Ремонт таунхаусов

Ремонт таунхаусов в Санкт-Петербурге

03repairВпервые таунхаусы появились более двух веков назад – на просторах Великобритании в качестве чего-то среднего между загородным домом, коттеджем и многоквартирным домом. Отличаются от последних наличием отдельного входа, небольшой этажностью – два-три этажа и маленького кусочка земли, переходящей в собственность купившему таунхаус человеку. В России они появились относительно недавно – в конце 20-го, начале 21-го века. В Санкт-Петербурге и Ленобласти встречаются нередко.

Увы, но большинство сдаваемых застройщиками таунхаусов не удовлетворяют требованиям жильцов. Отсюда и необходимость ремонта таунхаусов в СПб на что мы предлагаем вполне адекватные расценки. Тем более, самостоятельно приводить дом к нужному виду – весьма время- и трудозатратно. Поэтому мы и предлагаем обратиться к нам, сэкономив время и нервы, так как в «СтройМонтажРегион» работают высококвалифицированные, опытные работники.

 

От чего зависит цена ремонта таунхауса

Стоимость может варьироваться в зависимости от нескольких факторов:

  • Общая площадь таунхауса.
  • Строительная готовность самого здания.
  • Используемые материалы.
  • Количество требуемых работ.

Например, увеличить стоимость может отделка лестницы, оборудование мансарды и даже установка отопительной системы, равно как и работы с ландшафтом.  Мы готовы составить смету с учетом доставки стройматериалов, наведения порядка по окончании ремонтных работ и прочего – для этого достаточно просто созвониться с нами по указанному номеру телефона.

 

Особенности

Таунхаусы – это малоэтажные комплексы (до трех этажей), разделенные стенами наподобие квартир. Предполагают проживание нескольких семей, у каждой имеется выделенный вход. Вертикальная планировка объясняется отличной экономией пространства.
Как правило, кухня, гостиная, столовая и подсобки размещаются на 1 этаже, на втором могут быть размещены гостевая спальня, детская комната. Третий этаж обычно отводят под рабочий кабинет, спальню для взрослых. При его отсутствии, эти комнаты также размещаются на втором этапе. Реже встречается цокольный этаж.

Еще одно отличие от квартир – большая площадь. В основном размеры таунхаусов по квадратуре варьируются от 150 до 300 квадратных метров. Чаще всего они сдаются с нейтральным ремонтом типового происхождения, поэтому и обращаются за различными доработками в нашу компанию – ремонтом таунхаусов в СПб. И из-за наличия современных конструкций, разводки инженерных сетей, домашние мастера скорее всего не справятся самостоятельно. К тому же, чтобы воплотить в жизнь индивидуальный дизайнерский проект необходим сопутствующих подход, чего самостоятельно без должного опыта за плечами обеспечить не получится.

 

Какие виды ремонта мы предлагаем

Если хотите сменить «классический» вид комнат, доставшийся вам от застройщика, придется обратиться за ремонтом таунхаусов. Мы с удовольствием выслушаем каждое ваше пожелание и воплотим их сначала в проект, а после – и в жизнь.
На выбор клиента могут использоваться любые материалы, удовлетворяющие требованиям качества. Например, для украшения лестниц, соединяющих этажи, можно применить керамическую платку, натуральных либо искусственный тип камня, дорогостоящие породы дерева и прочее. А чердак легко превратить в полноценную мансарду.  Нередко именно в таунхаусах требуется утепление комнат на зимний период, так как застройщики часто на подобном экономят денежные средства.

Мы предлагаем к заказу комплексные ремонт «под ключ». Это подразумевает под собой:

  • Проектировку и осуществление перепланировки.
  • Съем старой отделки (при ее наличии).
  • Украшение стен декором в соответствии с разработанным проектом на основе требований клиента.
  • Благоустройство кладовых комнат.
  • Оформление, утепление лоджии.
  • Выравнивание плоскостей стен и потолков.
  • Монтаж подвесных потолков (квалификация мастеров позволяет браться за воплощение в жизнь идей различной сложности).
  • Установку сантехники.
  • Монтаж инженерных сетей.
  • Осуществление стяжки пола, монтажа системы «теплый пол».
  • И прочие работы.

Все типы перечисленных работ выполняются в строгом соответствии с действующими европейскими стандартами.

 

Почему мы?

Мы предлагаем не только ремонт парикмахерских или таунхаусов в СПб, но и:

  • Доступные цены на него.
  • Абсолютную готовность справляться с различными сложностями.
  • Ответственность.
  • Контроль работы на всех этапах.
  • Проверенных поставщиков качественных материалов.
  • Гарантии на выполненные работы.

Все остальные интересующие вас детали вы можете уточнить по указанному номеру телефона, созвонившись с нами. Консультации предоставляются на бесплатной основе – звоните!

 

В продажу таунхаус поступает в виде пустой коробки, в которой чаще всего отсутствует даже лестница, межкомнатные перегородки и коммуникации. Многих покупателей недвижимости, решивших поменять тесную квартиру на более просторное жильё, даже отпугивает такой вариант. Между тем, в среднем они стоят на 20% ниже среднерыночного ценника и при грамотном подходе смогут порадовать своих жильцов высоким уровнем комфорта. Кроме того, обратившись в специализированную строительную компанию, собственник таунхауса получает возможность в кратчайшие сроки и по доступной цене получить в своё полное распоряжение дом своей мечты. Использование современных планировочных решений, интересных дизайнерских идей и качественных материалов позволит, как минимум, на несколько десятилетий забыть про необходимость капитального ремонта.

В том случае, если недвижимость приобретается с ремонтом от застройщика, необходимо понимать, что основной упор фирма делает на строительство и продажу, поэтому отделочные и ремонтные работы, скорее всего, будут выполнено некачественно. Как итог, уже в течение первых лет жизни в новом жилище многое придётся менять и доделывать.

Многолетняя практика показывает, что при ремонте таунхауса необходимо учесть следующие нюансы:

  • Не стоит пренебрегать хорошей звукоизоляцией – в противном случае отличная слышимость от соседей доставит немало проблем в будущем.
  • Крыша может весьма сильно нагреваться под действием солнечных лучей летом, а в осенне-зимний период она подвержена воздействию низких температур и атмосферных осадков. По этой причине, необходимо ещё на этапе чернового ремонта побеспокоиться о монтаже гидро-, тепло-, пароизоляция кровли.
  • Если в доме имеется цоколь, также потребуется его гидроизоляция и утепление.
  • Газовое оборудование, установленное застройщиком, чаще всего низкого качества, поэтому требует скорейшей замены.
  • Учитывая, что с одной или двух сторон в таунхаусе нет естественной инсоляции, поэтому потребуется особенно тщательно подойти к планированию системы освещения.
  • При сооружении межкомнатных перегородок должны учитываться предельно допустимые нагрузки на перекрытие. Это особенно актуально, если конструкции планируется возводить из кирпича, газоблоков или пеноблоков.
  • Если в доме имеется балкон, терраса или лоджия, их обустройством также занимаются в процессе ремонта.

Очень важно ещё до начала ремонта тщательно продумать внутреннюю планировку таунхауса. Как правило, жильцы выбирают вариант, при котором на первом этаже находятся помещения общего пользования, на втором и третьем – личные комнаты. Кроме того, обязательно следует учитывать расположение отдельных зон. Например, спальню не следует устраивать через стенку от кухни, а газовый котёл размещать в соседней комнате с детской.

 

Черновая и чистовая отделка таунхауса

Как уже упоминалось выше, таунхаус – это разновидность загородного многоуровневого жилья. В зависимости от архитекторского решения, речь может идти о двух или трёх этажах. Данный факт говорит о довольно внушительной площади, необходимости грамотного подхода к отделочным и ремонтным мероприятиям. Благоустройство и оформление интерьеров вновь построенного жилья следует выполнять в несколько этапов.

Разработка дизайн-проекта

Средняя площадь каждой секции таунхауса находится в пределах от 100 до 200 квадратных метров. Чтобы пространство дома было не только красивым, но и функциональным, необходимо заранее побеспокоиться о разработке дизайн-проекта, в котором будут отражены все основные ремонтные работы:

  • план расположения межкомнатных перегородок;
  • схема тёплых полов и места расположения отопительных приборов;
  • особенности обустройства сантехнического оборудования;
  • установка розеток, выключателей и светильников;
  • план расположения лестницы;
  • укладка напольного покрытия;
  • монтаж подвесного или натяжного потолка;
  • выполнение отделки стен;
  • расстановка мебели и бытовой техники.

