Устройство стен из кирпича с армированием, кладка рядовая простая м3 2 600 руб.
Устройство стен из кирпича с армированием, кладка лицевая м2 3 300 руб.
Устройство стен из пенобетонных блоков м2 1 500 руб.
Устройство перегородок из кирпича с армированием, кладка рядовая простая 1/2 м2 1 200 руб.
Устройство перегородок из пазогребневых блоков м2 990 руб.
Облицовка стен гипсокартонными листами по каркасу с подготовкой под окраску м2 590 руб.
Устройство двухслойных перегородок из гипсокартонных листов м2 850 руб.
Простое оштукатуривание стен толщиной до 30 мм без маяков м2 500 руб.
Механизированная штукатурка стен с толщиной слоя до 30 мм м2 400 руб.
Выравнивание стен гипсовыми смесями м2  400 руб.
Шпатлевка стен м2 175 руб.
Окраска стен в/д краской за 2 раза м2 170 руб.
Оклейка стен обоями с предварительной грунтовкой м2 150 руб.
Нанесение декоративной штукатурки м2 395 руб.
Облицовка стен плиткой м2 740 руб.
Работы по устройству напольных покрытий
Ремонт оконных и дверных откосов п.м. 300 руб.
Окраска деревянных окон м2 390 руб.
Монтаж оконных блоков Ед. 1 790 руб.
Монтаж подоконных досок Ед. 550 руб.
Установка однопольных межкомнатных дверных блоков Ед. 1 500 руб.
Ремонт потолка
Выравнивание потолков гипсовыми смесями м2 490 руб.
Устройство подвесных потолков из ГКЛ м2 490 руб.
Шпатлевка потолков м2 200 руб.
Окраска потолков в/д краской за 2 раза м2 200 руб.
Монтаж подвесных потолков типа "армстронг" м2 400 руб.
© 2019 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79. Создание и поддержка сайта - KmedWeb

Search