Ремонт аптеки: зоны, материалы, требования к помещению

Аптека снаружи похожа на небольшой магазин, но внутри это помещение с особыми требованиями. Лекарства хранят в строго заданных условиях температуры и влажности, поверхности должны выдерживать регулярную влажную уборку, а для получения лицензии на фармацевтическую деятельность помещение должно соответствовать установленным требованиям. Разбираем, как отремонтировать аптеку в Петербурге или Ленобласти, чтобы она прошла лицензирование и работала без проблем с хранением.

Из каких зон состоит аптека

Набор помещений зависит от формата: аптека, аптечный пункт, аптека с производственным отделом. Для типовой розничной аптеки обычно предусматривают:

• торговый зал с первостольниками, витринами и зоной для посетителей;
• зону приёмки товара, где проверяют поставки;
• помещения или зоны хранения лекарственных препаратов с контролем температуры и влажности;
• зону хранения препаратов, требующих особых условий: холодильники, отдельные шкафы;
• помещения для персонала: гардероб, комната приёма пищи, санузел;
• место для уборочного инвентаря;
• кабинет заведующего или рабочее место для документации.

Требования к помещениям и хранению установлены нормативными актами Минздрава о правилах хранения лекарственных средств и надлежащей аптечной практике, а соответствие помещения проверяется при лицензировании. Перед планировкой перечень зон стоит сверить с фармацевтом или специалистом по лицензированию.

Условия хранения и климат

Главное отличие аптеки от магазина — контроль микроклимата. Большинство лекарств хранят при комнатной температуре в заданном диапазоне, часть — в холодильниках, и в помещениях хранения должна поддерживаться допустимая влажность. Для ремонта это означает:

• кондиционирование торгового зала и помещений хранения, чтобы летом температура не выходила за допустимые пределы;
• отопление без перегрева зон хранения у радиаторов;
• вентиляцию для поддержания влажности и воздухообмена;
• приборы контроля температуры и влажности в зонах хранения — под них закладывают места установки;
• защиту от солнца — витрины и стеллажи с препаратами не размещают под прямыми лучами у окон.

Отделка аптеки

Поверхности аптечных помещений должны допускать влажную уборку с применением моющих и дезинфицирующих средств.

У входа укладывают грязезащитное покрытие: зимой в Петербурге посетители приносят реагенты и воду, и без него пол у входа быстро теряет вид.

Электрика и холодильное оборудование

• Отдельные линии на фармацевтические холодильники, чтобы их не отключало при перегрузке других потребителей.
• Резервирование питания холодильного оборудования, если это предусмотрено требованиями к хранению или политикой сети.
• Розетки и сети для касс, компьютеров первостольников, системы маркировки лекарств и терминалов.
• Освещение торгового зала с хорошей цветопередачей и подсветка витрин.
• Аварийное и эвакуационное освещение.

Системы безопасности

Аптека — объект повышенного внимания злоумышленников. При ремонте закладывают:

• охранную сигнализацию с выводом на пульт охранной организации;
• тревожную кнопку у первостольников;
• видеонаблюдение торгового зала, приёмки и зон хранения;
• пожарную сигнализацию и оповещение;
• надёжные входные двери и защиту окон.

Если аптека получает лицензию на работу с наркотическими средствами и психотропными веществами, к помещениям хранения предъявляются отдельные требования по технической укреплённости и охране. Их учитывают в проекте до ремонта.

Сколько стоит ремонт аптеки

Без торгового оборудования, фармацевтических холодильников и мебели. Положение в вилке зависит от состояния помещения, объёма кондиционирования и систем безопасности.

Пример: аптека 80 м² на первом этаже новостройки

Помещение без отделки в Мурино. Торговый зал, зона приёмки и хранения, комната персонала, санузел. Работы: перегородки, электрика и слаботочные сети, санузел, кондиционирование и вентиляция, отделка. При цене 9 000–13 000 ₽ за м² ремонт обойдётся примерно в 720 000–1 040 000 ₽. Срок — 5–8 недель.

Аптека в торговом центре

Аптеки в ТЦ ремонтируются по техусловиям центра, а подключение к пожарной сигнализации и вентиляции ТЦ часто делает подрядчик самого центра. Отдельный вопрос — климат в зонах хранения: центральное кондиционирование ТЦ может не обеспечивать нужную температуру в небольшой подсобке, и тогда нужно своё оборудование. О работе в торговых центрах подробно — в статье «Ремонт помещения в торговом центре».

Этапы ремонта аптеки

1. Определение формата и перечня зон вместе с фармацевтом.
2. Выезд инженера: мощность, вход, вентиляция, возможность кондиционирования.
3. Планировка, смета, график и договор.
4. Перегородки, электрика, слаботочные системы, сантехника.
5. Кондиционирование и вентиляция.
6. Приёмка скрытых работ.
7. Отделка, освещение, подготовка мест под оборудование.
8. Пусконаладка, замеры, сдача с документами.

Сроки

Аптека на 60–120 м² при нормальном состоянии помещения ремонтируется за 1,5–2,5 месяца. Системы безопасности и торговое оборудование заказывают заранее, чтобы монтаж шёл сразу после отделки.

Что проверить перед сдачей аптеки

Перед приглашением проверяющих стоит пройти по помещению с заведующим аптекой: работает ли кондиционирование зон хранения в жаркий день, размещены ли приборы контроля температуры и влажности, подключены ли холодильники к отдельным линиям, работают ли сигнализация и тревожная кнопка, соответствует ли отделка требованиям к влажной уборке.

Частые вопросы