Зная, какие работы предстоят, опытные сметчики смогут с точностью до нескольких тысяч рублей рассчитать итоговые затраты на ремонт таунхауса.

Монтаж инженерных коммуникаций и освещения

Ремонтные работы в таунхаусе начинаются с монтажа инженерно-технических систем. Для обеспечения комфортного микроклимата потребуется обустройство системы отопления, вентиляции, канализации, водоснабжения и освещения. В большинстве случаев все коммуникации уже подведены либо к самому объекту, либо на участок, от домовладельцев требуется лишь решить вопрос с подключением оборудования. Черновая отделка

Черновая отделка таунхаусов – это важный этап работы, который предполагает подготовку поверхностей помещений к финишной отделке.
Выравнивание стен производится методом монтажа гипсокартонных конструкций либо выполнения штукатурных работ. Для улучшения адгезии с отделочными материалами обрабатываемые поверхности шпаклюются и грунтуются.
В зависимости от установленной проектом технологии обустройства потолка осуществляются работы по его подготовке. Например, если решено красить, то поверхность нужно сначала оштукатурить и зашпаклевать. При монтаже подвесного потолка потребуется предварительная подготовка каркаса. Полы также готовятся к укладке чистового покрытия. Технология монтажа чернового пола выбирается исходя из типа перекрытий и этажа. В любом случае полы обязаны быть долговечными, обладать механической прочностью и быть ровными в горизонтальной плоскости.

Чистовая отделка

Финишная отделка представляет собой заключительный этап работ, от качества которых будет зависеть вид интерьера таунхауса. Чистовые ремонтные работы включают в себя:

  • Укладку напольного покрытия – в зависимости от типа и назначения помещений речь может идти о ламинате, паркете, керамограните и так далее.
  • Отделка стен – поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки, укладка керамической плитки, монтаж вагонки и так далее.
  • Обустройство потолка – окрашивание, монтаж натяжного или подвесного потолка, оклеивание обоями.

Этот этап ремонтных работ позволяет воплотить в жизнь самые разные творческие идеи, создавая оригинальный, интересный и эксклюзивный интерьер, достойный размещения в глянцевых журналах. Независимо от используемых материалов и технологий, ремонт и отделка помещений должны осуществляться в строгом соответствии с актуальными стандартами, нормативами и регламентами.

 

Дизайнерский ремонт в таунхаусе

Таунхаусы во многом схожи с многоуровневыми квартирами, поэтому принципы работы над интерьером в них аналогичны. Основные различия между ними заключаются в том, что в таунхаусе имеется собственная котельная, гараж и возможность обустройства прилегающей территории. Кроме того, у домовладельцев имеются широкие возможности для выполнения в собственном жилье дизайнерского ремонта, позволяющего в итоге получить функциональные и привлекательные внешне помещения, которые будут полностью отвечать запросам и ожиданиям жильцов.

И первое, что следует продумать, при разработке дизайн-проекта – это внешний вид, особенности конструкции и месторасположения лестницы. Необходимо тщательно рассчитать длину марша, угол наклона и расстояние между ступенями, в противном случае эксплуатация лестницы может оказаться небезопасной.Как правило, типовые варианты монтируют в тех местах, где нагрузка на конструкцию минимальна – в мансардных этажах и в подвале. Во всех остальных случаях рекомендуется заказывать индивидуальное проектирование и производство лестницы в специализированной компании.

Для оптимизации планировки под ступеньками можно разместить скрытые ящики, шкафы и тумбы. Такой подход позволяет не заставлять комнаты мебелью – ведь чем свободнее в доме, тем уютнее и комфортнее в нём находиться. Варианты оформление интерьера в таунхаусе могут быть разными. Главное, чего не следует допускать при выполнении дизайнерского ремонта – это сочетаний несочетаемого и крайностей. Например, неэстетично выглядит, когда все поверхности в доме выполнены из дерева. Большинство собственников недвижимости выбирают следующие стилевые направления:

  1. Модерн – нейтральные, пастельные оттенки и минимум декоративных предметов. При выборе отделочных материалов предпочтение отдаётся стеклу, винилу, пластику и металлу. Для повышения уюта и комфорта в комнатах может укладываться ковролин.
  2. Классика. Для неё характерно сразу несколько черт – натяжные потолки, шикарные люстры, обилие натурального дерева, камней и тканей, огромное количество дизайнерских элементов.
  3. Прованс – состаренные предметы интерьера, пастельные тона и штукатурка в качестве отделки. Отличным дополнением интерьера станут кованые изделия и массивные, деревянные балки на потолке.
  4. Скандинавский стиль – характерными чертами этого стиля является грамотное сочетание холодных и светлых оттенков, минимальное количество мебели. Скандинавский стиль может стать отличным решением в том случае, если сроки ремонта и бюджет ограничены.
  5. Лофт – это дизайнерское направление позволяет нарушать все существующие нормы и правила. Оригинальные и непредсказуемые комбинации и дизайнерские решения позволяют создавать действительно стильные и эксклюзивные интерьеры, для которых потребуется минимальный бюджет, но бурная фантазия.

Выбор дизайнерского стиля в интерьере осуществляется индивидуально владельцами недвижимости в зависимости от их представлений о прекрасном.

 

Евроремонт в таунхаусе

Евроремонт представляет собой комплекс отделочных и ремонтных работ, который включает в себя: разработку дизайнерского проекта, выбор технологий и материалов, соответствующих высоким международным стандартам качества и безопасности. При выполнении ремонта очень важно выдержать во всём доме единую стилистическую концепцию.  Евроремонт таунхаусов позволяет воплощать в жизнь смелые и нестандартные дизайнерские комбинации, решения и приёмы, призванные сделать жильё функциональным и красивым.

Этапы выполнения евроремонта включают в себя:

  1. Разработка дизайн-проекта. Опытный и квалифицированный дизайнер сможет воплотить в жизнь все идеи и пожелания заказчика, а в случае необходимости создаст визуальный 2D или 3D макет. На основании дизайнерского проекта составляется смета, подбираются отделочные материалы. Принимая во внимание, что все размеры, конфигурация и площадь ещё не существующих конструкций уже подсчитаны, специалист сможет рассчитать стоимость их возведения и отделки.
  2. После разработки и согласования всей проектно-сметной документации заключается договор на оказание услуг с подрядной организации. В договоре обязательно должны прописываться сроки выполнения ремонтных и отделочных работ, а также ответственность сторон в случае нарушения соглашения.
  3. Следующим этапом становится демонтаж ненужных конструкций и старой отделки. Весь мусор, который образуется в процессе ремонта, должен оперативно вывозиться и утилизироваться.
  4. Замена и установка инженерных коммуникаций. От того насколько рационально спроектированы все основные системы жизнеобеспечения и впоследствии установлены, напрямую зависит комфортное и безопасное проживание в ремонтируемом жилье.
  5. Черновая отделка помещений – устранение недостатков и выравнивание всех горизонтальных и вертикальных поверхностей в здании, сооружение межкомнатных перегородок, обустройство чернового пола и так далее. На этом же этапе выполняется установка новых окон и дверей.
  6. К финишному ремонту рекомендуется переходить только после того, как высохнет основа. Отделочные работы выполняются сверху вниз, по направлению от дальних помещений к выходу. Первым всегда отделывается потолок.
  7. Ремонт стен. В настоящее время на рынке представлено большое количество отделочных материалов, как говорится, на любой вкус и кошелёк.
  8. На заключительном этапе выполняется укладка пола. При выборе напольного покрытия обязательно должен учитываться функционал комнаты, ожидаемые нагрузки, износостойкость и внешний вид материалов.

В завершение выполняется генеральная уборка помещений, расстановка мебели, бытовой техники и декоративных элементов.

