Строительство автомойки в Санкт-Петербурге

Если вы нашли идеальное место для своей новой автомойки и тщательно проверили процесс получения разрешения муниципалитета, вы готовы начать.

Первый шаг – проектирование автомойки

Поскольку вы успешно получили разрешение, у вас должен быть утвержденный проект. На этом этапе можно внести незначительные изменения. Пора разобраться, какого подрядчика использовать, а также оборудование и другие компоненты вашей новой автомойки.

Важно, чтобы концепция была совместима с типом автомойки, которую вы хотите построить. Три самых популярных типа включают:

• Туннельная автомойка. Предлагает самый полный спектр услуг по мойке автомобилей и наиболее удобен для клиентов. Обычно вначале требуются крупные вложения, они потенциально принесут большую отдачу.
• Встроенная автоматическая мойка автомобилей. Доступны фрикционные автомойки и бесконтактные автомойки.
• Система автомойки самообслуживания. Вариант «сделай сам», который снижает затраты на рабочую силу в геометрической прогрессии.

Выбор подрядчика очень важен. Ключевым моментом является опыт. Если вы найдете подрядчика с приемлемой ценой и портфолио объектов, но с ограниченным опытом строительства автомоек, это может быть не лучшим вариантом. Вы можете потратить намного больше из-за их неопытности в автомобильной промышленности.

После того, как вы решили, какая компания будет вашим генеральным подрядчиком, пора перейти к следующему этапу. Он представляет собой предварительное планирование строительства и перепроверку всех разрешений. Как только архитектор и генеральный подрядчик будут найдены, они создадут проект и начнут процесс строительства. Архитектор и генеральный подрядчик могут быть одной организацией.

Второй шаг – строительство объекта

После того, как подрядчик выбран, ваш архитектор или архитектурное бюро должны беспрепятственно участвовать во всех областях строительства. Это будет включать просмотр всех разрешений, двойную проверку чертежей и понимание их генеральным подрядчиком.
Если в планы вносятся какие-либо изменения, ваш архитектор должен содействовать всему, от встречи с генеральным подрядчиком до получения указаний в отделе планирования города или соответствующего муниципалитета. Если требуется более тщательный анализ или корректировка проекта, ваш подрядчик или архитектор должны сообщить об этом. Другие вопросы, которые потребуют внимания, – это поиск профессионалов, таких как инженер-строитель, ландшафтный дизайнер и дизайнер интерьера. Если вы не хотите заниматься микроменеджментом проекта или лично выбирать этих профессионалов, лучший способ – следовать советам вашего архитектора или генерального подрядчика.

Контроль работы

Один из важных пунктов – это следить за исходной ставкой и регистрировать все заказы на изменение, обновления, надстройки и другие виды расходов, которые обычно увеличиваются, а не уменьшаются. Приказы на изменение и другие виды корректировок в разумных пределах являются нормальным явлением и частью процесса строительства. Было бы странно, если все прошло идеально и никаких корректировок не требовалось. Ваш архитектор будет посредником для любых заказов на изменение проекта или сметы. Часто вам нужно будет утвердить эти дополнительные расходы.

Убедитесь, что вы осведомлены о каждом этапе строительства. Генеральный подрядчик может запросить деньги на необходимое оборудование и материалы, и вам как владельцу бизнеса решать, чтобы все банковские траты, представленные подрядчиком, были удовлетворительными при строительстве автомойки. Строительство всегда требует времени. В течение этого времени рекомендуется поработать над другими частями бизнеса, чтобы подготовить его к тому моменту, когда строительство будет завершено и бизнес будет готов к приёму клиентов. Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна помощь, обращайтесь в «Строймонтажрегион». Компания занимается строительством автомоек и других зданий, выступает в роли генерального подрядчика.