Ремонт фитнес-клуба: полы, вентиляция, душевые

Фитнес-клуб выглядит как большой зал с тренажёрами, но при ремонте это одно из самых требовательных помещений. Упавшая штанга, сотни человек в день в душевых, влажный горячий воздух в зале групповых программ и соседи сверху, которые слышат прыжки, — всё это нужно решить на этапе черновых работ. Разбираем, как ремонтируют фитнес-клубы в Петербурге и области и сколько это стоит.

Зоны фитнес-клуба и их требования

Полы: главная техническая задача

Зона свободных весов

Здесь пол должен выдерживать падение гантелей и штанг, не разрушаясь и не передавая удар в перекрытие. Применяют толстые резиновые покрытия, часто в сочетании с амортизирующими подложками и специальными платформами для становой тяги. Толщину и конструкцию выбирают по весу снарядов, которые используются в клубе.

Кардиозона и тренажёры

Нагрузка распределённая, но постоянная. Подходят резиновые рулонные покрытия или плитка, которые гасят вибрацию беговых дорожек и защищают основание.

Залы групповых программ

Для танцевальных, аэробных и функциональных тренировок нужен пол с амортизацией, чтобы берегли суставы. Это спортивные покрытия на упругом основании или специализированные системы для танцевальных залов.

Проверка несущей способности

Тренажёры, стойки с весами, платформы и большое количество людей создают значительную нагрузку на перекрытие. В новом торговом центре или специально построенном здании это обычно заложено. В старом фонде Петербурга, в бывших производственных и офисных зданиях нагрузку на перекрытия нужно проверить до планировки зон. Иногда тяжёлую зону приходится переносить на первый этаж или на участки над колоннами.

Вентиляция и кондиционирование

Во время тренировки человек выделяет много тепла и влаги, и воздухообмен в фитнес-клубе рассчитывают на значительно большее выделение, чем в офисе. Зал, где на групповой тренировке занимаются тридцать человек, без мощной приточно-вытяжной вентиляции за полчаса становится душным и влажным.

• Приток рассчитывают по количеству занимающихся и интенсивности нагрузки.
• Кондиционирование нужно почти во всех залах, особенно в залах групповых программ и сайкла.
• Раздевалки и душевые получают отдельную вытяжку, чтобы влажный воздух не шёл в залы.
• Шум вентиляции не должен мешать тренировкам и музыке, поэтому оборудование размещают вне залов и ставят шумоглушители.

Вентиляционное оборудование для клуба крупное, и место под приточные установки и трассы воздуховодов нужно найти ещё на этапе выбора помещения.

Раздевалки и душевые

Мокрые зоны фитнес-клуба работают в режиме, который не выдерживают обычные бытовые решения: десятки душевых кабин, постоянная влажность, ежедневная уборка с химией.

• Гидроизоляция пола и нижней части стен под плиткой, с примыканиями к трапам.
• Трапы и уклоны в каждой душевой и в проходах, чтобы вода не стояла.
• Горячая вода: водонагреватели или тепловой пункт рассчитывают на пиковую нагрузку вечером, когда душем пользуются одновременно.
• Противоскользящая плитка в мокрых зонах.
• Вентиляция с достаточной вытяжкой, иначе на потолке появятся плесень и конденсат.
• Отделка из материалов, которые не боятся влаги и дезинфекции.

Электрика и слаботочные системы

Беговые дорожки, эллипсы и другое кардиооборудование требуют отдельных линий питания, иногда с выводом розеток в пол под каждый тренажёр. Звуковое оборудование залов, система контроля доступа с турникетами, видеонаблюдение, кассовые терминалы и Wi-Fi закладываются в проект слаботочных сетей до отделки. Для мокрых зон — влагозащищённая арматура и УЗО.

Сколько стоит ремонт фитнес-клуба

Цены с материалами, без тренажёров и спортивных покрытий премиальных брендов. На положение в вилке сильнее всего влияют вентиляция, количество душевых и виброизоляция.

Этапы ремонта фитнес-клуба

1. Концепция: зоны, количество тренажёров, залов, душевых.
2. Выезд инженера: проверка перекрытий, места под вентиляцию, точек подключения.
3. Смета и график, договор с фиксированной ценой.
4. Демонтаж, основания полов, виброизоляция.
5. Вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика.
6. Гидроизоляция мокрых зон и приёмка скрытых работ.
7. Спортивные покрытия, плитка, отделка залов и раздевалок.
8. Пусконаладка вентиляции, опрессовка, замеры, сдача.

Клуб на 800–1 000 м² при нормальном состоянии помещения ремонтируется за 3–5 месяцев.

Акустика залов

Музыка, голос тренера, удары по полу и лязг железа в большом зале с жёсткими поверхностями сливаются в гул, от которого устают посетители и сотрудники. Звукопоглощающие потолочные панели и стеновые покрытия снижают эхо и делают зал комфортнее. Залы групповых программ с громкой музыкой отделяют от кабинетов массажа, зоны отдыха и ресепшн звукоизолирующими перегородками, двери в такие залы ставят с уплотнителями. Если клуб находится в офисном или торговом здании, звукоизоляцию проверяют и со стороны соседних арендаторов.

Как сэкономить на ремонте фитнес-клуба

Экономить разумно на декоре и зонах, которые не несут технической нагрузки: отделка коридоров, мебель в зоне отдыха, типовые светильники в тренажёрном зале. Раздевалки можно спроектировать компактнее, сгруппировав душевые у одного стояка канализации. А вот вентиляция, гидроизоляция, спортивные покрытия и виброизоляция — статьи, на которых экономия быстро оборачивается жалобами клиентов, соседей и дорогой переделкой.

Частые вопросы