 

Авторский ремонт

Авторский ремонт таунхауса – это создание индивидуального проекта, который разрабатывается на основе авторских идей, необычных дизайнерских решений и инновационных технологий, призванных сделать ремонтируемые помещения красивыми, функциональными, полностью отражающими запросы и ожидания заказчика. В отличие от типовых дизайнерских решений, авторский ремонт разрабатывается с нуля, при этом интерьер планируется дизайнером вплоть до малейших деталей – дверных ручек и формы мебели, светильников и так далее. Разработка авторского дизайна осуществляется после выезда специалиста на объект, выполнения замеров и тщательного изучения проектной документации, что открывает широкие возможности по созданию действительно уникального интерьерного решения для жизни, отдыха и работы. Как правило, эксклюзивные проекты имеют ряд отличий:

  1. Не основаны на текущей планировке таунхауса. Если для достижения идеального решения нужно выполнить перенос, монтаж новых или демонтаж старых конструкций, дизайнер обязательно предусмотрит это в проекте.
  2. Специалист с большим опытом практической работы и превосходным художественным вкусом сможет «обыграть» и представить в наиболее выгодном свете особенности помещений, сводя к минимуму имеющиеся недостатки.
  3. Непременно учитываются вкусы, индивидуальные предпочтения и жизненный стиль всех проживающих в доме.

Все идеи обязательно согласовываются с заказчиком, благодаря чему домовладелец чётко понимает, какой результат он получит после завершения ремонтных работ.

Очень часто для визуализации проектов наши дизайнеры прибегают к использованию инновационных 3D технологий. Преимущества авторского ремонта таунхаусов очевидны для каждого рачительного хозяина:

  1. Отличия между типовым и эксклюзивным дизайном заметны даже человеку, который слабо разбирается в искусстве. Интерьер, выполненный по авторскому проекту, будет стильным, неповторимым и оригинальным.
  2. Функциональность – только высококвалифицированный специалист отлично разбирается в многообразии материалов, присутствующих на современном строительном рынке, знает, как лучше обыграть ту или иную идею, какие технологии использовать для воплощения пожеланий заказчика в жизнь.
  3. Высокое качество – для выполнения ремонтных и отделочных работ применяются исключительно высококачественные и безопасные материалы. При этом качество здесь не всегда является синонимом высокой стоимости. Опытный дизайнер знает, как подобрать оптимальный вариант материалов не только по характеристикам, но и по бюджету клиента.
  4. Чётко спланированная смета. Превышение запланированных расходов могут себе позволить только компании и строительные бригады, которые не дорожат собственной репутацией. Настоящие профессионалы всегда чётко придерживаются сроков и сумм, указанных в договоре на оказание ремонтных услуг.

 

Внутренняя отделка таунхаусов

Внутренняя отделка таунхауса представляет собой сложный комплекс работ, направленных на получение эстетически привлекательного и комфортного жилья, соответствующего всем нормам безопасности. При выполнении отделочных работ особое внимание должно уделяться рациональному выбору технологий и материалов.

Отделка потолка

Выбор варианта отделки потолка зависит исключительно от архитектурных особенностей дома. Так, если конфигурацией таунхауса предусмотрена жилая мансарда, либо чердак напрямую связан с жилыми комнатами, то потолочное пространство нужно тщательно утеплить и изолировать.

Чаще всего для отделки потолка выбирают следующие материалы:

  • Натуральная древесина – это может быть вагонка, обрезная доска, блок-хаус или имитация бруса.
  • Гипсокартонные листы – монтаж ГКЛ занимает минимум времени и сил, при этом благодаря эксплуатационным характеристикам материала возможно создание фигурных и многоуровневых потолков.
  • Натяжной потолок – в последние годы данная технология сумела получить широкое распространение не только среди владельцев квартир, но и у собственников загородной недвижимости. К преимуществам этого варианта можно отнести большой выбор расцветок и фактур, лёгкость и простоту монтажных работ, а также вполне доступную стоимость.

Отделка пола

Заказчики, желающие сэкономить время и деньги, для отделки пола в таунхаусе могут использовать обычную шпунтованную доску. Она обладает вполне привлекательным внешним видом и долгим сроком службы. Оптимальным вариантом станет доска из лиственницы. Также в качестве напольного покрытия в загородных домах допускается использование таких материалов, как:

  • Натуральный паркет – этот материал отличается респектабельным внешним видом и довольно высоким ценником. Кроме того, паркетная доска нуждается в особом уходе и бережном отношении, поэтому в последние годы, домовладельцы выбирают её всё реже.
    Ламинат – по внешнему виду он схож с паркетом. Его отличает доступная стоимость, простота укладки, но большое количество ограничений в эксплуатации. Так, если ламинат будет уложен в комнате с высокими нагрузками и интенсивной проходимостью, то уже через несколько лет потребуется его замена.
  • Керамогранит или керамическая плитка – на сегодняшний день выбор этих материалов является оптимальным вариантом при отделке пола в загородном доме. Керамический гранит отличается великолепным внешним видом, разнообразием дизайнерских решений, износоустойчивостью, прочностью и невосприимчивостью практически к любым внешним воздействиям.
  • Пробковые полы – пробка представляет собой абсолютно натуральный и гипоаллергенный материал, который хорошо держит тепло, красив и приятен на ощупь. Пожалуй, его единственным недостатком является низкая механическая прочность.
  • Линолеум – это самый экономичный вариант отделки пола в таунхаусе. Он устойчив к влаге и обладает высоким уровнем теплосбережения. Однако, линолеум подвержен влиянию химических и щелочных средств, кроме того, его легко поцарапать, порезать или нанести другие повреждения механическим путём.
  • Ковролин – его укладка позволит привнести в любое помещение толику тепла и уюта. Ковровое покрытие отличается демократичной стоимостью и легко укладывается. К недостаткам ковролина можно отнести сложности с его уходом.

Отделка стен

Самым распространённым на сегодняшний день вариантом отделки стен является оклеивание их обоями. В любом строительном магазине можно найти внушительное разнообразие ассортимента этого отделочного материала – бумажные, виниловые, флизелиновые, шелковые и так далее. Также для отделки стен таунхауса может использоваться:

  • Керамическая плитка – чаще всего её выбирают для облицовки ванной комнаты, санузла, технических помещений и кухни. Кафель устойчив к влаге, неприхотлив в уходе, при этом обилие размеров, фактур и расцветок позволяет реализовывать практически любые творческие идеи и фантазии.
  • Деревянная вагонка – она отличается превосходными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Комнаты, отделанные вагонкой, получают уютный и интересный внешний вид.
  • Пластиковые панели – представляют собой бюджетный вариант отделки, которая отличается простотой в монтаже, долгим сроком службы и неприхотливостью в уходе.
  • Жидкие обои – с их помощью владельцы частных домов получают возможность надёжно скрыть недостатки и дефекты поверхностей, стильно и оригинально оформить дизайн интерьера. Однако этот материал имеет один существенный недостаток – сложность приготовления и нанесения состава.

Для того чтобы после завершения ремонтных работ получить функциональный, привлекательный и долговечный дизайн интерьера, рекомендуется выбирать способ отделки индивидуально для каждого конкретного помещения.

 

Отделка фасада

В большинстве случаев внешней отделкой таунхаусов занимается непосредственно застройщик. Это связано с тем, что после завершения строительства в доме будет проживать несколько семей, у которых могут возникнуть проблемы с взаимопониманием и получением законченного и однообразного облика здания. Сегодня существует несколько ключевых правил, касающихся отделки фасадов таких объектов:

  • она должна проводиться только после того, как будет завершена установка окон и дверей;
  • большинство материалов, которые применяются для строительства зданий и сооружений, дают серьёзную усадку, поэтому рекомендуется приступать к внешним отделочным мероприятиям через год после сдачи дома в эксплуатацию;
  • если в процессе усадки возникли перекосы конструкций по вертикали или горизонтали, рекомендуется устранить их с помощью обрешётки или штукатурки;
  • оптимальным временем проведения ремонта является раннее или позднее лето, когда на улице установится устойчивая температура в диапазоне от +5 до +25 градусов по Цельсию.

При выборе отделочных материалов рекомендуется учитывать их вес, так как фасад создаёт дополнительную нагрузку на фундамент и перекрытия, что может стать причиной снижения срока его эксплуатации. Для отделки таунхаусов сегодня применяются следующие материалы:

  1. Штукатурка – современные штукатурные составы способны обеспечить стеновым конструкциям надёжную защиту от негативных природных условий, тем самым существенно продлив срок их эксплуатации. Сегодня для отделки фасадов используется минеральная, полимерная и силиконовая штукатурка. Она обладает привлекательным внешним видом, хорошо и быстро наносится практически на любое основание, легко очищается от грязи и пыли, устойчива к влаге, ультрафиолету, плесени и грибку.
  2. Клинкерный кирпич, натуральный камень – эти фасадные материалы являются универсальными, так как они сумели получить широкое распространение не только в частном домостроении, но и при строительстве административных, офисных и торговых зданий. Их отличает долгий срок службы, устойчивость к холоду, влаге и УФ-лучам, экологичность и привлекательный внешний вид. К недостаткам кирпича и камня относят их высокую стоимость и большой вес.
  3. Панели – могут быть разными. Многослойными и однослойными. Сэндвич панели, термопанели, металлические, поливинилхлоридные, деревянные и так далее. Выбор такого фасадного материала позволит в итоге получать привлекательный и интересный экстерьер, а также дополнительно защитить дом от холода, ветра и посторонних звуков.
  4. Вагонка – представляет собой хорошо обработанные доски, которые крепятся на стене и соединяются по типу шип-паз. При выборе такого варианта фасадной отделки следует помнить, что деревянная вагонка нуждается в регулярной дополнительной обработке, которая защитит древесину от насекомых, влаги и других неблагоприятных факторов окружающей среды.
  5. Сайдинг – этот отделочный материал пользуется всё большей популярностью в нашей стране. Может изготавливаться из дерева, металла или винила. Имеет вполне демократичный ценник и внушительный ассортимент расцветок, фактора, размеров.

При выборе способа отделки фасадов таунхаусов обязательно должны учитываться специфические черты конструкции дома, а также регион, в котором он будет эксплуатироваться.

 

Кровельные работы

Кровля представляет собой важнейший элемент крыши, от которого зависит долговечность и удобство эксплуатации всего здания. Протекающая кровля способна доставить немало проблем жильцам таунхауса. По этой причине её устройство считается сложным, многоэтапным процессом, который не терпит дилетантского подхода.

Только грамотные и опытные специалисты способны качественно и в соответствии со строительными нормами выполнить следующие работы:

  • монтаж стропильной системы;
  • гидроизоляцию и теплоизоляцию;
  • монтаж кровельных покрытий;
  • монтаж дополнительных кровельных аксессуаров;
  • установку водосточной системы.

Чтобы кровля таунхауса прослужила верой и правдой на протяжении долгих лет, необходимо грамотно подойти к выбору кровельного материала, монтаж которого должен осуществляться в строгом соответствии с инструкцией производителя. И если ещё каких-то 20–30 лет назад для этих целей использовались преимущественно шифер или ондулин, то сегодня выбор специализированных материалов способен ввести в ступор неподготовленного покупателя. Профлист, металлическая, керамическая, гибкая черепица, стальная фальцевая кровля, рулонная наплавляемая и плоская мембранная – материалы отличаются техническими и эксплуатационными характеристиками, которые обязательно должны учитываться при покупке.

 

Монтаж коммуникаций

Ремонт таунхаусов незначительно отличается от обустройства квартир и коттеджей. Для обеспечения комфортного проживания в доме потребуется сразу после покупки недвижимости позаботиться об обустройстве следующих систем:

  • водопровод и система канализации;
  • отопление;
  • вентиляция и кондиционирование воздуха;
  • электроснабжение;
  • подключение телекоммуникационных сетей – телевидения, телефона и интернета.

Чаще всего о прокладке инженерно-технических сетей к дому заботится застройщик, которому будет весьма сложно дорого продать недвижимость без электроснабжения, тепла и воды. Покупателям остаётся лишь грамотно развести коммуникации по помещениям: так, чтобы каждая система функционировала бесперебойно и исправно.

В настоящее время не существует типовых проектов и единых требований, предъявляемых к системам жизнеобеспечения в таунхаусах. Это связано с тем, что каждый собственник жилья стремится обустроить его в соответствии с личными предпочтениями и представлениями об удобстве. Однако для достижения оптимального результата мы рекомендуем обратиться за помощью в решении подобных вопросов к грамотным специалистам, которые смогут спланировать схему расположения коммуникаций в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, санитарно-гигиеническими нормами и строительными стандартами. Несведущему человеку будет весьма затруднительно понять все тонкости обустройства отопительной системы или канализации. Любая ошибка в расчётах, неправильно выполненный монтаж или использование оборудования, не отвечающего поставленным задачам, в итоге приведут к тому, что в доме будет холодно и некомфортно, либо это станет причиной астрономических расходов на отопление. Как правило, по согласованию с собственником дома специалисты монтируют комбинированные варианты системы отопления – газ и электричество, электричество и печное отопление и так далее. Большая часть помещений может оборудоваться системой тёплого пола.

Как правило, водопровод и канализация в таунхаусах централизованные. Собственникам недвижимости остаётся лишь правильно организовать разводку коммуникаций в собственной секции. Предварительные расчёты позволят не допустить ситуаций, когда на второй или третий этаж вода не поступает или поступает со значительными перебоями. Важным моментом ремонтных работ является установка системы фильтрации, счётчиков на воду и газ. Лучше всего их монтировать в местах, к которым имеется свободный доступ. Электрические провода разводятся по жилым комнатам в соответствии с подготовленным заранее проектом. Здесь также обязательно должны учитываться результаты расчётов: потребляемая мощность и количество бытовых приборов, аудио- и видео оборудования, необходимость в розетках и так далее.

При планировании системы освещения учитывается месторасположение комнаты. В том случае, если окна выходят на северную сторону или же в помещении имеется несколько глухих стен, рекомендуется установить в нём несколько дополнительных светильников и ламп.
Многие владельцы таунхаусов склонны недооценивать роль вентиляции и кондиционирования в комфортном проживании. Между тем эксперты рекомендуют кухню, санузлы, ванные комнаты и котельные таунхауса оборудовать системами воздухообмена. Они исключат появление плесени и грибка в помещениях с повышенной влажностью воздуха, обеспечат быстрое удаление из здания неприятных запахов.

 

Почему ремонт в таунхаусе следует доверить нам?

Покупка собственного жилья – это всегда радость, которая несколько омрачается необходимостью проведения ремонта. Таунхаусы представляют собой современный формат недвижимости, который позволяет по доступной цене приобрести просторное и комфортное жильё, расположенное в черте города или в ближайшем пригороде.

Многие собственники недвижимости в попытке сэкономить предпринимают бесплодные попытки заняться ремонтом самостоятельно. Почему бесплодные? Потому что в настоящее время существует огромное количество строительных технологий и материалов, разобраться в которых быстро и безошибочно вряд ли получится. Кроме того, для выполнения многих видов работ понадобится специальное оборудование и инструмент, покупка которого способна пробить значительную брешь в бюджете семьи.

Многолетняя работа нашей компании показывает, что самостоятельный ремонт, это всегда:

  • значительные временные затраты – заниматься ремонтом приходится в свободное от основной деятельности время, поэтому он затягивается даже не на месяцы, а на годы;
  • низкое качество работ, результат которых потребует частичной или полной переделки уже через несколько лет;
  • нарушение строительных норм и стандартов, способное привести к значительному ухудшению качества жизни в доме.

Чтобы вы не столкнулись с этими и многочисленными сопутствующими проблемами, мы рекомендуем поручить ремонт в таунхаусе квалифицированным мастерам нашей компании.

 

Как мы работаем?

Строительно-монтажная организация «СтройМонтажРегион» осуществляет весь комплекс работ по ремонту таунхаусов в Санкт-Петербурге под ключ. Всем нашим заказчикам мы предоставляем гарантии:

  • неукоснительное соблюдения сроков выполнения комплексных ремонтно-строительных и монтажных работ, определённых заключаемым с нами договором;
  • неизменности составленного нашими сметчиками сметного расчёта, за исключением случаев, когда заказчику потребуется выполнение других работ, не учтённых проектной документацией;
  • разработки эксклюзивного, функционального и эстетически совершенного дизайн-проекта ремонта силами квалифицированных архитекторов и дизайнеров интерьеров.

За многолетнюю работу в сфере ремонта и строительства нами была разработана универсальная схема взаимодействия с заказчиками, включающая в себя следующие этапы:

  1. Первичная консультация с заказчиком, инспектирование объекта и анализ текущей технической документации.
  2. Разработка дизайн-проекта, рабочего проекта и сметно-расчетной документации, согласование документов с заказчиком.
  3. Подписание договора на оказание услуг, организация поставок строительных, отделочных и расходных материалов, сопутствующих товаров.
  4. Проведение всего комплекса монтажных, демонтажных, строительных, электромонтажных и отделочных работ с обязательным контролем каждого этапа их выполнения.
  5. Генеральная уборка на объекте с его последующей сдачей и подписанием приёмосдаточной документации.
  6. Определение круга гарантийных обязательств.

Остались вопросы? Для получения профессиональной консультации или вызова инженера для осмотра объекта позвоните нам по номеру +7 (931) 225-29-79, либо отправьте письмо по адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

 

Стоимость ремонта  таунхаусов в Санкт-Петербурге

Потолок: Демонтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Демонтаж клеевой плитки м2 65 руб.
Демонтаж плинтуса потолочного п.м. 45 руб.
Демонтаж потолков подвесных м2 150 руб.
Демонтаж реечного потолка м2 150 руб.
Демонтаж шпаклевки с потолка м2 125 руб.
Демонтаж штукатурки с потолка м2 150 руб.
Очистка потолка от клеевой мастики м2 85 руб.
Очистка потолка от масляной краски м2 250 руб.
Очистка потолка от обоев м2 75 руб.
Очистка потолка от побелки, краски,водоэмульсионки м2 210 руб.
Разбивка потолочного руста п.м. 210 руб.
Разборка ПВХ ,МДФ панелей с потолка м2 150 руб.
Разборка потолка "Armstrong" м2 150 руб.
Разборка потолка "Armstrong" зеркальный м2 200 руб.
Разборка потолка из ГКЛ 1 уровневый м2 250 руб.
Разборка потолка из ГКЛ 2 уровневый м2 290 руб.
Разборка потолка из ГКЛ 3 уровневый м2 330 руб.
Размывка мела м2 175 руб.
Потолок: Монтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) м2 450 руб.
Грунтовка багета из полиуретана под светильники шт. 80 руб.
Грунтовка багета из полиуретана шириной до 150мм. п.м. 80 руб.
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз м2 60 руб.
Грунтовка потолка на 1 раз м2 60 руб.
Лакировка потолка из вагонки на 2 раза с шлифовкой м2 410 руб.
Монтаж багета из полиурет. под светильники (+ шпатл. и шлифовка) шт. 680 руб.
Монтаж багета из полиуретана шир. до 150мм. п.м. 250 руб.
Монтаж клеевой плитки на потолок м2 210 руб.
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям п.м. 190 руб.
Монтаж перфорированного уголка по прямолинейным поверхностям п.м. 120 руб.
Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркаса м2 490 руб.
Монтаж плинтуса потолочного п.м. 150 руб.
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень м2 700 руб.
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень м2 850 руб.
Монтаж потолка (ГКЛ) 3 уровень и более м2 1100 руб.
Монтаж потолка из алюм.реек по металлокаркасу м2 500 руб.
Монтаж потолка из ПВХ, МДФ панелей по металлокаркасу м2 490 руб.
Монтаж потолка"Armstrong" м2 350 руб.
Монтаж потолка"Armstrong"зеркальный м2 700 руб.
Монтаж Реечных потолков м2 500 руб.
Монтаж тепло-шумоизоляции на потолок м2 250 руб.
Монтаж уголка деревянного по потолку п.м. 210 руб.
Нанесение декоративной штукатурки на потолок м2 1000 руб.
Обшивка потолка вагонкой м2 570 руб.
Оклейка криволинейных боковин обоями м2 250 руб.
Оклейка потолка обоями (бумажные обои) м2 230 руб.
Оклейка потолка обоями (флизилин, винил) м2 220 руб.
Оклейка потолка пенопластовыми панелями м2 200 руб.
Оклейка потолка пробковыми панелями м2 210 руб.
Оклейка потолка сеткой малярной м2 250 руб.
Оклейка потолка стеклообоями м2 210 руб.
Оклейка потолка текстильными обоями м2 230 руб.
Окраска багета из полиуретана под светильники шт. 200 руб.
Окраска багета из полиуретана шириной до 150мм. п.м. 200 руб.
Окраска криволинейных боковин на 2 раза м2 270 руб.
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза п.м. 150 руб.
Окраска потолка на 2 раза м2 270 руб.
Перетирка ж/б плит перекрытия п.м. 220 руб.
Проклейка и замазка потолочного руста (без гарантии) п.м. 210 руб.
Проклейка потолка армировочной сеткой м2 250 руб.
Установка лепнины под люстру шт. 500 руб.
Установка натяжных потолков Германия, Бельгия, Франция м2 от 500 руб.
Установка подвесных потолков 1 уровень м2 350 руб.
Установка подвесных потолков более 1 уровня м2 600 руб.
Устройство короба из ГКЛ по мет.каркасу потолочный п.м. 950 руб.
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ п.м. 850 руб.
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин м2 370 руб.
Шпатлевка и шлифовка потолка м2 350 руб.
Шпатлевка и шлифовка потолка под покраску м2 400 руб.
Шпатлевка потолочного багета п.м. 320 руб.
Стены: Демонтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Демонтаж бетонных перегородок толщиной до 12см м2 1700 руб.
Демонтаж бетонной стены до 20 см м2 1200 руб.
Демонтаж вклееного зеркала м2 500 руб.
Демонтаж короба из ГКЛ,ПВХ,ДСП. п.м. 150 руб.
Демонтаж листов ГКЛ м2 150 руб.
Демонтаж металлических конструкций м2 320 руб.
Демонтаж откосов из ГКЛ,ПВХ п.м. 150 руб.
Демонтаж ПВХ ,МДФ панелей со стен м2 110 руб.
Демонтаж перегородки (гипс, гипсолит) м2 250 руб.
Демонтаж перегородки в сан. узле (железобетон до 5см.) м2 1000 руб.
Демонтаж плитки со стен м2 150 руб.
Демонтаж потолка в сан.узле (железобетон до 5см.) м2 1100 руб.
Демонтаж стен ( 1/2 кирпича) м2 300 руб.
Демонтаж стен (в кирпич) м2 420 руб.
Демонтаж фальшстены из ГКЛ,ПВХ по металлокаркасу м2 140 руб.
Демонтаж штукатурки с откосов п.м. 150 руб.
Демонтаж штукатурки со стен м2 150 руб.
Очистка стен от водоэмульсионки м2 150 руб.
Очистка стен от краски, шпатлевки или побелки м2 150 руб.
Очистка стен от обоев м2 75 руб.
Пробивка проема в стене (1/2 кирпича) м2 2400 руб.
Пробивка проема в стене (бетон) толщиной до 12см м2 3500 руб.
Пробивка проема в стене (кирпич) м2 3000 руб.
Разборка кирпичных стен м2 2700 руб.
Разборка монолитных бетонных конструкций м3 8000 руб.
Разборка перегородки (ГКЛ) м2 250 руб.
Разборка перегородки (ДВП) м2 300 руб.
Разборка перегородки (дерево) м2 300 руб.
Размывка мела со стен м2 150 руб.
Расчистка швов плитки м2 150 руб.
Резка проемов м2 3500 руб.
Устройства проема в стене (гипсе,гипсолите) м2 430 руб.
Стены: Монтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Антисептирование вагонки м2 150 руб.
Выравнивание углов п.м. 320 руб.
Выравнивание, примыкание (стена-пол, потолок) п.м. 240 руб.
Герметизация (монтаж. пеной) межпанельных швов п.м. 1250 руб.
Гидроизоляция стен смесями м2 350 руб.
Грунтовка короба на 1 раз п.м. 50 руб.
Грунтовка металлоконструкций м2 350 руб.
Грунтовка откосов на 1 раз п.м. 50 руб.
Грунтовка стен на 1 раз м2 50 руб.
Заделка швов серпянкой и унифлотом п.м. 190 руб.
Затирка швов плитки м2 125 руб.
Кладка криволинейных перегородок из гипсоблоков, пеноблоков м2 890 руб.
Кладка перегородки в 1/2 кирпича м2 660 руб.
Кладка перегородки в кирпич м2 1020 руб.
Кладка перегородок из гипсоблоков, пеноблоков м2 680 руб.
Кладка перегородок из стеклоблоков м2 1550 руб.
Лакировка уголков деревянных п.м. 220 руб.
Монтаж зеркала на стену (на клей) м2 930 руб.
Монтаж керамического бордюра п.м. 450 руб.
Монтаж откосов из ГКЛ п.м. 400 руб.
Монтаж откосов из ПВХ,МДФ п.м. 500 руб.
Монтаж пластикого уголка п.м. 110 руб.
Монтаж стен из ГКЛ (ГВЛ) на клей м2 510 руб.
Монтаж уголка перфорированного п.м. 150 руб.
Монтаж уголка пластикового по плитке п.м. 150 руб.
Монтаж уголков деревянных п.м. 150 руб.
Монтаж фальшстены из ГКЛ по металлокаркасу м2 580 руб.
Монтаж фальшстены из ПВХ по металлокаркасу м2 560 руб.
Монтаж шумо-теплоизоляции м2 250 руб.
Наклейка малярной сетки м2 200 руб.
Нанесение "венецианской" штукатурки м2 1100 руб.
Нанесение бетоноконтакта, антиплесень м2 75 руб.
Нанесение декор.штукатурки от м2 600 руб.
Нанесение фактурной штукатурки м2 490 руб.
Насечка стен м2 150 руб.
Облицовка короба плиткой м2 1200 руб.
Облицовка короба плиткой п.м. 1100 руб.
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой м2 1200 руб.
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой (10х10) м2 1250 руб.
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой по диагонали м2 1300 руб.
Облицовка откосов плиткой п.м. 950 руб.
Облицовка стен в ½ кирпича толщиной м2 1100 руб.
Облицовка стен декоративным камнем м2 1200 руб.
Облицовка стен каф.плиткой м2 1150 руб.
Облицовка стен каф.плиткой по диагонали м2 1250 руб.
Облицовка стен мозайкой м2 1900 руб.
Облицовка стен натуральным камнем м2 1750 руб.
Облицовка стен плиткой размером 10*10 м2 1200 руб.
Обработка лаком на 2 раза с шлифовкой м2 390 руб.
Обработка стен бетоноконтактом м2 75 руб.
Обшивка откосов вагонкой п.м. 550 руб.
Обшивка стен вагонкой м2 590 руб.
Обшивка стен ПВХ,МДФ по обрешетке м2 400 руб.
Обшивка стен сайдингом м2 620 руб.
Обшивка стен фигурная, сложной конфигурации из ГКЛ с устройством каркаса (S принимать в осях) м2 1100 руб.
Оклейка короба обоями п.м. 220 руб.
Оклейка откосов обоями п.м. 270 руб.
Оклейка стен ГКЛ м2 510 руб.
Оклейка стен натуральными обоями м2 620 руб.
Оклейка стен обойным бардюром п.м. 150 руб.
Оклейка стен обоями ( флизилин) м2 220 руб.
Оклейка стен обоями (бумажные ,виниловые ) м2 220 руб.
Оклейка стен обоями в два уровня м2 330 руб.
Оклейка стен обоями под покраску м2 180 руб.
Оклейка стен пробковыми панелями м2 630 руб.
Оклейка стен стеклообоями м2 180 руб.
Оклейка стен текстильными обоями м2 470 руб.
Окраска короба на 2 раза п.м. 220 руб.
Окраска металлоконструкций м2 400 руб.
Окраска откосов на 2раза п.м. 220 руб.
Окраска откосов с помощью распылителя м2 150 руб.
Окраска стен на 2 раза м2 220 руб.
Покраска стен с помощью распылителя м2 150 руб.
Проклейка стен армировочной сеткой м2 200 руб.
Рез плитки под 45 градусов п.м. 450 руб.
Установка колонны (п/у) шт. от 2000 руб.
Устройство короба из ГКЛ по мет.каркасу п.м. 720 руб.
Устройство короба из ПВХ ,ГВЛ по мет.каркасу п.м. 720 руб.
Устройство ниш в бетоне шт. от 3000
Устройство ниш в кирпичной кладке шт. от 3000
Устройство перегородки из ГКЛ м2 680 руб.
Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя м2 800 руб.
Устройство стен из панелей МДФ м2 400 руб.
Устройство стен из пластиковых панелей м2 400 руб.
Шлифовка стен под обои м2 75 руб.
Шлифовка стен под обои м2 75 руб.
Шлифовка стен под покраску м2 100 руб.
Шпатлевка и шлифовка короба п.м. 360 руб.
Шпатлевка и шлифовка короба под покраску п.м. 410 руб.
Шпатлевка и шлифовка откосов п.м. 270 руб.
Шпатлевка и шлифовка откосов под покраску п.м. 350 руб.
Шпатлевка стен под обои м2 225 руб.
Шпатлевка стен под покраску м2 250 руб.
Шпатлевка, окраска колонны (п/у) шт. от 2000 руб.
Штукатурка (выравнивание стен) м2 350 руб.
Штукатурка откосов п.м. 350 руб.
Штукатурка откосов арочных п.м. 1000 руб.
Штукатурка стен криволинейной плоскости м2 520 руб.
Пол: Демонтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Разборка деревянного пола м2 150 руб.
Разборка полов из ДСП м2 150 руб.
Разборка ламината м2 150 руб.
Снятие паркета м2 200 руб.
Снятие паркетной доски м2 150 руб.
Демонтаж ДВП с пола м2 110 руб.
Демонтаж линолеума м2 75 руб.
Демонтаж ковролина м2 80 руб.
Демонтаж линолеума,ковролина на клею м2 125 руб.
Демонтаж напольных гранитных плит м2 300 руб.
Демонтаж кварцвиниловой,ПВХ плитки м2 125 руб.
Демонтаж плитки с пола (керамической) м2 150 руб.
Демонтаж цементной стяжки до 5см. м2 350 руб.
Демонтаж цементной стяжки до 8см. м2 470 руб.
Демонтаж бетонной стяжки м2 от 450 руб.
Демонтаж цементного плинтуса п.м. 470 руб.
Демонтаж бетонного плинтуса п.м. 650 руб.
Демонтаж плинтуса керамического м.п. 250 руб.
Демонтаж плинтуса напольного п.м. 90 руб.
Демонтаж плинтуса напольного с сохранением п.м. 125 руб.
Демонтаж порожка шт. 75 руб.
Снятие фанеры, оргалита м.п. 110 руб.
Удаление плитки с пола м2 150 руб.
Демонтаж тепло-шумоизоляции м2 70 руб.
Пол: Монтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Грунтовка пола на 1 раз м2 60 руб.
Выравнивание пола до 3-х см м2 370 руб.
Устройство гидроизоляции из ПВХ пленки м2 110 руб.
Устройство гидроизоляции сухими смесями м2 350 руб.
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков) м2 750 руб.
Устройство стяжки до 7 см. (с устройством маяков) м2 870 руб.
Устройство стяжки более 7 см. добавлять на каждый см. м2 60 руб.
Армирование стяжки м2 170 руб.
Финишное выравнивание пола м2 310 руб.
Укладка плитки на пол м2 750 руб.
Укладка керамического плинтуса, бордюра п.м. 400 руб.
Кладка мозаики м2 1600 руб.
Укладка плитки на пол по диагонали м2 930 руб.
Укладка ПВХ плитки на пол м2 500 руб.
Облицовка пола природным камнем м2 1000 руб.
Облицовка пола керамогранитом (по диагонали) м2 1100 руб.
Облицовка пола керамогранитом м2 870 руб.
Облицовка пола мраморной плиткой м2 1000 руб.
Облицовка ступеней керамической плиткой м2 1100 руб.
Облицовка плинтуса керам.плиткой п.м 400 руб.
Укладка фанеры на деревяный пол (без гарантии) м2 350 руб.
Настил оргалита м2 350 руб.
Протяжка старого пола (без гарантии) м2 150 руб.
Укладка досок по лагам м2 350 руб.
Шлифовка дощатых полов м2 220 руб.
Укладка фанеры на лаги (один слой) м2 620 руб.
Укладка фанеры на лаги (два слоя) м2 750 руб.
Укладка фанеры на мастику на анкера м2 500 руб.
Установка лаг м2 240 руб.
Антисептирование лаг м2 100 руб.
Антисептирование фанеры м2 100 руб.
Устройство бетонных полов мозаичных м2 1200 руб.
Укладка шумо-теплоизоляции (мин.вата) м2 150 руб.
Насыпка шумо-теплоизоляции (керамзит) до 5см м2 150 руб.
Проливка цементным молоком м2 150 руб.
Укладка паркетной доски (плавающий пол) м2 620 руб.
Укладка паркетной доски на клей м2 680 руб.
Укладка ламината м2 310 руб.
Укладка ДВП на пол м2 350 руб.
Укладка ДСП на пол м2 500 руб.
Укладка пробковых панелей м2 620 руб.
Настил линолеума м2 170 руб.
Настил линолеума (на клей) м2 270 руб.
Настил плиточного линолеума со сваркой швов м2 420 руб.
Настил коврового плиточного покрытия м2 350 руб.
Соединение стыка линолеума п.м 100 руб.
Монтаж теплого пола м2 750 руб.
Настил ковролина м2 200 руб.
Настил плиточного ковролина м2 350 руб.
Настил ковролина на клей м2 250 руб.
Монтаж плинтуса напольного пластикого п.м 150 руб.
Монтаж плинтуса напольного деревяного п.м 210 руб.
Лакировка деревянного плинтуса п.м 120 руб.
Монтаж плиточного порожка п.м 400 руб.
Монтаж порожка шт. 150 руб.
Окраска пола на один раз м2 170 руб.
Покрытие пола лаком м2 370 руб.
Окраска пола на два раза м2 250 руб.
Устройство полов knauf м2 500 руб.
Устройство супер пола «Кнауф» ( ЭП ) м2 800 руб.
Монтаж ГВЛ м2 250 руб.
Сантехника: Демонтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Демонтаж унитаза шт. 500 руб.
Демонтаж полотенцесушителя шт. 560 руб.
Демонтаж труб ХВС,ГВС п.м. 200 руб.
Демонтаж канализационных труб п.м. 250 руб.
Демонтаж стояка ХВС,ГВС п.м. 350 руб.
Демонтаж стояка канализации пластикого п.м. 450 руб.
Демонтаж счетчиков ХВС,ГВС шт. 350 руб.
Демонтаж радиатора отопления нового типа шт. 1240 руб.
Демонтаж водонагревателя проточного типа шт. 1100 руб.
Демонтаж водонагревателя накопительного типа шт. 870 руб.
Демонтаж раковины шт. 500 руб.
Демонтаж смесителя шт. 370 руб.
Демонтаж вентиля шт. 250 руб.
Демонтаж фильтров грубой очистки шт. 200 руб.
Демонтаж канализационного тройника шт. 440 руб.
Демонтаж утеплителя трубы п.м. 75 руб.
Демонтаж душевой стойки шт. 750 руб.
Демонтах сантехнического шкафа шт. 800 руб.
Демонтаж сифона шт. 100 руб.
Демонтаж бачка унитаза шт. 400 руб.
Сантехника: Монтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Замена труб водопровода п.м. 720 руб.
Установка напольного унитаза в сборе шт 1100 руб.
Установка раковины шт 1200 руб.
Установка раковины с тумбой шт 2100 руб.
Вырез технических отверстий в тумбе шт 1100 руб.
Установка полотенцесушителя шт 3850 руб.
Установка водонагревателя накопительного типа шт 3100 руб.
Установка водонагревателя проточного типа шт 3720 руб.
Установка биде, писуара шт 1860 руб.
Установка смесителя шт 930 руб.
Подключение дополнительного смесителя шт 930 руб.
Монтаж труб ХВС,ГВС открыто п.м. 520 руб.
Монтаж труб ХВС,ГВС в штрабе (кирпич,гипс) п.м. 680 руб.
Монтаж труб ХВС,ГВС в штрабе (бетон) п.м. 930 руб.
Монтаж труб канализации открыто п.м. 620м
Монтаж труб канализации в штрабе(кирпич,гипс) шт 1050 руб.
Монтаж труб канализации в штрабе (бетон) шт от 1500 руб.
Замена труб канализации п.м. от 870 руб.
Монтаж стояка ХВС,ГВС п.м. 1050 руб.
Монтаж стояка канализации п.м. 1240 руб.
Замена труб стояка ХВС,ГВС п.м. 1500 руб.
Замена стояка канализации шт от 4500 руб.
Монтаж вентиля шт 370 руб.
Замена радиатора отопления (с применением сварки) шт 5000 руб.
Замена радиатора отопления (без применения сварки) шт 3500 руб.
Врезка в магистраль шт 750 руб.
Врезка в металлопластик шт 310 руб.
Врезка в полипропилен шт 370 руб.
Монтаж фильтров грубой очистки воды шт 370 руб.
Монтаж фильтров тонкой очистки воды шт 930 руб.
Установка счетчиков ХВС,ГВС шт 2250 руб.
Устройство утеплителя трубы п.м. 250 руб.
Установка сифона шт 350 руб.
Замена подводящих кранов шт 650 руб.
Замена сифона (ванна) шт 500 руб.
Замена сифона для умывальника шт 370 руб.
Монтаж обратного клапана шт 500 руб.
Монтаж редуктора давления шт 870 руб.
Монтаж монометра шт 370 руб.
Установка терморегулятора на радиаторы отопления шт 900 руб.
Монтаж фильтра питьевой воды шт 900 руб.
Монтаж коллектора шт 900 руб.
Монтаж заглушки шт 150 руб.
Установка мойдодыра шт 2100 руб.
Монтаж сантехнического шкафа шт 2500 руб.
Монтаж сантехнического люка шт 560 руб.
Комплексная разводка сантехтруб шт от 5000 руб.
Монтаж тройника (полипропилен) шт 450 руб.
Монтаж колена (полипропилен) шт 450 руб.
Монтаж муфты (полипропилен) шт 450 руб.
Монтаж перехода (полипропилен-металл) шт 850 руб.
Монтаж перехода с креплением (полипропилен-металл) шт 900 руб.
Монтаж тройника (металл) шт 750 руб.
Монтаж шарового крана шт 370 руб.
Окраска труб с помощью распылителя м.п 50 руб.
Грунтовка труб м.п 50 руб.
Установка бачка унитаза шт 500 руб.
Установка газовой калонки шт 4000 руб.
Замена котла АГВ шт 7500 руб.
Сварочные работы за один сварочный шов шт 700 руб.
Электрика: Демонтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Демонтаж эл.точек (механизмы) шт 90 руб.
Демонтаж эл.точек (полностью) шт 125 руб.
Демонтаж светильника шт 125 руб.
Демонтаж старой проводки открытой п.м. 90 руб.
Демонтаж старой проводки закрытой п.м. 150 руб.
Демонтаж счетчика шт 1000 руб.
Демонтаж автомата шт 90 руб.
Демонтаж вентилятора шт 150 руб.
Демонтаж люстры шт 220 руб.
Демонтаж распределительной коробки шт 150 руб.
Демонтаж кабель-канала п.м. 50 руб.
Электрика: Монтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Монтаж провода до 2,5 кв.мм. открыто п.м. 110 руб.
Монтаж провода от 3 до 6 кв.мм. открыто п.м. 150 руб.
Монтаж провода 5х6 открыто п.м. 370 руб.
Прокладка проводки открытой по скобам п.м. от 110 руб.
Монтаж провода в гофре открыто п.м. 125 руб.
Монтаж провода в кабель-канале п.м. 200 руб.
Штробление под провод в кирпиче п.м. 250 руб.
Штробление под провод в гипсе, пеноблоке п.м. 250 руб.
Штробление под провод в бетоне п.м. 350 руб.
Монтаж эл.точек (механизмов) шт 210 руб.
Монтаж эл.точек по бетону шт 560 руб.
Монтаж эл.точек по бетону шт 560 руб.
Монтаж эл.точек по кирпичу,гипсу шт 470 руб.
Монтаж эл.точек внутреннего исполн.по плитке шт 350 руб.
Монтаж эл.точек наружно шт 270 руб.
Монтаж распред.коробки с расключением открыто шт 350 руб.
Монтаж распред.коробки с расключением по кирпичу,гипсу шт 600 руб.
Монтаж распред.коробки с расключением по бетону шт 800 руб.
Подключение провода к распред.коробке шт 230 руб.
Монтаж распред.щита наружного исполнения шт 4400 руб.
Монтаж распред.щита внутреннего исполнения в кирпиче шт 6500 руб.
Монтаж автоматов шт 370 руб.
Монтаж DIN-рейки шт 370 руб.
Монтаж розетки для электроплиты с подключением шт 680 руб.
Монтаж счетчика шт 3100 руб.
Подключение силовой линии в эл.щите с подключением шт 1600 руб.
Монтаж точечного светильника шт 370 руб.
Монтаж светильника типа"Армстронг" шт 440 руб.
Монтаж светильника с подключением без сборки шт 470 руб.
Монтаж люстры с подключением без сборки шт 680 руб.
Монтаж трансформатора понижающего,стабилизатора шт 110 руб.
Монтаж вентилятора шт 540 руб.
Мотнаж вентилятора потолочного с люстрой шт 750 руб.
Укладка теплого пола (кабель) м2 680 руб.
Укладка теплого пола (миниматы) м2 620 руб.
Монтаж терморегулятора по кирпичу,гипсу шт 750 руб.
Монтаж терморегулятора по бетону шт 800 руб.
Монтаж терморегулятора по ГКЛ шт 620 руб.
Монтаж УЗО шт 500 руб.
Монтаж трубки домофона шт 250 руб.
Установка розеток шт 180 руб.
Установка выключателей шт 180 руб.
Замена эл.счетчика шт 4000 руб.
Замена автомата шт 460 руб.
Замена распред ящика шт от 4500 руб.
Установка разветвлителя ТВ шт 200 руб.
Установка телефонной точки дополнительной шт от 250 руб.
Разное: Демонтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Демонтаж вентиляционной решетки шт. 100 руб.
Сверление сквозного отверстия d=до20мм. шт. 430 руб.
Демонтаж короба вентиляции п.м. 310 руб.
Демонтаж вентиляционной гофры п.м. 100 руб.
Очистка труб от краски п.м. 150 руб.
Очистка полотенцесушителя от краски шт. 200 руб.
Очистка батарей металлических от краски шт. 540 руб.
Очистка секционных батарей от краски секции 250 руб.
Демонтаж лючка шт. 100 руб.
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, антресолей и т.д. шт. от 300 руб.
Демонтаж экрана радиатора отопления шт. 150 руб.
Демонтаж гардины шт. 150 руб.
Расшивка рустов п.м. 220 руб.
Заделка рустов, штроб п.м. 250 руб.
Разное: Монтажные работы Ед. изм. Стоим. руб.
Монтаж вентиляционной решетки шт. 500 руб.
Монтаж экрана на ванну (стандартный) шт. 620 руб.
Окраска батарей секционных секции 150 руб.
Окраска батарей конвекторного типа шт. 750 руб.
Заделка отверстий после прокладки коммуникаций шт. 440 руб.
Монтаж вентиляционной гофры п.м. 150 руб.
Вынос , занос мебели (в пределах помещения) ед. от 500 руб.
Навешивание зеркала, шкафчика шт. 750 руб.
Окраска системы водоснабжения п.м. 150 руб.
Окраска труб п.м. 150 руб.
Окраска полотенцесушителя шт. 220 руб.
Монтаж лючка шт. 560 руб.
Установка гардины п.м. 680 руб.
Установка радиаторных решеток шт. 300 руб.
Монтаж экрана радиатора отопления шт. 300 руб.
Монтаж вытяжки шт. 1000 руб.
Установка жалюзи шт. 680 руб.
Установка потолочного карниза для штор п.м. 680 руб.
Установка в сан.узле фурнитуры шт. 440 руб.
Сборка мебели шт. 15% от стоим.
Сборка шкаф-купе шт. 15% от стоим.
Погрузка, доставка материала (с учетом стоимости ГАЗели) 1 машина от 1250 руб.
Вывоз мусора (с учетом стоимости ГАЗели) 1 машина от 2500 руб.
Вынос или занос мебели комната шт. от 500 руб.
Разгрузо/погрузочные работы (с лифтом) мешок шт. 50 руб.
Разгрузо/погрузочные работы (без лифта за этаж) мешок шт. 20 руб.
Вынос мусора (с лифтом) мешок шт. 50 руб.
Вынос мусора (без лифта за этаж) мешок шт. 20 руб.
Клининговые услуги - догов.
Навеска полок шт. от 300 руб.
Установка пластиковых конструкций (окна, лоджии) Панельный дом, руб Кирпичный дом, руб
Двухстрворчатое окно, одна откидная створка 10 990 12 490 руб.
Двухстрворчатое окно, две откидные створки 11 490 12 990 руб.
Трехстворчатое окно, одна откидная створка 13 490 14 990 руб.
Трехстворчатое окно, две откидные створки 13 990 15 490 руб.
Установка пластиковых конструкций (окна, лоджии) Ед. изм. Стоим. руб.
Покраска подоконников м.п. 250 руб.
Установка подоконников м.п. 480 руб.
Установка подоконной доски п.м. 480 руб.
Демонтаж Окон Ед. изм. Стоим. руб.
Демонтаж подоконников шт. 250 руб.
Демонтаж оконного блока шт. 490 руб.
Демонтаж подоконной доски шт. 250 руб.
Установка межкомнатных дверей Ед. изм. Стоим. руб.
Установка одностворчатой двери шт. 1980 руб.
Установка двустворчатой двери шт. 2980 руб.
Демонтаж дверного блока (за 1 еденицу) шт. 490 руб.
Вывоз мусора с утилизацией м3 800 руб.
Установка порога шт. 300 руб.
Установка доборов шт. 400 руб.
Установка уплотнителя шт. 400 руб.
Расширение проема шт. 1500 руб.
Доставка двери в черте города с подъемом на этаж на грузовом лифте шт. 700 руб.
Доставка двери на объект за пределами города (цена за 1 км.)   30 руб.
Подъем на этаж вручную (цена за 1 этаж) шт. 100 руб.
Установка сейф-дверей Ед. изм. Стоим. руб.
Установка обналички (1 комплект) шт. 390 руб.
Врезка замка шт. 600 руб.
Установка ограничителей открывания дверей шт. 200 руб.
Врезка глазка шт. 250 руб.
Замена дверного полотна шт. 630 руб.
Установка доводчика двери шт. 520 руб.
Установка дверных петель шт. 390 руб.
Демонтаж замка, ручки шт. 240 руб.
Врезка зручки-защелки шт. 500 руб.
Демонтаж наличника шт. 200 руб.
Оклейка дверей пленкой, сторона шт. 500 руб.
Покрытие лаком м2 210 руб.
Покраска дверей с друх сторон шт. 800 руб.
Покрытия наличника лаком п.м. 150 руб.
Установка звонка электрического шт. 350 руб.
Услуга Ед. изм. Стоим. руб.
Установка двери шт. 2200 руб.
Демонтаж дверного блока шт. 490 руб.
Вывоз мусора с утилизацией м3 800 руб.
Монтаж пластиковых откосов м.п. 400 руб.
Монтаж откосов из мдф, гипсокартона и др. (без материала) м.п. 450 руб.
Расширение проема шт. 1500 руб.
Доставка двери в черте города с подъемом на этаж на грузовом лифте шт. 700 руб.
Доставка двери на объект за пределами города (цена за 1 км.)   30 руб.
Подъем на этаж вручную (цена за 1 этаж)   100 руб.
Установка раздвижных межкомнатных дверей, арок Ед. изм. Стоим. руб.
Установка арки шт. 2500 руб.
Установка пластиковой двери (типа "гармошка") шт. 1700 руб.
Установка раздвижной двери - 1 полотно шт. 2500 руб.
Установка раздвижной двери - 2 полотна шт. 4300 руб.
Демонтаж дверного блока (за 1 еденицу) двухстворчатые, шт. 590 руб.
Вывоз мусора с утилизацией м3 800 руб.
Вывоз мусора на а/м КамАЗ шт. 4000 руб.
Установка порога шт. 300 руб.
Установка доборов для облагораживания нестандартных проемов шт. 600 руб.
Расширение проема шт. 1500 руб.
Доставка двери в черте города с подъемом на этаж на грузовом лифте шт. 700 руб.
Доставка двери на объект за пределами города (цена за 1 км.)   30 руб.
Подъем на этаж вручную (цена за 1 этаж) шт. 100 руб.
Утепление и звукоизоляция Ед. изм. Стоим. руб.
Утепление стен м2 250 руб.
Установка теплого пола м2 750 руб.
Звукоизоляция помещения м2 250 руб.
Демонтаж утеплителя м2 70 руб.
Дизайн интерьера   догов.
© 2019-2023 «Строймонтажрегион». Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 13, тел. +7 (931) 225-29-79

Search